长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

彼岸未蓝 · 发表于 2016-9-12 00:27:36

tangyue 发表于 2016-9-12 00:22
长沙房价感觉涨不起来的,12年后买房的没人赚钱.12年也是今年这种炒作,我当时也认为两年内均价必上万,现在打 ...

12年基本面跟现在不一样，当时全国都没有涨，长沙除非有独特的优势，否则光靠炒作很难起来。毕竟长沙的供应量一直在同类城市中就是前几了，盘子大不容易炒。

现在是全国都涨了，长沙没有涨，属于补涨，并不是长沙独自上涨，区别还是很大的

tangyue · 发表于 2016-9-12 00:32:28

我北辰的房子当时9400买的,现在有邻居挂一万,半年了,还挂着.所以对长沙没信心了,不过市中心的老房子租售比还可以,甚至有15年内回本的.建议大家有闲钱还是长线出租吧,长沙想转手赚钱,加上各种税费,利息.不亏就不错了.

tangyue · 发表于 2016-9-12 00:36:19

刚看新闻,梅西湖二期恒大又是1200亩.什么健康城,实际上也就是个房地产项目,......个人对房价会涨持保留意见.

yangbei · 发表于 2016-9-12 01:30:52

johnydz 发表于 2016-9-11 09:16
你就说你出售了没，

或者你就说谁出售了。

跟你说事实而已，而你的语气真难说得上心平气和。
别人说的梅溪湖房价上涨是指新房房价上涨这是事实。
我提到我买的小区上涨是因为我只能肯定地说这个小区，其他小区我不清楚没有发言权，并无所谓开心不开心。
另外您可以不用回复了。一点小事而已

johnydz · 发表于 2016-9-12 04:00:11

yangbei 发表于 2016-9-12 01:30
跟你说事实而已，而你的语气真难说得上心平气和。
别人说的梅溪湖房价上涨是指新房房价上涨这是事实。
...

语气不好。。。。ok。。。

排除语气问题，你直接回答我的问题好么？

如果有语气问题，无非是让你加强印象，明白我说的是什么。。

我整个帖子都在唱多。。就这你还说我语气不好。。。好吧。。。

johnydz · 发表于 2016-9-12 04:05:54

高楼迷这个论坛，其实用户都是有一定基础的。应该说房主挺多，有几套房的也不少。

即便是这个论坛，还有很多人发言说什么不要把长沙房价炒上去了。

现在长沙房价是6600，深圳是66000.人家卖一套房可以扫你10套房。。如果再贷款，就是几十套了。

如果66000，害怕泡沫我可理解，6600，都低到不好意思打招呼了还嫌高，这就跟你考试考了9分，还觉得自己考得好，人家考了90分，是你10倍，还在琢磨考更高一样。。。

johnydz · 发表于 2016-9-12 04:09:43

江南一线520 发表于 2016-9-11 18:48
呵呵，打个比方，你之前买的3万，现在买的8万，你比人家少花了5万买的房子，难道你不是赚了?你说你的房子 ...

对不起。。我房子涨了几万。。。每平米。。。。

另外我整个帖子是唱多。希望长沙房价涨。。。。

我仅仅是希望你们搞清楚赚钱和赚数字的差别。

johnydz · 发表于 2016-9-12 04:13:22

wowsp 发表于 2016-9-11 17:46
我的好朋友全部在一线城市（北上广深，刚好每个城市1-2个），就我一个人由于感情的缘故到了长沙这个二线 ...

我应该比你老一点。一线城市有房，长沙也有房。

眼看着长沙房价由一线的1/3变成1/5,然后1/10.

就这，还有N多不想事的蛤蜊油放话长沙房价太高。。。

贫富悬殊越来越大，穷人还嫌自己钱多。。。。

潇湘蒸湘漓湘 · 发表于 2016-9-12 05:33:08

哎，感觉现在是不谢幕的讨论，真有人这个点没睡啊，我是醒了，我现在是后悔买少了，真心后悔，现在不好下手，长沙这个低洼地总要填满吧，当初留本地带队真心不如去深圳当喽啰又轻松还能买房，决策失误哈哈哈，现在还不指望长沙追平的人是什么心态，我也不解真的

battixiang · 发表于 2016-9-12 06:21:22

johnydz 发表于 2016-9-12 04:09
对不起。。我房子涨了几万。。。每平米。。。。

另外我整个帖子是唱多。希望长沙房价涨。。。。

我觉得没必要再争这些了，都是成年人，抠字眼辩论显得有点低级。我觉得在论坛里，抛出自己的观点是最重要的，而不一定是说服别人。

nalai · 发表于 2016-9-12 06:42:25

马的…一大批炒房族是怎么混进了高楼论坛的…

潇湘蒸湘漓湘 · 发表于 2016-9-12 06:55:25

某些人真的智商捉急，真是活该当炮灰

garfieldking · 发表于 2016-9-12 08:04:50

johnydz 发表于 2016-9-12 04:05
高楼迷这个论坛，其实用户都是有一定基础的。应该说房主挺多，有几套房的也不少。

即便是这个论坛，还有 ...

你看，你咋不卖掉你一线城市的一套房来扫长沙的十套房？

辉天下08 · 发表于 2016-9-12 08:24:15

关于地价房价比值：地价500 你房子卖5000正常地价50000 你卖80000正常，里面有个比值的！基建成本三五千基本固定！不多解释，不是说楼面价18000，房子就能卖到50000，卖个30000正常！

随心... · 发表于 2016-9-12 09:08:13

金茂府一期的品质还是降了的，你看一下金茂府二期，底气比一期高太多了

[城建] 长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

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