石家庄商务区CBD

小茄子

yyn046 发表于 2024-6-11 11:57
这种改规划还是一种典型的占补平衡思想，与超超提出的做减法、做乘法思想相悖

更像是亡羊补牢，整体瑕不掩瑜。本来初版规划就有它的局限性，忽略了客观限制条件

godlx

个人观点，选择正太广场区域建设cbd并不合适，不论从历史文化还是交通接驳角度看，北上广选择建设cbd时都没有选择类似的区域建设。但可能当时也没有别的出路，往南南货场搞不定，往北行洪区水源保护地搞不定，往西进山，往东和定位不匹配（东部定位为石家庄的亦庄）。现在这样调整是比较务实的，南区建超高写字楼或商业已经不合适，留作绿地公园也是不错选择，但现在石家庄财力并不支持。改成低容积率豪宅可行（正太府），如果盖大高板住宅就对不起这块地了

Harvey97LB

DOBO1 发表于 2024-6-9 17:10
高铁片区算不上CBD  根本就没几栋商业楼  70％都是住宅  目前也就正定新区有点小规模

那也比原CBD更像CBD，辉BD不也是一大堆住宅吗？正定新区大部分都是烂尾就别提了，最高的楼才160米，其他都是百米烂尾楼
更何况现在官方根本就不提正定新区那里，也不在六大片区里，别指望了。现任的“CBD”实际就是高铁片区

正定新区想变成CBD就看以后哪届班子重视再说吧，起码10年内是没啥变化

赢麻了

黑龙冀 发表于 2024-6-10 21:40
改一个没影子的商业规划就给超哥拉下来了啊。自强路金世界住宅改商业怎么给忘了？盖个三五年自强路火车站两 ...

同意，某机场不搬这地方就不可能成为真正的cbd

超级马力

就算成不了CBD也不能盖住宅啊啊啊啊啊，对面的绿地中山花福就是教训

yyn046

从这个位置看一下，CBD位置对于城市门户的重要性，改为现在的规划将会留下无法弥补的遗憾；

卧龙凤雏

yyn046 发表于 2024-6-12 10:27
从这个位置看一下，CBD位置对于城市门户的重要性，改为现在的规划将会留下无法弥补的遗憾；

《历史遗憾》

无人驾驶

yyn046 发表于 2024-6-12 10:27
从这个位置看一下，CBD位置对于城市门户的重要性，改为现在的规划将会留下无法弥补的遗憾；

《遗憾》

二鱼の小爸爸

屎前巨饿

刚才路过这里，感觉低楼层的部分上了不少幕墙

二鱼の小爸爸

屎前巨饿

屎前巨饿

正好路过这里

asw123a

@Harvey97LB     能发一下那个梯度限高图么

Harvey97LB

asw123a 发表于 2024-7-1 13:37
@Harvey97LB     能发一下那个梯度限高图么

仅供参考