石家庄商务区CBD

黑龙冀

color2010 发表于 2024-6-6 09:32
我有一种不太好的预感：如果二环外没有一块土地做成和二环内差不多的热度和价格，二环内的绿地早晚都会变成 ...

限制容积2.0。全盖成住宅也比拆之前模样强多了。有人盖就行

Harvey97LB

二环内盖住宅就容积率压低，二环外容积率稍高点可以聚集人口，实现疏解

wangdage007

真定府 发表于 2024-6-5 13:15
如果是真的  没人黑辉哥了吧  按说超哥不会这么干 坐等实锤

好嘛，辉子又变成辉哥了。

designer

从这个规划的感觉上看：

自强路打通：需要尽快
解放广场东/新天桥/正太广场东：应该耗时不长就能完成
正太里街区/红盒子：需要较长的时间。

江大川87

designer 发表于 2024-6-6 21:12
从这个规划的感觉上看：

自强路打通：需要尽快

差不多是这个样子

yyn046

color2010 发表于 2024-6-6 09:32
我有一种不太好的预感：如果二环外没有一块土地做成和二环内差不多的热度和价格，二环内的绿地早晚都会变成 ...

如此，说好的“真正还空间于城市、还绿地于人民”，“二环内做减法、二环外做乘法”都成为泡影

abc458160184

真定府 发表于 2024-6-5 13:15
如果是真的  没人黑辉哥了吧  按说超哥不会这么干 坐等实锤

我不这样认为，辉哥就不该提出CBD或者他真能解决铁路的问题早就该开干而不是临退为了业绩突然上马项目……让新班子解决旧班子遗留的问题，谁也不会用心，反正超哥高铁商务区挺好，就是可惜了车辆厂全市最好的地块哎……

color2010

黑龙冀 发表于 2024-6-6 12:49
限制容积2.0。全盖成住宅也比拆之前模样强多了。有人盖就行

容积2.0，也能改成3.0，4.0，一张A4纸盖上章就能解决。
最终还是二环外能不能做一块像样的热门的土地，吸引房产商和二环内人群，如果还是做不起来，二环内的那些绿地就像小棉羊一样被狼群们盯着。
石家庄另辟一条路，坚持原地更新，区别于上海、北京、成都、郑州、西安、济南、雄安等大部分城市，不知道是无奈还是就想这么干？连旁边的衡水、邯郸都要建滨湖新区、冀南新区。

godlx

将南区的高容积率办公楼改成住宅，并不是将原规划绿地变成住宅，整个地块绿地面积基本没变。谈不上对既定城市发展路线的调整。

hyh007

color2010 发表于 2024-6-7 17:05
容积2.0，也能改成3.0，4.0，一张A4纸盖上章就能解决。
最终还是二环外能不能做一块像样的热门的土地， ...

周围都是基本农田，又没有特殊政策支持，只能这样，除了原地更新，石家庄的未来就是拥河发展，除此之外再大范围开发新区很难

15030188576

就这位置这容积率能有几个人买的起的 富人还能让人家越住离市中心越远了？二环内做减法不代表不建住宅 是不建没有档次大板楼  二环外不先补足公共设施就zf一句口号就能让人买二环外了？就因为个这改住宅就开始怀疑zc了？

赢麻了

辉bd一路走好

屎前巨饿

赢麻了

屎前巨饿 发表于 2024-6-9 00:07

这没上幕墙的130在和平路上还挺显个

江大川87

已经上完幕墙的两座楼感觉还可以