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发表于 2021-2-8 14:44:10
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近日,新城控股与爱情地产正式达成战略合作,共同开发保定地块。作为新生代地产品牌的爱情地产与中国排名前八的头部房企新城控股强强联合,致力于焕新保定南城,共筑保定南城新时代。
新城控股发布2020年11月份经营简报,其中提到新城控股通过合作方式取得河北省保定市编号为2020-026号地块。该地块位于保定市太行路以南、益民街以东、莲池大街以西,出让面积为53,955.00平方米,规划用途为住宅、商服用地,容积率为 >1.0且<2.8。公司目前拥有该项目49%权益,需支付价款17885万元。
此地块于2020年9月出让,竞得房企为保定市爱之山房地产开发有限公司。据悉,保定市爱之山房地产开发有限公司成立于2020年05月29日,实际控制人为爱之晴置业有限公司,而爱之晴置业有限公司是由是由北京新城鸿捷地产和博创城市建设开发有限公司共同投资注册的企业。此次博创城建与新城控股联合拿地,为保定南城注入崭新的住宅项目,提升南城居住环境和品质,非常值得期待。
据了解,目前,保定南城的城市改造已进入发展上升期,从生态布局到空间规划,以及区域基础的支撑上,都让南城崛起呼之欲出。南城新商圈的诞生以及保定南站的规划,将让该地块一跃成为领衔保定整个城市的热点区。
从区位价值来说,地块占据保定南部和老城区南部中心交接位置,区域内交通便捷,配套齐全,交通呈现三横三纵的格局,朝阳大街、莲池大街、长城大街纵贯城市南北,天威路、太行路、三丰路联通城市东西。项目北侧的新太行路于21年开工建设,直通朝阳大街,良好的交通条件加速区域发展成熟。地块周边配套丰盛,与河北农业大学为邻,北侧规划九年一贯制重点学校,距离三甲医院省医院约为3.5公里,距离南城万达广场约为2.6公里,项目配有幼儿园,规划邻里中心社区生活配套,宜居属性突出,发展前景持续看好。 |
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