国际金融交流中心/广州中心|限高500米|6月28开展国际竞赛

zhuangningxin

华润，保利，新世界，招商局，其他的500强都可能烂尾。建设期5年，后续50%自持的意义是开发商本身可以有一整套商场，酒店，公寓，写字楼，奢侈品的营运能力。摩天大楼能够有4%的收益率就顶天了，连银行利息都不够付。只能看看是不是能够通过地皮升值，或者是搭配一些居住地块赚钱。

西门小官人

Alexander韬 发表于 2020-12-7 23:18
会是那个地产商啊？很期待

会不会是绿地？

西门小官人

adam12 发表于 2020-12-8 08:11
华润好一些，恒大就别了吧

前者鹏城背景太浓，未必愿意在竞争对手那边建摩天。

西门小官人

bbxxtt369258 发表于 2020-12-7 23:11
做个预测，华润会拿下这个地标建筑

俺猜绿地   

西门小官人

zhuangningxin 发表于 2020-12-8 10:15
华润，保利，新世界，招商局，其他的500强都可能烂尾。建设期5年，后续50%自持的意义是开发商本身可以有一 ...

新世界已经建了东塔，不可能在同一城市建两座摩天。招商ju和华run的鹏城背景太浓，私觉得不太可能。poly则很少建摩天。

jwwgz

招商局、世茂、华润、金茂都不错…而且个人觉得有深的可能性很大，正好符合XX联动的方针…

西门小官人

jwwgz 发表于 2020-12-8 10:46
招商局、世茂、华润、金茂都不错

1和3可能性很低,2和4五十五十

dengjunying

西门小官人 发表于 2020-12-8 10:42
新世界已经建了东塔，不可能在同一城市建两座摩天。招商ju和华run的鹏城背景太浓，私觉得不太可能。poly ...

要看你对摩天的定义是多少米以上了，新世界除了东塔，新塘的240建到一半了；保利除了保利琶洲的300+还有新塘的300+也准备出地面了，而且冼村也还有栋300，就不用说保利的旧改能催生多少栋摩天了

jwwgz

西门小官人 发表于 2020-12-8 10:39
俺猜绿地

绿地在这块地皮后面已经建了，估计可能性不大

西门小官人

dengjunying 发表于 2020-12-8 10:50
要看你对摩天的定义是多少米以上了，新世界除了东塔，新塘的240建到一半了；保利除了保利琶洲的300+还有 ...

300还是不能和400比，在限高500的前提下，450已是顶级摩天楼了。

jwwgz

dengjunying 发表于 2020-12-8 10:50
要看你对摩天的定义是多少米以上了，新世界除了东塔，新塘的240建到一半了；保利除了保利琶洲的300+还有 ...

保利的品质真是不敢恭维

dengjunying

jwwgz 发表于 2020-12-8 10:51
保利的品质真是不敢恭维

琶洲天幕和保利鱼珠港：？？？

西门小官人

jwwgz 发表于 2020-12-8 10:51
绿地在这块地皮后面已经建了，估计可能性不大

绿地建摩天有丰富经验

jwwgz

dengjunying 发表于 2020-12-8 10:53
琶洲天幕和保利鱼珠港：？？？

外观不错，但其实细看内部并不好，还是交给更有品质的会好点

西门小官人

jwwgz 发表于 2020-12-8 10:46
招商局、世茂、华润、金茂都不错…而且个人觉得有深的可能性很大，正好符合XX联动的方针…

XX联动？你太天真了。