新光三越落户金融城?|新光投资董事长林正: 希望上半年可完成含写字楼、商场的地产项目

广穗

回复  广穗


    也难说。。天汇就是不在珠心那里。
而且1号位置不差 地铁和公交场都可以互通 最主要 ...
wsy1991 发表于 2015-8-17 23:36

天汇不同，天汇和太古汇一样，都是独霸一方、自成体系的区位（当然和区域内核心片区的联系也算密切、方便），

而佳兆业1号和金融城起步区隔了一条繁忙的主干道——黄埔大道就如两个世界了（在商业上，有时一条马路的两侧可能就是不同的两个天地），280x2和起步区是无缝链接、紧密联系、完全融合的，而佳兆业1号和起步区几乎是割裂的。可以说如果佳兆业1号地块和280x2地块同时建两个规模、档次相若的大型商场，前者是完全竞争不过后者的（档次错开比较好，比如280x2地块搞高端的，佳兆业1号地块搞中端的，可以互补）。


另外，佳兆业1号真的是烂尾了吗？会一直烂尾吗？

高楼狂

我来辟谣了，

还没有确定的事，

新光目前已开的是北京和苏州项目，筹备中的项目有成都，重庆，北京通州二店在规划中，

广州金融城这个项目目前可能连规划都算不上，至多算意向，

啥时不正式拿地不算坐实‘’落户‘’，

记者长点心吧！

高楼狂

而且我对新光独资形式不看好，

北京新光天地现在是华联全资管理经营，今年5月正式更名为北京SKP了，

以前华联和新光各持股五成，

但实际就在新光持股五成的那几年，商场实际的经营和管理权基本都是华联说了算。

从很多指标来讲，比如一线指标大牌数量，旗舰店数量，首进中国的品牌数量等等，

目前北京SKP算是大陆第一的奢侈品卖场，

但再看看独资的苏州新光，差了不止两个等级，好多货品都是北京SKP发过去当奥莱货卖。

成都重庆筹备中的新光项目依旧是独资形式，逼格绝无可能比过北京SKP。

广州这个项目要真落实了，

又在金融城，完全没有一点商圈氛围，想媲美太古汇，我看很难，

当然我希望它做金融城商业旗舰引领者，顺利开起来的话，对金融城商业的发展有极大的推动和带动作用，

正如太古汇，提升了一条天河路的逼格。

我可以预见，广州新光开业时品牌一定不怎么样，只能后期不断调整升级。

高楼狂

金融城和琶洲在五年内，能开起来新光三越，最好再来个九龙仓，有两个高端场子压阵就足以了，

加上珠江新城的K11，天汇，天河路的太古汇，天环，

以及越秀区的丽柏，友谊总店，

在广州主城中心区而言，分布也算是均衡了。

另外就是希望国金友谊明年调整稍微给力一点，太差了现在，对不起西塔的档次。

广穗

而且我对新光独资形式不看好，

北京新光天地现在是华联全资管理经营，今年5月正式更名为北京SKP了，

...
高楼狂 发表于 2015-8-18 19:18

报道只是吹综合体的“体量”有可能超过太古汇而已（如果是280x2那里是有可能的），

档次的话很难达到的，能做到一个中高端的大型mall就不错了，在天河城正佳之上的类似于友谊总店、高德冬档次就很不错了，当然，逼格更高一点更接近一点天环太古汇天汇的档次自然更好。

但若真的能两三年内进驻金融城并建设、四五年后开业的话，那对它的开拓者、先行者的精神首先给一个赞，也祝愿它能尽快的成功！

wsy1991

回复 47# 广穗


    不知道就是这几天看到挂横幅 有几天了

FGTHES

好消息，希望东北角的万象城也没有黄

FGTHES

新光天地，万象城，金融城再来个九龙仓吧

广穗

新光天地，万象城，金融城再来个九龙仓吧
FGTHES 发表于 2015-8-19 12:17

太理想了，只能是希望吧。

广穗

呵呵，联商网盯上此贴了，

看，中间那段是前面我说的东西：

（而那图也是纪实版分块贴中的图，居然去了水印。）


http://www.linkshop.com.cn/web/archives/2015/331901.shtml

广穗

不另开新贴了，就在这里更新吧。

本贴也可以作为“新光三越与广州”之间的事情的一个专题贴和话题，

不论未来几年内新光三越是否真的能来广州、能来金融城，都姑且一路看着吧。

广穗

近日又有一些相关的消息，不知是否可以成为苗头，且看吧。

下面转上，大家随便看下。

广穗

http://gzdaily.dayoo.com/html/2015-10/16/content_3030385.htm

陈建华会见四批商界客人

2015-10-16 广州日报

　　广州日报讯(记者/徐海星 通讯员/穗府信) 昨日下午，广州市市长陈建华在市政府先后会见了泰康人寿保险股份有限公司董事长兼首席执行官陈东升、台湾新光资产投资管理有限公司董事长林正、万达集团副总裁刘海波、阿里巴巴集团总裁金建杭等4批客人。

　　陈建华在会见泰康人寿保险股份有限公司董事长兼首席执行官陈东升一行时说，广州第三产业发展迅速，医疗卫生产业对泛珠三角地区有较强辐射影响力。欢迎包括泰康人寿在内的企业在广州投资设立生物医疗、养老康复等机构。陈东升表示，广州医疗和养老市场广阔，希望在穗投资设立综合性医疗机构。

　　陈建华会见了台湾新光资产投资管理有限公司董事长林正一行。陈建华说，广州是华南门户城市，交通综合枢纽地位突出，与台湾人文地缘相近，经贸文化往来密切。欢迎新光资产等台湾知名企业进一步扩大在穗投资，共谋发展。林正说，新光资产公司业务范围广泛，相信能够在穗取得丰硕的投资成果。

　　在会见万达集团副总裁刘海波一行时，陈建华说，广州正加快科技、管理、文化、商业等领域的创新，努力推动现代服务业发展。希望继续深化与万达集团等企业在文化商旅、航空物流、体育赛事等领域的合作。刘海波表示，万达集团将积极对接广州发展战略规划，进一步加大在广州的投资，实现发展共赢。

　　陈建华会见了阿里巴巴集团总裁金建杭一行。陈建华说，广州正大力实施创新驱动发展战略，促进电子商务、现代物流、互联网金融等产业加快发展。希望各电商企业在产业布局等方面加深与广州的合作。金建杭表示，广州商贸业发达，投资环境好，希望继续深化与广州的合作，并不断拓展合作领域。

　　市领导蔡朝林、陈怡霓，市政府秘书长潘建国等分别参加相关会见。

广穗

上次（7.10）是陈如桂，这次（10.15）是陈建华，下次会是任吗？

不过重要的是，希望新光能真的快点有一些大项目落户广州！


http://www.gztb.gov.cn/gztb/News.shtml?p5=113470

http://www.gztb.gov.cn/gztb/News.shtml?p5=113604

广穗

http://hot.gztv.com/2015/1016/12163.shtml#comment