【转】武汉王家墩CBD规划核心要素研究

顶哥

五、未来展望
         不论如何，历经十多年规划建设的武汉王家墩CBD正在显露其雏形，这个过程也将凝聚着更多规划工作者和建设工作者的心血付出，也值得投入更多的研究工作。我们有理由相信，这片热土会在未来呈现高度繁荣、丰富多元的都市中心区面貌，成为我国“中部崛起”的一个标志。

附：现有主要实施项目基本信息列表
项目名称                     项目类别            总用地面积（m2）        总建筑面积（m2）        建筑高度（m）
武汉中心                      公建                       28100                    353600                       438
泛海国际SOHO城           公建                     60500                    636200                        150
泛海城市广场一期           公建                     40200                    301100                         164
泛海城市广场二期           公建                     30400                    217800                         140
泛海国际中心              公建                       21800                    241900                    196（注：现名为民生金融中心，206米）
泛海财富中心              公建                       10400                    93400                         150
武汉世贸中心              公建                      178200                   1430200                       438
樱海园                      住宅                       58600                    286900                         100
香海园                      住宅                       20700                    108300                         100
兰海园                      住宅                       21900                     97400                         100
碧海园                      住宅                       10800                     49500                         100
泛海世纪家园              住宅                       34000                    149700                          96（注：现名为悦海园？）
竹海园                      住宅                       23200                    114900                        93
松海园                      住宅                       30800                    133800                         100
王家墩山体公园            园林                     120300                        /                           /
梦泽湖水体公园            园林                     496000                        /                           /
红领巾小学                    教育                     18900                     12900                     /

参考文献
代琦，孙小丽，平克磊, 《城市轨道交通研究》,2009-12, 王家墩中央商务区轨道交通线网规划深化研究
王金, 《中国城市经济》,2010-12, CBD发展理论研究及武汉CBD发展模式初探
王轶,欧阳国辉.         《经济研究导刊》2011-05, 节约型规划探索-以武汉王家墩CBD建设过渡期规划为例
汪波宁，《2011中国城市规划年会论文集》2011-09， 武汉王家墩商务区核心区地下空间规划

嘻哈伟少

住宅楼风格同质化确实很严重

江郎

图4到图7可以继续记录下去，待CBD建成之日，是个很好的回顾。图15中那是地下高铁吗？

顶哥

回复 49# 江郎

规划中王家墩中心站只有普通地铁

WHCT

大部分是住宅，公建部分没有其它北上广深的规模大。{:5_110:}住宅太多了，越看越多。泛海只是玩了文字游戏而已，看着住宅所占份额不大，但是量大，商业写字楼部分量大，但占的份额少。所以不管哪张效果图看上去，大部分占着地方的都是住宅。

wuhanwolf18

CBD绿化的地方那么大  真好啊

2695889167

cbd如果成43楼的图，叫人大跌眼镜。

_BenPan

这篇文章最后部分的观点还是很客观的，尤其是4000亩之外与CBD连接区域的开发目前看起来还缺乏明确的时间表。 ...
顶哥 发表于 2015-3-30 14:06

    很明显政府在等泛海做好地熟了增值再卖。。。。

顶哥

回复 53# 2695889167

我只能说，CBD大概就是这个样子了：1栋666，2栋438，1栋400+，3栋300+，5栋200+，7-8栋150+，100栋100+，会展中心，梦泽湖公园，王家墩公园，红领巾学校，体育公园（以上为泛海负责建设的4000亩地）

如果从效果图看到的不是这样，那可能是角度问题；如果觉得不够，那可能是预期过高了。

WHCT

回复 55# 顶哥
100栋100+大部分是住宅吧？还是写字楼之类的？

redagni

回复 55# 顶哥


    还好外围还有类似中城上城这样的不同风格开发商....

redagni

回复 56# 湖北的人


    绝大部分是住宅.....

redagni

回复 55# 顶哥


    能完成效果图上面那个我觉得就还可以了，不过要是核心区能再多三栋200+就好了........

子不语~~

回复 55# 顶哥


    能建成这样也不错了啊

caozhilong

。。。。。。{:5_117:}