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发表于 2015-2-5 10:49:31
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信息量很丰富，中北路沿线将全部建设公建！
本帖最后由 长江大桥 于 2015-2-5 11:03 编辑
自2013年12月9日成立以来，华中金融总部区管委会以科学发展观为指导，认真落实区委、区政府决策部署，坚持“建设先行、项目支撑、招商带动、高位发展”工作思路，全力推进各项工作，华中金融城建设开局良好。
一、全力推进金融城核心区建设
1、整合力量，构建开发平台。经多轮磋商，已与尚文地产签订合作框架协议，与中航国际、尚文地产签订三方战略合作协议。中航国际与尚文合作成立的平台公司即将登记注册。
2、完善规划，推动深化设计。针对SOM公司规划设计方案，结合现状及正在申报审批的项目提出完善意见，现已就姚家岭村H2、H3还建地块建设方案已与尚文公司取得修改一致意见。
3、摸清底数，启动现状调查。2月底已联合中南路街、中南勘察设计院对核心区西南片拟还建用地详细入户调查工作，摸清拆迁体量，近期形成“一户一表”；同步对核心区道路建设拆迁量进行调查摸底，核查相关数据，为道路建设做好前期工作。
4、积极准备，谋划全年工作。与平台公司进行对接，就全年工作推动计划基本达成一致；与中航国际和尚文地产就姚家岭城中村改造一期地块建设方案进行专题对接，力争年内开工建设；王立书记、张幸平区长亲自带队，与省体育局、省电建一公司等业主单位沟通，为拆迁、建设做好铺垫；与市重大办沟通，将华中金融城建设列入全市“三旧”改造计划。
二、加快推进中北路沿线项目建设
1、做好中北路沿线城市设计。武重体育场节点城市设计已由BAKH公司完成，市规委会已初步通过并明确襄阳大厦建筑形态；委托市地空中心及上海五合国际对中北路沿线及沙湖湾范围的用地规划、城市空间、整体景观、道路交通及建筑形态等进行规划设计，全面盘整土地资源共21宗，对每宗地块在深入研究的基础上提出城市设计。
2、按照年初制定的“三四五”计划（三个项目挂牌、四个项目形成一定拆迁进度、五个项目做好征收前期工作）全力推动项目落地。对武重E（襄阳大厦）、武重F（华夏银行和天风证券）、省建机A１（北大方正）三个在拆地块加强协调和跟踪，力争上半年公告。目前武重E用地居民已全部拆迁完毕并清场，剩余别克维修车间即将拆除，F地块剩余15户，省建机A1地块未签未拆20户，预计４月份全面完成拆迁，同时，做好3个地块出让的前期相关准备工作：武重E地块正在申请市国土规划局核发用地条件并报请市政府同意招标出让方式；武重F已委托方案设计，省建机A1地块已完成方案初步设计，两个项目待设计方案报市长专题会批准后核发规划条件。加紧推进四个拟启动项目（岳家嘴2号地块、岳家嘴3号地块、青鱼嘴、武重B）争取在2014年6月份启动并于年底前达到一定形象进度。目前青鱼嘴项目已同地铁集团就退出拆迁范围达成一致，拟于五月启动协议收购。岳家嘴用地拟于四月份内明确拆迁代办机构，启动调查摸底。五个项目（地铁省六建公司储备地、电视机厂、滨湖电子二期、地铁储备地C35、金融总部区核心区二期）争取2014年底启动拆迁相关工作。省六建已完成调查摸底，正在筹集房源，同步开展评估公示等相关工作，拟于五月启动房屋拆迁。电视机厂片正在加紧同市工控集团协商还建、功能配比、土地收益等相关问题。地铁C35正在筹集还建房。
3、积极创造条件做好拆迁基础工作。做好房源筹集工作。鉴于中北路沿线全部建设公建且周边无集中还建区域，拆迁还建需以就近异地还建为主，经过前期协谈，一是与厦门联发集团武汉公司签订协议，集中收购其开发的位于徐东大街的联发九都国际商品房共640套、７万方，二是正在对接麦德龙以南项目、中北路延长线中森华项目等，积极收购房源，为立即启动青鱼嘴（联交所）、武重B（浙商银行）、岳家嘴（中天建设、基金大厦）等地块拆迁做好准备。做好资金筹措工作。与市农商行签订框架战略合作协议，拟授信15亿元，先期抵押贷款1.4亿元；与省工行、中信银行、招商银行、华夏银行等金融机构已开始对接，商议融资事宜。
三、狠抓招商引资和金融市场管理
1、强化招商引资。参与组织起草《武昌区金融产业发展专项资金管理办法》等产业招商激励政策文件。服务湖北银监局入驻武昌；密切对接湖北证监局武昌选址；做好文交所（2月25日正式与美院签约入驻武昌）、碳交所、普华永道、中煤销售公司华中公司、日信证券武汉分公司、长联财富投资公司、首创期货武汉分公司等机构的引进入驻武昌工作；紧密对接美国史带金融财团以及长江国际金融（武汉）投资公司，做好毕马威、大众保险等机构引进工作。长江商会于3月11日正式获批成立，目前正在加紧筹备成立大会暨第二届长江论坛相关事宜。
2、丰富完善金融体系。完成金融行业基础信息调查摸底（全区共有金融相关机构157家，其中：金融管理机构3家，银行11家，保险公司14家，证券公司27家，期货公司12家，小贷公司9家，股权投资类32家，其他49家）。推动企业上市（新三板挂牌）工作，共遴选11家上市后备企业，21家新三板挂牌后备企业，1家武汉股权托管交易中心挂牌后备企业。酝酿并出台《 武昌区小额贷款公司试点暂行管理办法（试行）》，经区政府常务会讨论通过。积极探索民间资金登记管理服务中心、商业保理等业务试点工作。加强金融产业研究。与史带集团对接，形成《武昌金融产业发展规划》（初稿）。
3、加紧外宣策划。成功举办首届长江论坛（“中部金融崛起与国际化战略”），接待奥美集团、毕马威、法国美兴集团等18家世界知名企业的高层考察武昌区投资环境，推进招商引资工作。与北京盛行传播机构衔接，做好金融城招商外宣策划方案及行销工具的设计。目前，设计方案已初定，从全区90个户外广告点位中选取9个点位并实地查看，咨询市场价格及投放方式，做好投放前期准备。制作编印《2014年武昌区商务楼宇招商项目》、《华中金融城宣传册页》，推进招商外宣整体策划工作。
4、加强楼宇研究、服务、管理。联合戴德梁行、仲量联行等知名市场咨询机构，做好实地考察与理论探讨，形成《武昌楼宇经济发展趋势及战略分析》（初稿）。坚持巡楼制度，联系重点楼宇，摸清楼宇即时信息，对商务楼宇信息平台录入信息进行查漏补缺。完成商务楼宇信息平台、手机平台的研发工作，现已投入使用。
四、加强内部管理规范化建设 |
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IP卡
狗仔卡
显身卡
发表于 2015-2-5 10:54:01
