有感B07流出规划，特意打探了一下消息

perfect0125

不是见风是雨的问题，一期8栋也没错，建议你看一下东南角那一块，那才是一期，共8栋高楼，低层也与前期 ...
水木816 发表于 2013-6-6 08:11

哥们，我不是针对你，你的信息很好，照片也不错，还指着你多更新下渔人码头和a7a8的消息呢
但说到这规划图，实在太糙了，我没法想象这么一个大项目，连我们网民路人甲都觉得粗制滥造的规划图怎么入的了保利老总的眼。。。就算是个大概的效果图吧，但楼的造型和高度我觉得肯定不能作数
我是什么消息都没有，所以只能根据公开信息推断
关于b7两个地块的信息和宗地图
南： [2012]网挂038号  2012-09-24 08:00  2012-10-10 10:00  2012-10-09 17:00  45603.27平方米  12400万元  61565.0万元  已成交

北： [2012]网挂037号  2012-09-24 08:00  2012-10-10 10:00  2012-10-09 17:00  199203.99平方米  52900万元  264045.0万元  已成交

可以看到b7南的位置并不是东南角，而是挨着湘岳路的西南角
而根据中建5局项目信息看：本项目建筑占地面积45603.27m2，总建筑面积28万m2
一期的位置应该是b7南也就是项目西南角的，并不是东南角阿。。

水木816

回复 50# perfect0125

他们应该是将B7南划成两块了。从你贴的图来看，目前在建和在挖的主要是S6地块。

lonestarzf

其实换个角度看，河东做顶级商业综合体，河西做纯宜居大盘，这本身也不是啥坏事，关键是把品质做好，长沙的住宅太需要品质的提升了。。。

再说了。。哪儿哪儿都是金融中心，都配备十几万的商业体量，这个也不符合市场需求啊

临阵胆识

整个帖子没有保利的那位老网友出来吭声，好想爱特一下。

alvinchow

回复 54# 黄花007

别放广告了。能在这群里混的人，都不是傻逼，该买什么物业心里都有数。

alvinchow

回复 53# 临阵胆识

干脆你直接来爆料好了。。。

wujianan2006

回复 55# alvinchow


    同感

y10-4

当初的概念规划确实是好些。不过那些住宅没有滨江，排石不好卖。

hehe_haha

如果是从东南最好的江景位置先开发住宅，那真是奇了怪了

比如世茂，最后一期的江景房现在还没坑，那是要最后卖个高价的，一般是先把边角余料的位置不是最好的清掉，B7居然把位置最好的沿江的住宅先盖，再依次往西，这不太符合KFS一贯贪婪的套路吧？

水木816

如果是从东南最好的江景位置先开发住宅，那真是奇了怪了

比如世茂，最后一期的江景房现在还没坑，那是要 ...
hehe_haha 发表于 2013-6-6 11:12

在东南地块售楼部北面已经挖了两个住宅大坑了，我觉得这样做正好避免与世茂产品同质化，如果仍然按照世茂的套路出牌，前期的销售会遇到同样的问题。

zzfafa

作为内部人士,我表示有目前这样的规划和情况是意料之中

水平本来就摆在那里,抱太大的期望只会更失望

不过商业指标保利应该不会再用公寓充数了,现在在卖的公寓已经让他们头大了

perfect0125

支持ls的多多爆料阿，保利这种开发商就是典型的做不了太差也不会做太好。。
只是商住的比例别玩猫腻，进度别拖太久就ok了。。
一期住宅180，我对主塔高度还是不悲观的。

hehe_haha

作为内部人士,我表示有目前这样的规划和情况是意料之中

水平本来就摆在那里,抱太大的期望只会更失望

不过商业指标保利应该不会再用公寓充数了,现在在卖的公寓已经让他们头大了zzfafa 发表于 2013-6-6 11:40

最烦这种搞商业不行的开发商，动不动就拿小户型充数，有的炒家一拿几十套，搞出一个家庭旅馆一样的酒店公寓，极烂无比，什么地方都有这样的物业，51都有，不晓得某姐是不是干这活的

BL南湖的公寓售得不行吗？好像麓谷林语的也一般般，上次还搞了位打桌球的美女来撑场面，可能最后都是去看美女的

abbychao

大家都太热心啦 ，期望有很好的商业难，住宅品质还是可以期待的

临阵胆识

你这样黑长沙，又会被喷的哟
哇哈哈吧 发表于 2013-6-6 12:40

    武汉马甲能不能消停两天？