发一组天空之城的效果图

红辣椒子 · 发表于 2013-5-30 20:07:02

计算公式：远大投资只要400000000元就可以建成，总建筑面积是1200000平方米，每平方米价格为333.3333333333333333333333333333333333333333333333333333333333元/平方米，如果真正建设，政府肯定会免除很多税费，因为天空之城是绿色环保节能建筑，还有一大批政府政策性补贴，去掉尾数，成本是每平方米300元，卖4000元，还有大赚，这项目哪里找去？远大的支术真是神奇了，真的人人都可圆住房梦了。上面又一个乡巴佬说望城没什么看，838米是让他看脚趾头的吗？是看洞庭湖和长沙综合枢纽的，湖南就这二处景色最好，乡巴佬外地佬，一开口就露马脚。说得好，加十分。

385832770 · 发表于 2013-5-30 20:17:30

{:5_118:}好期待啊

随心所遇666666 · 发表于 2013-5-30 20:49:13

只要会建跳票个一两年不是问题

chenqijiang · 发表于 2013-5-30 21:02:51

回复 19# xiaomianlong

它的基坑怎么搞？看看现在的九哥。。。都两年了

xfish · 发表于 2013-5-30 21:18:01

远大倒真是赶上了放权的大环境...

herollb · 发表于 2013-5-30 21:26:12

为啥要把这么个楼建在乡间呢?

feizikus · 发表于 2013-5-30 23:11:43

回复 46# hehe_haha

它敢建我就敢保证，见证半年838的奇迹也是幸运的

yb0301 · 发表于 2013-5-31 01:19:07

如果8000我和几个朋友铁定一人买一套，他们几个都在国外等我这边滴消息

yb0301 · 发表于 2013-5-31 01:22:01

这个楼不是一般的商品房，不可能参考周边商品房的价格去定价，不是同质产品没有价格上的可比性。它的潜在客 ...
zakf 发表于 2013-5-30 16:19

你跟37楼的一比就知道你是个会挣钱有眼光的人

yb0301 · 发表于 2013-5-31 01:23:29

这楼成本8,9千？按房地产行业25%的所谓潜规则，岂不是要卖1万3？
太棒了，有钱人，尤其是外省的，全地球的 ...
sansar 发表于 2013-5-30 17:48

对你只能呵呵了，应该不是长沙人

sansar · 发表于 2013-5-31 17:19:58

对你只能呵呵了，应该不是长沙人
yb0301 发表于 2013-5-31 01:23

你猜得真准，呵呵呵呵呵。我能猜我在做房产节目的时候你还没到长沙来么？

黄花007 · 发表于 2013-5-31 17:21:02

路过望城区时貌似看到疑似天空城市的围挡在搭建中了。。。。。

苏宁广场 · 发表于 2013-5-31 19:17:29

mt 发表于 2013-5-30 00:59

阶梯型。

bompman · 发表于 2013-5-31 19:47:27

如果真如远大说的只要40几个亿的成本，那么以他的实力可以建起来，没问题。但是完全从生意的角度讲又是另外一回事，这个项目未必很赚钱，甚至我觉得销售很不乐观，周边无配套，靠远大往楼里面招商，还要引进医院、学校不知什么时候能搞定，而且这个项目需要一次性交房，不像普通项目滚动开发，资金成本更高。
当然，如果远大就没指望赚钱，只是花40几个亿来打个广告另当别论。

bompman · 发表于 2013-5-31 19:51:54

远大这个是最基本的框架—核心筒结构吧，无特色，但是最简单最可靠，优点是可以建高点
比较难的是像央视大楼那样的裤衩楼，高，还有扭

[摩天] 发一组天空之城的效果图

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