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楼主: 冷笑002

杭州城市生活美图欣赏

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 楼主| 发表于 2026-5-24 19:26:13 | 显示全部楼层
冷笑002 发表于 2026-5-24 14:12
要迈向国际化大都市的城市建设,就必须提升城建的高级感

奥体/钱江世纪城

杭州西站,已经逐渐有了一点大阪梅田的味道







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 楼主| 发表于 2026-5-24 19:36:32 | 显示全部楼层
阿浪叔 发表于 2026-5-24 19:21
杭州现在部分区域有质感,但是还未成片
恒隆的品质还不错,周边小巷是我去的时候不对吗?感觉还是凌乱

凌乱吗?其实还好吧,可能就那些老破小感观差了点









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发表于 2026-5-24 19:44:29 | 显示全部楼层
乱,开业第二天去的时候感觉有点乱
恒隆地下停车场一般,楼顶的花园甚至不如普通小区的绿化好
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 楼主| 发表于 2026-5-24 19:52:49 | 显示全部楼层
本帖最后由 冷笑002 于 2026-5-24 19:59 编辑
阿浪叔 发表于 2026-5-24 19:44
乱,开业第二天去的时候感觉有点乱
恒隆地下停车场一般,楼顶的花园甚至不如普通小区的绿化好


不觉得





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 楼主| 发表于 2026-5-25 02:18:57 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 冷笑002 于 2026-5-25 02:22 编辑

年轻人在杭州深夜的荷尔蒙宣喧嚣生活——位于拱墅区运河天地的迷笛Livehouse

帝都文化地标之一——北京迷笛音乐,两年前将自己在国内唯一一家正式商营Livehouse开在了杭州,杭州迷笛Livehouse不仅有演出场地,还有拳击擂台,还新开了After酒吧供嘉宾演出结束后尽兴玩乐。
















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 楼主| 发表于 2026-5-27 19:41:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 冷笑002 于 2026-5-28 06:56 编辑

杭州近期成堆一批即将入市的顶级豪宅中,比较有代表性的一个项目——杭州“中海·万潮玖序”。

“玖序”是中海集团的顶豪产品系列,在北京(京华玖序、万吉玖序)、上海(领邸玖序)、深圳(深湾玖序)、杭州(万潮玖序、海潮玖序)、南京(江南玖序)五座城市投有项目。

目前最有设计感的是杭州“万潮玖序”与深圳“深湾玖序”项目,前者由Zaha Hadid Architect×GAD×傅厚民领衔的设计天团强强组合担纲,后者由GAD领衔设计(为杭州本地的GAD设计所在国内已具备国际顶尖水平并被业界广泛认可而高兴)

杭州“中海万潮玖序”位于滨江区区ZF区域,价格约在10W起步。











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 楼主| 发表于 2026-5-27 19:49:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 冷笑002 于 2026-5-27 19:56 编辑
冷笑002 发表于 2026-5-27 19:41
杭州近期成堆即将入市的一批顶级豪宅中,比较有代表性的一个项目——杭州“中海·万潮玖序”。

“玖序” ...












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发表于 2026-5-28 02:39:56 | 显示全部楼层

万潮极尽奢华,而且落地的施工也很好,不知道海潮最后的版本怎么样,目前看效果图很一般。

杭州快多把一些城建交给GAD和GOD吧,求求了,比很多国际大所都更适配杭州,现在好多大所的落地效果远不如效果图,不知道是业主的问题还是大所的设计没有考虑到实际落地。
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发表于 2026-5-28 08:12:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 黑山老妖怪 于 2026-5-28 08:18 编辑


首开即售罄,杭州首个备案10万+

4月16日,滨江区ZF板块的中海万潮玖序,领出了首张预售证,推出5号楼共42套房源,户型建面约263㎡,均价104925元/㎡。

这也是2026年杭州首个均价突破10万+/㎡的项目。

从一房一价表来看,总价最低的,是202室,为2231万元;最高的2101室房源,总价高达3235万元。

万潮玖序所在的滨江区ZF板块,阿里、网易、海康威视、宇树科技等科技巨头环伺,是杭州科创新贵最密集的区域,也是顶豪需求最旺盛的板块之一。平均每平方公里1.1家上市公司。

项目直线距离钱塘江岸约260米,可享一线江景,周边已经形成了豪宅聚集区,杭州壹号院、滨江金茂府都在附近。

2024年12月中海以约44.9亿元总价拿下这宗商改住地,住宅部分实际楼面价超6.9万/㎡,曾创下全杭州地王纪录。

值得关注的是,接下来的一个月,杭州将密集迎来顶豪的入市——望天际、滨杭传麒府等多个高端项目都将在近期首开。

其中,望天际放风均价约13.5万元/㎡、顶跃单价有望突破20万元/㎡;滨杭传麒府高层放风价10万元/㎡,叠墅12-16万元/㎡,主力总价3500-9000万元;栖湖云庄起步总价约6000万,单套均价破亿……
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 楼主| 发表于 2026-5-28 10:55:59 | 显示全部楼层
黑山老妖怪 发表于 2026-5-28 08:12
首开即售罄,杭州首个备案10万+

4月16日,滨江区ZF板块的中海万潮玖序,领出了首张预售证,推出5号 ...

放开限价就是正确的,房产价格应该由市场自己来决定,限价对于市场只会越限越死
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 楼主| 发表于 2026-5-28 16:20:59 | 显示全部楼层
cosmo111 发表于 2026-5-28 02:39
万潮极尽奢华,而且落地的施工也很好,不知道海潮最后的版本怎么样,目前看效果图很一般。

杭州快多把 ...

主要还是业主的问题,“海潮玖序”就是GOA的设计,个人看法还是需要很多国际大所,因为既能带来国际视野的新思路,也能够避免GAD、GOA的火热难免带来的套路化。
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发表于 2026-5-29 01:22:52 | 显示全部楼层
冷笑002 发表于 2026-5-28 16:20
主要还是业主的问题,“海潮玖序”就是GOA的设计,个人看法还是需要很多国际大所,因为既能带来国际视野 ...

嗯嗯 多多益善,别再搞什么波士顿野鸡或者程教授之类的就行了,国际大所的问题就是在于高昂费用请了大所,落地不好好做,明明效果图好看,做出来完全两样。观察了几个gad god落地的都很漂亮,是真的有水准,和杭州的相性很高。
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 楼主| 发表于 2026-5-29 14:45:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 冷笑002 于 2026-5-29 15:00 编辑

即将入市的杭州又一所豪宅,位于杭州余杭区未来科技城第三中心中轴线的“建发·招商 元序”,周围被Vivo科技总部、钉钉总部大楼等科技企业总部包围,本质上是高端改善盘,因为First开盘价才4.8W起,杭州本地的国际级建筑设计所Line+ Studio设计。











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 楼主| 发表于 2026-5-29 14:49:37 | 显示全部楼层
本帖最后由 冷笑002 于 2026-5-29 15:02 编辑
冷笑002 发表于 2026-5-29 15:00
即将入市的杭州又一所豪宅,位于杭州余杭区未来科技城第三中心中轴线的“建发·招商 元序”,周围被Vivo科 ...








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 楼主| 发表于 2026-5-29 14:51:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 冷笑002 于 2026-5-29 15:02 编辑
冷笑002 发表于 2026-5-29 15:00
即将入市的杭州又一所豪宅,位于杭州余杭区未来科技城第三中心中轴线的“建发·招商 元序”,周围被Vivo科 ...








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