广州市城中村改造进度追踪

广东新闻广播

2018_26W 发表于 2025-11-5 22:09
不是很明白“白左”是啥意思，没怎么听说过

“白左”，也称作“白人自 由派”，意为只关心诸如移民、少数族裔、性少数群体和环境话题，而感知不到现实世界里现实问题的人（数据来源：百度百科）

illusiome

2018_26W 发表于 2025-11-5 22:19
我觉得旧改的策略也是确实是一个很大的问题，《城中村改造规划》里也提到“将与项目自身改造无关的费用也 ...

黄登的问题…
其实是不同历史时期下，对同一件事情会发生不同的看法。
一开始就改的时候就打算是柿子挑软的捏，先把这些价值，一村民就改成本低的区块改了把土地储备拿到手，那无论是再融资，还是在企业的招商谈判砝码上都会更多。
当然我们可以看到这个逻辑在2025年是不能讲的太通的，但没有办法，在当年这是一个非常好的逻辑。还是受到了21年的事情的影响。
另外，其实从实际上没有所谓城中村的概念。村土地就是村土地，集体性质就是集体性质，它不影响改造过程当中的流程。影响的是什么呢？是你改造完以后要修什么东西才能把成本给拉回来。是对他后续的商业形态有影响而已。

扯远了，我对那边的旧村改造已经有五六年没怎么去跟进过了，说的东西不一定对啊，大家觉得有什么不妥的可以指出来。

2018_26W

illusiome 发表于 2025-11-6 16:08
黄登的问题…
其实是不同历史时期下，对同一件事情会发生不同的看法。
一开始就改的时候就打算是柿子挑 ...

没事的，以后可以慢慢聊

2018_26W

11-06 暂无新消息，欢迎各位补充

广州市城中村改造进度追踪
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2018_26W

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illusiome

2018_26W 发表于 2025-11-7 23:48
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花都区杨二村、东边村
近日，《花都区杨二村、东边村城市更新单元控制性详细规划》经第四届广州市规划委员会地区规划专业委员会第三十次会议审议通过。

请教一下，有没有说杨二的控规各类土地的比例具体怎么分配的？

2018_26W

illusiome 发表于 2025-11-9 01:53
花都区杨二村、东边村
近日，《花都区杨二村、东边村城市更新单元控制性详细规划》经第四届广州市规划委 ...

我这里暂时没找到控规，可能需要等一段时间后才会公布了

2018_26W

illusiome 发表于 2025-11-9 01:53
花都区杨二村、东边村
近日，《花都区杨二村、东边村城市更新单元控制性详细规划》经第四届广州市规划委 ...

杨二村、东边村是有专项借款的，进度什么的大概也不需要担心，因为在这份名单且已经开工的项目进展都已经是神速

illusiome

2018_26W 发表于 2025-11-9 13:01
杨二村、东边村是有专项借款的，进度什么的大概也不需要担心，因为在这份名单且已经开工的项目进展都已经 ...

控规我昨晚找到了。

这个村的进度我一点不担心啊，他们不会有什么问题的，需要考虑的只会是改完以后修出来的东西的质量如何？

2018_26W

illusiome 发表于 2025-11-9 14:17
控规我昨晚找到了。

这个村的进度我一点不担心啊，他们不会有什么问题的，需要考虑的只会是改完以后修 ...

如果想知道房屋质量的话，按照上表可以看看以往花都城投开发的项目，也能知道个大概了

illusiome

2018_26W 发表于 2025-11-9 14:43
如果想知道房屋质量的话，按照上表可以看看以往花都城投开发的项目，也能知道个大概了

施工质量我也是很放心的，花都那边的施工质量算不算很好，比起部分的企业而言还是可以的。

说的项目质量做不做？商场做什么样的商场？面对怎么样的客户？
做不写字楼或者创业园能够招到什么样的商
？
住宅部分园林是怎么样的？绿化是怎么样的？外立面是怎么样的？户型结构是怎么样的？面对的怎样的客群？

是这种东西，但这个也不着急，等他修建的过程当中慢慢会体现的了。

2018_26W

illusiome 发表于 2025-11-9 18:15
施工质量我也是很放心的，花都那边的施工质量算不算很好，比起部分的企业而言还是可以的。

说的项目质 ...

那确实很难预测了，不过从地理位置来看，高端的基本不用再想了，平民版即可。因为不挨着北站、机场等交通枢纽，同时近期也不会有地铁的规划，盲猜以后也是大片工业区了

Kifau

先拆疑难杂症，这厢大把地

2018_26W

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