芜湖江北CBD啥时候启动呢

bao_1978

建设高端写字楼和高端酒店当然没问题，只要有市场，举个简单例子，四大会计师事务所在芜湖都有业务，但可能都不会进驻芜湖，只会去合肥，外资银行也是这个情况，汇丰银行省内也只在合肥有点，去过上海地标“上海中心”的知道，整栋楼全是世界各地的银行证劵公司，高端服务业和金融证劵类公司的进驻才是建CBD的目的，不然就和城南金鹰一样，这么多年楼还是空着。

wuzonggui

bao_1978 发表于 2025-4-23 09:26
没有总部经济和高端服务业的支撑，建CBD意义不大，想到前几年的*星时代中心，里面全是搞P2P和小额贷款的 ...

总部？芜湖先后两个世界五百强总部，南京合肥都没有，你们这些人一个劲得唱衰，活着毫无理想追求

bao_1978

wuzonggui 发表于 2025-4-24 08:43
总部？芜湖先后两个世界五百强总部，南京合肥都没有，你们这些人一个劲得唱衰，活着毫无理想追求

已建和在建的各类产业园已经为奇瑞和海螺提供了很多办公场地，城北凤鸣科创中心一期基本都是给奇瑞的，城南产业园奇瑞新能源ICAR也进去了，江北捷途也过去了，奇瑞再建个300米的高楼你觉的有必要？海螺这些年因为市场原因，业绩受到较大影响，城南已建的办公楼基本满足需要，再建也不大可能会审批。

g948477308

奇瑞的体量现在芜湖的各个产业园完全够用，海螺起码近十年没能力上马新的大项目，已经焦头烂额了。

403497676

g948477308 发表于 2025-4-24 09:34
奇瑞的体量现在芜湖的各个产业园完全够用，海螺起码近十年没能力上马新的大项目，已经焦头烂额了。

是的，海螺总部也在裁减人数

建筑狂人

高楼迷的迷友们，咋还是有人唱反调？举的例子，咱这个城市的市区人口，建成区面积，财政收入，还有这个GDP，那样都比蚌埠高一大节，不知你们最近去了没有，他们的高层写字楼比咱多的多啊。所以，咱的CBD要有！咱都是弟兄，说句实话你们别笑，我颜值还好，可个头只有173，矮人一节。最近买了双内增高，哈哈，达到179，抬头挺胸帅多了。友友们，咱城市一样摩天大楼要有几座！CBD不可或缺。

建筑狂人

哈，慌里慌张几个字打错了，Sorry

bao_1978

建高楼当然没问题了，但要看时机和环境成不成熟，有些城市为了面子，盲目建高楼最后就是透支财政，建成后大量空置，要不变成“鬼城”，要不就是一些搞违规金融的，城南金鹰建成都多少年了，上面还不是空着，如果芜湖的标志建筑入驻能达到50%以上，是可以考虑建CBD了。

草无水胡

目前经济下行压力大，为了稳定市场，**政策松动了，各地烂尾的高楼都开始复工了

明日的阳光

如果市中心建CBD我没意见，觉得有可能，有必要，但江北，呵呵……，位置说错了

g948477308

产业结构也很重要，芜湖现在主要还是以二产为主，三产金融和服务等行业几乎等于没有，撑不起写字楼的需求。

jackbaoling2

预估等这一批大城建结束后，未来五年左右江北就会启动CBD建设，第一估计就会有奇瑞海螺这样的标志性大厦。

罗兰。。。

建筑狂人 发表于 2025-4-24 10:02
高楼迷的迷友们，咋还是有人唱反调？举的例子，咱这个城市的市区人口，建成区面积，财政收入，还有这个GDP ...

慢慢来，江北现在人都没几个，建了CBD谁去上班。别拿蚌埠举例子，蚌埠这几年都有过负增长。我是江北人但是不看好江北发展，就是因为几乎天天过江所以能感受到更本不方便。

建筑狂人

jackbaoling2 发表于 2025-4-24 22:53
预估等这一批大城建结束后，未来五年左右江北就会启动CBD建设，第一估计就会有奇瑞海螺这样的标志性大厦。

对呀，海螺总部搞一座超高，奇瑞弄一个双子星，**筹建个金融中心，动员伟星再建几座类似长江门的超高住宅。这个小CBD不就初见端倪啦。

bao_1978

建筑狂人 发表于 2025-4-25 10:36
对呀，海螺总部搞一座超高，奇瑞弄一个双子星，**筹建个金融中心，动员伟星再建几座类似长江门的超高住宅 ...

你说的几个除了奇瑞日子好过点，海螺，伟星日子都不好过，去年和今年都在裁人，现在估计没能力也没心情建高楼。