【建设纪实】松山湖华侨城项目

boy111161

xybwzxy 发表于 2022-8-12 08:14
传统商场选人多的地方开，利用现有人口密度。现在商场如果自带热点（品牌首店、潮流活动）、地标（观光景 ...

欢乐海岸本身不单纯是商业体，本质更是一个旅游景点，不论是深圳还是佛山的欢乐海岸，松山湖这个也会走这条路线，现在东莞高品质的旅游景点不多，感觉华侨城这个项目是很有竞争力的

xybwzxy

boy111161 发表于 2022-8-12 09:10
欢乐海岸本身不单纯是商业体，本质更是一个旅游景点，不论是深圳还是佛山的欢乐海岸，松山湖这个也会走这 ...

松山湖整体也能算一个旅游景点，欢乐海岸等于在大景点中间加了小景点，吸引力还是有的。说到旅游景点，日本私铁在某些站点上修游乐园（东急）、剧场（阪急）、商场（阪急），确实也增加了客流。

maso

这个投资40亿 佛山那个都120亿亿了 这只是个商场而已

YHTY

few222 发表于 2022-8-12 09:08
前海目前仍然是鬼城，这是深圳版大部分人都认同的。前海成型还要十年。至于你为何如此难接受？前海历史以 ...

前海是不是鬼城，我不发表评论，因为，我也没去过那边，我只是想证实一下你是不是那位网友。未来的大湾区时代，我还是看好前海和滨海湾。
至于欢乐海岸，松山湖万象汇在东莞能排名TOP3商场的话，欢乐海岸能排TOP1……

YHTY

xybwzxy 发表于 2022-8-12 08:14
传统商场选人多的地方开，利用现有人口密度。现在商场如果自带热点（品牌首店、潮流活动）、地标（观光景 ...

深圳和东莞都是年轻人很多的城市，整体来说，深圳的人口质量要高于东莞。深圳这几年在高端商业方面追上甚至超过广府，也能看出深圳的消费力。松山湖充其量是一个增强版的工业区，没法和福田南山这样的区域相比，甚至没法和南城东城相比。这次万象汇也可以检验松山湖的消费能力，如果再能搞个华侨城，那在东莞商圈仅次于国贸路口了，甩开滨海湾的长安虎门。
在广东这种夏季漫长，又暴晒多雨，我个人并不喜欢逛欢乐海岸这种街区，包括东莞国贸那个楼顶，没有多逛的欲望。

YHTY

boy111161 发表于 2022-8-11 17:50
闹市中的华侨城工地（旧图）

你的无人机呢？台风来临前那几天，就是立秋那两天，蓝天白云，很适合去拍长安莲花山脚下那一片。

xybwzxy

YHTY 发表于 2022-8-12 23:41
深圳和东莞都是年轻人很多的城市，整体来说，深圳的人口质量要高于东莞。深圳这几年在高端商业方面追上甚 ...

国贸顶楼算是后期缺少遮阳设施的锅。本来加几组遮阳伞，再装上洒水降温装置，体验感就能好很多。不过和这个垫脚扶梯比起来，这些都是小问题。

xybwzxy

YHTY 发表于 2022-8-12 23:41
深圳和东莞都是年轻人很多的城市，整体来说，深圳的人口质量要高于东莞。深圳这几年在高端商业方面追上甚 ...

深圳又来新一波了，又是福田、南山。虽然高端商业应该不受影响，但面向广大市民的商业又要煎熬一段时间。

boy111161

YHTY 发表于 2022-8-12 23:44
你的无人机呢？台风来临前那几天，就是立秋那两天，蓝天白云，很适合去拍长安莲花山脚下那一片。

长安无人机飞行限高，拍得不过瘾，还是市区和松山湖玩无人机爽，先来一波新鲜出炉的万象汇工地扫描

boy111161

万象汇三兄弟有点像矮点的国贸三兄弟，气势还是有的

few222

YHTY 发表于 2022-8-12 23:25
前海是不是鬼城，我不发表评论，因为，我也没去过那边，我只是想证实一下你是不是那位网友。未来的大湾区 ...

未来应该不是鬼城，目前是客观上的鬼城，加上YQ影响，本来办公楼就过剩，现在有些卖不出去的企业，把自己的公司先搬迁过去了，周末除了几个商业有人，办公区就剩几个保安和中介了。
你说东莞欢乐海岸未来会排第一，你是非常不公正的。民盈山目前和未来很长一段时间，都是东莞的第一。欢乐海岸面积和楼层高度就受限了，何况地理位置和周边对应的人口素质。

boy111161

华侨城目前还没任何施工迹象，旁边月荷湖感觉水污染有点严重，有了解的版友知道湖面上那片绿色的植物是什么？

mikely606

好久没有这样的大片了，拍的真不错。

泡影

boy111161 发表于 2022-8-13 10:46
万象汇三兄弟有点像矮点的国贸三兄弟，气势还是有的

今天经过逛了下，建筑品质很不错，不过周边的几条路都太差了，坑坑洼洼的......真的需要全面翻修

xybwzxy

boy111161 发表于 2022-8-13 11:46
华侨城目前还没任何施工迹象，旁边月荷湖感觉水污染有点严重，有了解的版友知道湖面上那片绿色的植物是什么 ...

水葫芦一类的入侵物种吧？说明水质非常差了。