武汉两大滨江商务区项目对比

yidiandesinian · 发表于 2022-7-9 13:48:36

lkxairockm9 发表于 2022-7-9 09:14
感觉左右岸几乎是旗鼓相当，同意左岸的商务区重点应该是汉正街，从游客视角来讲，去的最多的两个点肯定是 ...

汉正街建商务区不符合经济规律，拆迁成本高->地价高->住宅比例高、住宅价格高->住宅卖的慢->商服建的慢。
除了成本，整个片区也没法同步规划建设道路、地铁、地下空间，没法融为一体，一个项目一个项目的建，就算二三十年全部建成了，也成不了现代化的商务区。

楚国狂人 · 发表于 2022-7-9 15:24:06

yidiandesinian 发表于 2022-7-9 13:48
汉正街建商务区不符合经济规律，拆迁成本高->地价高->住宅比例高、住宅价格高->住宅卖的慢->商服建的慢。 ...

其实两个商务区的商业楼完成数量都比不上武汉cbd的商业楼多

淡淡的幸福 · 发表于 2022-7-9 18:46:50

天天比来比去有什么好比点

天下为公 · 发表于 2022-7-9 20:50:33

现在武汉的发展重点已经移向滨江了。王家墩CBD的各种问题太复杂，发展会受到限制。

yidiandesinian · 发表于 2022-7-9 21:02:17

楚国狂人发表于 2022-7-9 15:24
其实两个商务区的商业楼完成数量都比不上武汉cbd的商业楼多

CBD这么大一片地，白菜价18亿，商服当然建的会多些。其它商务区地价高，商服慢，公寓凑数多，正儿八经的写字楼不多。

zhengyt1985 · 发表于 2022-7-9 21:39:34

wenxi0318 发表于 2022-7-8 13:45
你说的那些范围都出江岸区了，本来武昌滨江的概念就大于二七滨江，官方上二七滨江的范围甚至连武汉天地的 ...

别扯了，武汉天地是二七滨江启动区

zhengyt1985 · 发表于 2022-7-9 21:44:26

中诚信和保利二七项目有写字楼，表格里没统计进去。另外小学资源二七滨江比武昌滨江要强！

周黑伢 · 发表于 2022-7-9 21:56:02

wenxi0318 发表于 2022-7-8 13:45
你说的那些范围都出江岸区了，本来武昌滨江的概念就大于二七滨江，官方上二七滨江的范围甚至连武汉天地的 ...

官方的是汉口滨江国际商务区，从新荣一直到江汉路

周黑伢 · 发表于 2022-7-9 21:58:44

white125 发表于 2022-7-8 14:41
二七滨江商务区范围本来也就是从天地才开始的，又不是谁故意避开市中心那一段。

官方的是汉口滨江国际商务区，从新荣一直到江汉路
回

curryliu · 发表于 2022-7-9 22:07:07

周黑伢发表于 2022-7-9 21:58
官方的是汉口滨江国际商务区，从新荣一直到江汉路
回

汉口滨江商务区的范围是这个。

武汉米兰 · 发表于 2022-7-10 13:48:31

每区一个cbd，区域cbd。

wuhanrise · 发表于 2022-7-10 22:23:36

武汉米兰发表于 2022-7-10 13:48
每区一个cbd，区域cbd。

正解！
武昌区：武昌滨江，汉街中北路
江岸区：二七滨江
江汉区：泛海
硚口区：汉正街
汉阳区：国博四新
青山区：青山滨江
6个区7个CBD
再加上湖北省的CBD光谷，武汉市的两个CBD经开和长江新城，总共十个，十全十美！

mas1back · 发表于 2022-7-10 22:27:05

保利天珺月内会公示，还是没采用170双塔的方案，一声叹息

kuroboo · 发表于 2022-7-10 22:36:38

是保利维塔吗

curryliu · 发表于 2022-7-10 22:43:53

wuhanrise 发表于 2022-7-10 22:23
正解！
武昌区：武昌滨江，汉街中北路
江岸区：二七滨江

还有洪山区的杨春湖CBD

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