广州南站

开玛莎拉蒂的人 · 发表于 2022-7-22 21:12:33

西门小官人发表于 2022-7-22 20:49
计划卖给城投，不过这交易好像还没完成

好，谢谢
真的是一言难尽，以为气势恢宏，没想到虎头蛇尾

michael930 · 发表于 2022-7-23 04:34:16

西门小官人发表于 2022-7-21 17:28
现有的候车大楼会拆除，再缩减一下前广场，这个位置可以扩建出四到五个站台，然后北面的广清城际的站台 ...

东有广汕西有广湛南有南站联络线北有京广
西联南广贵广东联广深广深港赣深
城轨有广佛肇广清 22
地铁有2 5 11 14
哪一条铁路您觉得不是大规模？
白云站未来只停普铁京广-三茂和城际22 广清地铁8 12 24 佛8
论铁路数量论人数广州站只有更大不会将就

西门小官人 · 发表于 2022-7-23 11:40:17

michael930 发表于 2022-7-23 04:34
东有广汕西有广湛南有南站联络线北有京广
西联南广贵广东联广深广深港赣深
城轨有广佛肇广清 2 ...

早期的广州站改造规划是征用北面梓元岗一大片土地来扩建站台并建北站房广场，但是调研之后发觉这边房价太高了，按这计划进行根本不划算，还不如另址新建一座大车站。

就连广湛高铁开进广州站的引线也只能用双层模式(地面和地下各一线)，无法并排两线，因为旁边房屋楼价太高，拆不起。

西门小官人 · 发表于 2022-7-23 11:45:14

Tecondruis 发表于 2022-7-22 20:52
看过一张图，好像要把后面的梓元岗社区都要拆迁，做得很大

这是早期的规划，当时是计划广州站运营普铁，高铁，城际各类车次，来一个综合大车站，可是周边的房价太高，按这规划进行征地根本不划算。后来决定在北面5公里处新建一座车站，也就是现在白云站，专门接发普速列车，广州站改为接发高铁列车。

西门小官人 · 发表于 2022-7-23 11:51:10

开玛莎拉蒂的人发表于 2022-7-22 21:12
好，谢谢
真的是一言难尽，以为气势恢宏，没想到虎头蛇尾

也不用灰心，现在中国足球这个环境，这球场这么快建好也没多少观众进场，很浪费，还不如拖几年到时拿来进行2025年全运会开幕式。

Tecondruis · 发表于 2022-7-23 17:48:48

西门小官人发表于 2022-7-23 11:45
这是早期的规划，当时是计划广州站运营普铁，高铁，城际各类车次，来一个综合大车站，可是周边的房价太 ...

类似这种

fengfenghh · 发表于 2022-7-23 20:13:59

看起来还是不错的

asd33692 · 发表于 2022-7-23 21:27:30

南站的人气要如何搞起来是个难题，现在人流大但是留不住在南站周边

hornseyx · 发表于 2022-7-24 00:03:13

asd33692 发表于 2022-7-23 21:27
南站的人气要如何搞起来是个难题，现在人流大但是留不住在南站周边

南站之前太不注重开发住宅，可能是不愿意过多搞房地产，也没有去做周边旧改。后果就是那几年周围连一个新楼盘都没有，钟村的居民区又被万博牢牢吸引，所以留不住人是必然的。现在的话就看看恒大那块地还有越秀的楼盘以及石壁的旧改能否改变这个局面。

penkon · 发表于 2022-7-24 00:26:48

hornseyx 发表于 2022-7-24 00:03
南站之前太不注重开发住宅，可能是不愿意过多搞房地产，也没有去做周边旧改。后果就是那几年周围连一个新 ...

南站先前不怎么建商品房，是规划问题。当年就是按照商务区的目标规划的，可惜没搞起来

hornseyx · 发表于 2022-7-24 12:04:06

penkon 发表于 2022-7-24 00:26
南站先前不怎么建商品房，是规划问题。当年就是按照商务区的目标规划的，可惜没搞起来

其实就是当年上面担心过度搞房地产之后变成亚运城那样的睡城，但是有一些矫枉过正，房地产还是要有一点的，毕竟珠江新城的成功其实也离不开早起五羊邨和珠江新城西部那几个小区。
另一方面可能也是当初考虑到可以辐射吸引祈福或者华南板块那些大型住宅区的人，但是没想到后面汉溪和万博成功搞起来了，结果人家根本不愿意再跑去南站。

michael930 · 发表于 2022-7-24 20:47:05

西门小官人发表于 2022-7-23 11:40
早期的广州站改造规划是征用北面梓元岗一大片土地来扩建站台并建北站房广场，但是调研之后发觉这边房价太 ...

但这两年不是房价掉下来了嘛而且火车站地区还有邮政省站甚至南航酒店可能都会征用

西门小官人 · 发表于 2022-7-24 20:56:18

本帖最后由西门小官人于 2022-7-24 21:01 编辑

michael930 发表于 2022-7-24 20:47
但这两年不是房价掉下来了嘛而且火车站地区还有邮政省站甚至南航酒店可能都会征用

房价只是没涨多少不是降下来，特别是市区的房价一点没降。

火车站南面的面积有限，扩建不了多少站台，当初的规划主要是往北面征地，但房价高企不现实。

这些人家都有做详细调研的，如果真的能大规模扩建就不用新建白云站了。这个是B方案，就是A方案行不通时经各方面协商后的结果。当时是看中了棠溪这边铁轨两旁没有多少高楼大厦，主要是城中村，征地比火车站那边容易得多。

gt9413 · 发表于 2022-7-24 23:03:35

南站CBD渐渐成型，已初具规模。

ArticleYeung · 发表于 2022-7-25 07:58:00

顶一顶混个经验早日能去大贴

[摄影随拍] 广州南站

本帖子中包含更多资源

浏览过的版块