【东莞印象】南城总部基地

坐井观天的娃 · 发表于 2021-11-30 09:39:11

chanek 发表于 2021-11-30 09:27
市区这个规模，下面的镇区是碰瓷不了的，那怕顶天星的松山湖也只能说绿化比市区好

关键南城总部基地周边还没有城中村，F山新城周边成片的城中村……

坐井观天的娃 · 发表于 2021-11-30 09:45:55

boy111161 发表于 2021-11-30 08:32
有没有更多招商信息，外围看里面装修都挺上档次的，就是很怕变成第二个中正广场

中正广场好歹也有星巴克啊！
中正广场距离天虹商场那么近，能招到星巴克很厉害了。
某一线城市的万达广场连星巴克都没有
某一线城市的京X广场也没有星巴克……

坐井观天的娃 · 发表于 2021-11-30 09:50:29

镜湖新区发表于 2021-11-30 00:25
孤陋寡闻，华润都要在沙井造大型cbd了，沙井地铁N条，百佳华领创广场、海岸城、万象城。

你自己都说了【都要造】，没有造你说个毛啊！
等下我发个沙井的帖子，让东莞版友开开眼，看看你们吹的松岗沙井到底有多牛逼……
（你到底有几个号？那个xy......和清水健都是你吧？）

mikely606 · 发表于 2021-11-30 09:52:10

坐井观天的娃发表于 2021-11-29 23:34
总部基地这一片，如果和国贸路口合在一起，那东莞的城建，是可以拿到全国去吹的。
两片区域离得还是有点远 ...

这个我也很期待。。。cbd和国贸和总部基地基本连成片，在全国都可以吹一吹了。

boy111161 · 发表于 2021-11-30 10:16:52

chanek 发表于 2021-11-30 09:27
市区这个规模，下面的镇区是碰瓷不了的，那怕顶天星的松山湖也只能说绿化比市区好

松山湖楼宇密度比不上市区，而且开发强度也没市区强，甚至还比不上一些大镇，不过松山湖产业的含金量还是很足的，之所以松山湖给人感觉人烟稀少，除了还有很多地方没开发，主要还是东莞没完全转型成功，估摸着十年后的松山湖会大变样

chanek · 发表于 2021-11-30 10:29:34

本帖最后由 chanek 于 2021-11-30 10:50 编辑

摄于2021.11.28日，地点南城金域**上空，高度150米

chanek · 发表于 2021-11-30 10:32:08

boy111161 发表于 2021-11-30 10:16
松山湖楼宇密度比不上市区，而且开发强度也没市区强，甚至还比不上一些大镇，不过松山湖产业的含金量还是 ...

松山湖北站附近的写字楼密度还是挺高的，就是高度一般，多为80-100米的楼，航拍拍不出气势，街拍还是挺震撼的

chanek · 发表于 2021-11-30 10:35:49

坐井观天的娃发表于 2021-11-30 09:39
关键南城总部基地周边还没有城中村，F山新城周边成片的城中村……

虽然没有自建房，但那个高盛科技园后面，还有一些铁棚一样的厂房，不知什么时候旧改，，还有五金城，航空港那片，也需要加把劲

boy111161 · 发表于 2021-11-30 10:55:14

chanek 发表于 2021-11-30 10:32
松山湖北站附近的写字楼密度还是挺高的，就是高度一般，多为80-100米的楼，航拍拍不出气势，街拍还是挺震 ...

松山湖北站的写字楼可能是开发商实力不足，品质和体量都远不如南城基地，看看剩下几块商业用地能不能来几个点睛之作把这个北站商务区拉提升一下档次

choyton · 发表于 2021-11-30 17:37:46

坐井观天的娃发表于 2021-11-30 09:45
中正广场好歹也有星巴克啊！
中正广场距离天虹商场那么近，能招到星巴克很厉害了。
某一线城市的万达广 ...

中正广场还有一家条件比较好的中式茶楼，年纪较大的人比较喜欢去饮茶。但他们都不知道那边叫中正广场，但“师爷中”这个长安历史有名的“买办”还是全长安人都知道的。

坐井观天的娃 · 发表于 2021-11-30 20:21:33

chanek 发表于 2021-11-30 10:29
摄于2021.11.28日，地点南城金域**上空，高度150米

你都不发贴……
版主常年不在，也不给别人加精华鼓励，很多人都不想发帖。

坐井观天的娃 · 发表于 2021-11-30 20:22:02

choyton 发表于 2021-11-30 17:37
中正广场还有一家条件比较好的中式茶楼，年纪较大的人比较喜欢去饮茶。但他们都不知道那边叫中正广场，但 ...

那个茶楼在外墙上，有很大的招牌

boy111161 · 发表于 2021-11-30 20:45:31

choyton 发表于 2021-11-30 17:37
中正广场还有一家条件比较好的中式茶楼，年纪较大的人比较喜欢去饮茶。但他们都不知道那边叫中正广场，但 ...

那茶楼越做越差了，感觉中正广场就是给长安镇中心添了一栋写字楼和一家星巴克，土著搞大项目还是不行，开开茶餐厅还是可以的

dongguanguomao · 发表于 2021-11-30 22:42:55

坐井观天的娃发表于 2021-11-29 23:34
总部基地这一片，如果和国贸路口合在一起，那东莞的城建，是可以拿到全国去吹的。
两片区域离得还是有点远 ...

国贸和总部基地中间隔了CBD，后面CBD成型之后，三大片区连成一起，沿东莞大道，这就是东莞的门面

choyton · 发表于 2021-11-30 22:48:24

这位土著开发了3个任宅楼盘、1个SOHO，为拯救极卷的长安房地产市场立下了一点点“功劳”，后来靠山塌了，莲花山庄只能永远玩烂了。