济南万象城：但愿美好的东西总是值得等待

韩仓河畔

BUXIABABY 发表于 2018-6-1 17:30
美国从未占过商业品牌制高点，尤其是大牌，大牌仍然是法国意大利的天下，这俩个国画的品牌已经发展非常久 ...

分析奥体CBD不能看CBD何时建成才算是成熟，而要了解奥体CBD周围早已发展了很多年，高新核心区、汉裕、龙奥，甚至唐冶彩石等各层次的人都期待去万象城消费，消费人群足以支撑起来

BUXIABABY

韩仓河畔 发表于 2018-6-1 17:40
分析奥体CBD不能看CBD何时建成才算是成熟，而要了解奥体CBD周围早已发展了很多年，高新核心区、汉裕、龙 ...

你和我争论的完全不是一个问题，醉。我不是说什麼能不能撑起来，而是对比觉得老商圈的位置万象城能招到更多牌子而已，我也举了很多例子。你如果觉得在这里比在老城能招得更好那就算了，我没有其他意思。

韩仓河畔

BUXIABABY 发表于 2018-6-1 17:50
你和我争论的完全不是一个问题，醉。我不是说什麼能不能撑起来，而是对比觉得老商圈的位置万象城能招到更 ...

从济南发展的全局来看，为了东拓，把万象城放东边是对的，不能总是把高端场子都放泉城路，那样不利于东拓战略。从招到更多牌子的角度来讲，也许你是对的，但是我们要着眼济南发展的大局，而且现在的东部也是具有承接万象城的能力的

BUXIABABY

韩仓河畔 发表于 2018-6-1 17:40
分析奥体CBD不能看CBD何时建成才算是成熟，而要了解奥体CBD周围早已发展了很多年，高新核心区、汉裕、龙 ...

我不说了，怕被封，真的没有看不起奥体区域的意思，我是认为市区可以吸引到更多牌子而已，当然市区的竞争也会更大，但是以万象城这种级别的物业条件肯定是远远高于其他商场的（恒隆定位把自己弄死了）。说这些就是一个畅想而已，无论如何万象城已经落地，期待现在万象城能带来新的商业升级，另外希望能在核心区招来九龙仓新鸿基这样的真正提升商业水平的地产。

韩仓河畔

BUXIABABY 发表于 2018-6-1 17:59
我不说了，怕被封，真的没有看不起奥体区域的意思，我是认为市区可以吸引到更多牌子而已，当然市区的竞争 ...

要着眼全局，下一步北跨如果有需要，也会搞一些好项目去北边增加配套的，到时候千万别再说最好还是放泉城路啊

BUXIABABY

韩仓河畔 发表于 2018-6-1 18:06
要着眼全局，下一步北跨如果有需要，也会搞一些好项目去北边增加配套的，到时候千万别再说最好还是放泉城 ...

哈哈，我之所以会说这个话题也是因为最近大家说到商业大牌了，就品牌来说，最直接的提升方式就是像万象城九龙仓这样的优秀开发商在核心区域拿地打造综合体。拓展城市在新区域拿地开发也是城市商业的进步，另一个层面来说，遍地开花当然是好事。

是你是我

BUXIABABY 发表于 2018-6-1 18:16
哈哈，我之所以会说这个话题也是因为最近大家说到商业大牌了，就品牌来说，最直接的提升方式就是像万象城 ...

没错，不管东扩还是北跨，顶级大牌都是看中核心区的。纵观其他城市也都是如此

pasley

反正我是很不喜欢去泉城路一带了，堵车成本太高，没有购物体验。

一步一璨

七老爷 发表于 2018-6-1 14:13
你说的这个，是西安skp开业以前
现在SKP已经开业，西安应该不比沈阳差了
目前应该是上海、北京、成都 ...

西安skp的chanel不知道能不能开起来，要是开不起来，总觉得比沈阳差点，以前沈阳4家lv专柜，现在两家lv，两家prada，三家celine，3家bv，4家菲拉格慕还是很可怕的。

BUXIABABY

But Chanel plans to be equally active on the international front. On May 31 it is scheduled to show its Métiers d’Art collection, unveiled in Hamburg in December, in a repeat show in Moscow. And it has no fewer than three stores opening in China in the next year: in Beijing, Xi'an and Harbin.  ============================ 明年Chanel要在大陆新开3家：帝都国贸，西安SKP和哈尔滨。

一步一璨

BUXIABABY 发表于 2018-6-1 14:23
杭州哭晕在厕所，三家LV三家卡地亚两家Dior两家爱马仕通通哭死，别逗了，杭州从来就是仅次于北上的一线商 ...

但是成都现在集结了四大顶级小众奢牌，上海和北京都没有，还有最大的gucci旗舰店，lv两家都是旗舰店这个确实牛逼

shakalakababy

BUXIABABY 发表于 2018-6-1 14:43
这两个牌子八成会撤一家，LV马上就会撤原来的店铺，有些牌子也一样，不是什么城市都能支撑的起那么多的店 ...

杭州3家LV，重庆6家GUCCI

BUXIABABY

pasley 发表于 2018-6-1 18:40
反正我是很不喜欢去泉城路一带了，堵车成本太高，没有购物体验。

举个例子，成都曾经春熙路就是脏乱差的代表，完全没有购物体验，奢侈品在仁恒，不在春熙路，然後ifs太古里开业后品牌全部回去了，春熙路立马升级了，而仁恒基本空了。长沙五一广场也是又旧又乱，但是ifs就是愿意开在那，而且不可否认，ifs开业后周边档次提高太多，人流量更大。所以，核心区只要有一两个优质商业就会提高整体购物环境。

一步一璨

quick278 发表于 2018-6-1 15:17
真是不懂沈阳和西安怎么撑起来这么大商业的，消费能力和人口咱都不差

一个城市定位不同，西安和沈阳都是区域中心城市，一个辐射西北一个辐射东北，有钱人都会来这消费。再一个消费观念不同，感觉山东人有钱就是存起来买房买车，他们可能乐于消费。哈尔滨和长春的奢侈品都比济南好，哈尔滨还要来chanel，济南现在想都不敢想。

BUXIABABY

一步一璨 发表于 2018-6-1 19:39
但是成都现在集结了四大顶级小众奢牌，上海和北京都没有，还有最大的gucci旗舰店，lv两家都是旗舰店这个 ...

上海恒隆了解一下，一个场子现在就已经集齐了，成都靠ifs加太古里两个平分，但是ifs的goyard还没开，应该是第二个集齐的城市。