河埒口万达广场对面拆迁进度

时光幻象

edc222 发表于 2021-3-1 07:54
客流不够支撑是关键，南禅寺就剩食其家一直坚挺着了吧。河埒口只有一个万达的话我觉得也开不出来的……

更关键的是河埒口的客流流线还不如这两个
如果乘客从南禅寺站前往南禅寺，是会路过南禅寺站物业区的，反之亦然
市民中心站物业区的关键则是海岸城【不过虽然在同一方向，但是这条路实在太绕又远，可能选择的人真的不多】
但是，河埒口站的物业区与河埒口万达的方向是相反的，分别位于车站西侧与东侧。如果河埒口站的物业区也在车站东侧，估计早就开出来了

caopepsi

时光幻象 发表于 2021-3-1 10:08
更关键的是河埒口的客流流线还不如这两个
如果乘客从南禅寺站前往南禅寺，是会路过南禅寺站物业区的，反 ...

哈哈，河埒口站和万达积怨已久。相互看不上。7号口万达广场的标识牌，从一开始遮挡到现在了，已经7,8年了。现在仍然有很多人到了出站口问，万达广场从哪个口出来。

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江南风 发表于 2021-2-28 10:38
华润内部计划是3～5年搬完。

海鹰地块目前已经搬完了，应该不会再等华润3-5年。。。

Jeffrey飞

我苏州的朋友来无锡，去滨湖万达玩，完了回来和我说：”原来无锡的物价比苏州还贵。“。。。。。

Jeffrey飞

这片拆迁区域还蛮大的。。。

lvans

Jeffrey飞 发表于 2021-3-1 11:01
我苏州的朋友来无锡，去滨湖万达玩，完了回来和我说：”原来无锡的物价比苏州还贵。“。。。。。

滨湖万达的电影票真心贵。。。想想整个河埒片区包括一路过去到渔港，多少人口就这么一家电影院。。河埒口商业前景很大的。就看哪个综合体有眼光了

chenlb1980

这块地就先别指望了，地块都没清呢，还是看看新体旁的华润怎么做吧，客流应该不会差的，只要华润别塌死做。

时光幻象

edc222 发表于 2021-3-1 10:23
这个问题我以前也提过，梅园也是，根本不是人流走向，那个商业街别想开出来，真不知道当时怎么设计的…… ...

这也不完全是设计的锅，其实可以理解为太想搞地铁商业了
河埒口和梅园你说的那个物业区全部都是依托下方配线区建设的，类似的还有3号线盛岸、广瑞这些，包括1号线市民中心。
地铁公司当时的想法可能是“反正这些地方都要挖开，与其重新填上或者搞成设备区，不如搞成商业街，这样还能收租金”。其实这种想法当年风靡长三角一票二线城市，除了无锡，苏州、杭州等等也规划了大量类似的物业区，最后不少也是一地鸡毛
南京虽然没有“大量”，但也有这样的情况存在，不久前还上过当地新闻（10号线绿博园站）

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Jeffrey飞 发表于 2021-3-1 11:01
我苏州的朋友来无锡，去滨湖万达玩，完了回来和我说：”原来无锡的物价比苏州还贵。“。。。。。

现在感觉无锡原价去吃东西买东西很贵啊  就打个最普通的来说 一两小笼（4只）一碗馄饨就要近30 我小时候可是一笼小笼（10只）一笼小笼吃的

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时光幻象 发表于 2021-3-1 00:57
我对此持谨慎态度。
河埒口站目前开放4/7/9三个出口，4号线部分会新增5/6号，车站西北象限的8号口据说也 ...

南禅寺就不说了 谁设计的 地铁出来走到南禅寺这么远  更别说去南长街了 当初为什么不造在南禅寺和南长街中间

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caopepsi 发表于 2021-3-1 08:40
附几张前几天（2月份）拍的拆迁进度图，这个位置规划是商办用地，也希望滨湖区给力，招到给力的商业综合体 ...

电影票我只服百乐广场CGV  万达这家属于无锡第二贵   其他真是贵 两家小朋友玩的游乐场游戏币贵的离谱 关键娃娃丑还抓不到 设施设备又特别旧 二楼KTV怎么倒的万达自己没数么 还有装修真是数十年如一日 很多地方只能用怀旧来形容了 还有厕所 我去 一楼乐高旁边的能跟茂业比一比了 比茂业味道还重 最坑爹的就是停车场 说好了15分钟免费 大部分停车场收费基本不算这免费的15分钟 万达算  奶奶的 最经典垃圾回收站经常敞开 还就在人行扶梯入口处 每次去那味道  哎

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yiyisyt 发表于 2017-12-20 21:26
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不懂啊  华地集团 专心开商场和超市 就是不卖房子不知道为啥  八佰伴的招牌其实还可以的

兽医阿黑

caopepsi 发表于 2021-3-1 10:22
哈哈，河埒口站和万达积怨已久。相互看不上。7号口万达广场的标识牌，从一开始遮挡到现在了，已经7,8年了 ...

哈哈哈，真的是，弄到这么“鸭屎臭”的也是少见，也不知道两边是咋想的，但我个人感觉可能地铁方面的原因多一些，这么多地铁站就没见到一个能和附近商业体完美融合的，恒隆算是最最无缝对接的一个了，另一边的苏宁广场，最后进去苏宁的短扶梯，居然方向朝着东面，而且好多年都没开

混世魔头

河埒口可以改造提升下了，梁溪路设计缺陷，还堵。

LHJ36565

兽医阿黑 发表于 2021-3-2 22:30
哈哈哈，真的是，弄到这么“鸭屎臭”的也是少见，也不知道两边是咋想的，但我个人感觉可能地铁方面的原因 ...

江大南院也是，出站走那么久，明摆着就是让人开车去的，车位还搞不足，院内单环线，看着都有点可怜