唐冶土拍，文涛惊呆了

ake

如果土拍楼面价都这么高，说实话，还不如买老城区二手房。

zxc645

汉峪这周土拍

泉水美如画

billbaibai 发表于 2017-8-7 08:10
济南是东移，不是辐射外扩，未来CBD，高新区是价格的中心。老城区是旅游区，不再是价格的中心。

我认为济南目前更像辐射外扩，因为老城目前拆迁难度很大，再加上政府缺钱，不如新城一张白纸好规划见成效，除了东拓西进以外，济南也在积极推进北跨和南控。

如果是东移的话，济南大可集中发展东城，没有必要顾及其他的片区，更不可能将老城定为主中心。所以这就是为什么我觉得是辐射外扩的原因。

xiaoguainiuniu

这种帖子带有炒作嫌疑啊 楼主是哪个盘的？

Lee111

leoyao 发表于 2017-8-5 09:40
对未来财富的掌控? 要是房价大跌，未来财富就是压迫你脊梁的大山，也不看看现在楼市多么的疯狂，接盘侠最后 ...

供需决定价格，你知道现在市场上有多少热钱吗？你知道全国其它城市房价多少吗？举个例子，猪肉还是那个猪肉，十年前和现在差多少钱？它到底多少钱一斤，并不取决于它自身的价值，而是取决于市场上有多少肉，和有多少钱要买肉。我不是房产中介不是房托也不炒房，我只是很不屑你这种没有一点技术含量只会空喊口号的论调。预测楼市涨跌没什么意思，就像说人总会死一样。如果楼市五十年之后崩盘，那这五十年内你就不打算改善你的居住条件和环境了？说一千道一万，还是钱少，如果你有一个亿，花一千万买房你根本不会考虑什么接盘侠，因为无所谓，亏就亏了。最后说一句，市场上热钱这么多，为什么有的人资产收入不涨反跌呢？遍地是钱，就看谁有能力捡到自己口袋了！

深呼吸1

nsh1989 发表于 2017-8-6 22:14
如果参考郑东新区呢。郑东新区3.5-4万，郑州老城1.5-1.8万。毕竟济南也有高新东区马上开建，3年前谁又能 ...

郑东新区有全国最大的高铁站，济南的根在趵突泉、大明湖、千佛山。济南高新东区在济南市来说绝不不会赶上郑州的郑东新区。

QWRER

次奥，赶紧买上两套压压惊

闲人贝壳儿

汉峪土拍，估计以后得3W+了，让我朋友赶紧买，估计还在犹豫，错过真是错过了，土拍后一切都不一样

fykiller

mn6401297 发表于 2017-8-6 20:02
汉峪拍地会怎么样啊 大部分捆绑商业商务的地块  是不是价格不会很高

起拍价都一万二三了，想一想汉峪土地的稀缺，再看看唐冶，就知道的差不多了。

zjnbenz

房价是由买的起的人的实力决定的，2w一平能卖掉，为什么卖1w，虽然我也买不起，道理我是懂一点
有工夫期待房价大跌，上网吵架，还不如去多赚点钱
修地铁钱哪里来，不就是卖地来的吗，希望地铁四通八达，城市环境越来越好，房价还保持不变，均价跟政府发布的人均（虽然大多数人都达不到）月收入一样，是活在梦里吗

北京上海已经把老百姓堵在外面了，济南青岛这样的也快关门了，再不上车......

恒生伴山

一切尽在掌控中！

中国史地

Lee111 发表于 2017-8-7 09:27
供需决定价格，你知道现在市场上有多少热钱吗？你知道全国其它城市房价多少吗？举个例子，猪肉还是那个猪 ...

哈哈，十年前猪肉价格似乎比现在贵哟

捡心

Lee111 发表于 2017-8-7 09:27
供需决定价格，你知道现在市场上有多少热钱吗？你知道全国其它城市房价多少吗？举个例子，猪肉还是那个猪 ...

你的观点还是很新颖的也确实有道理。

吼燃烈火

ake 发表于 2017-8-7 09:05
如果土拍楼面价都这么高，说实话，还不如买老城区二手房。

你看看现在还有几个年轻人愿意买不带电梯的房子？

群常委

csdcff 发表于 2017-8-5 15:42
两个区域配套和定位差距有点大，没有可比性。建议能换房尽量置换。

一个是市中区区域中心，一个是历城区区域中心，定位一样，距离cbd王官庄更近，距离泉城广场王官庄更近，目前房价，王官庄更高，目前商业配套王官庄更齐全，当然，王官庄的隐患更多，城中村基本没怎么改造，铁路线穿过该区域，未来唐冶也会面临铁路的天然割裂。