长沙未来几年哪几个地方商业会比较好？

baituo77

getproperty 发表于 2017-6-14 00:29
好好看看城市主中心在哪里。

梅溪湖是不是长沙未来城市中心我不知道，这个整天喊别人是梅溪湖黑子的人在梅溪湖有房产是肯定的，吹梅溪湖目的无非想让他的房产继续飞涨，怕他高价接盘的房产缩水

nfsj

covber1980 发表于 2017-6-12 23:19
两个火车站应该会火，我个人感觉。

全国基本都没有火车站边上商业很有名很火的 火车站属于一个流动区域 人们购物基本不会想到去那周边

wacs

梧桐引得鲲鹏来 发表于 2017-6-12 23:45
长株潭中心啊！
友阿奥莱，加环宇城，加鑫悦汇，麦德龙
两条地铁线交叉，加城轨线，还有先锋站，未来还有 ...

假以时日，长株潭商圈必定长成大树，前提是要看规划和实施力度，落实好的话成为长沙第二商圈很有可能，

william2012

从这里帖子可以看出，很多人习惯性唱衰和忽视北城的日渐繁华，湘江世纪城世纪金源那边很热闹啊，感觉人流很大。大家都视而不见了。

CZZC

所谓的梅溪湖商圈太大，步步高新天地和览秀城相距太远，根本不能算是一个商圈，应该算梅溪湖东商圈（览秀城+中建）和梅溪湖西商圈（步步高+晟通+金茂玉米楼）
PS：本人在梅溪湖有置业，但不会无脑吹，客观说话！

redikka

一个商圈的级别要综合几个方面。
1、商业总规模
2、是否有高运营水平的商场以及数量
2、历史底蕴
3、辐射人口数量、消费档次、人流量

無证骑士

wenjianxun 发表于 2017-6-13 22:50
洋湖有兰亭MALL

这也算.... 算有个比较大点的超市吧

無证骑士

rexpeng 发表于 2017-6-13 22:35
未来几年不是没可能，看下个月g地块的情况

我是说现在 你看滨江的奥克斯和平和堂，梅溪湖有步步高新天地和览秀城. 洋湖现在最大的商业 就是一个大型商超..

rexpeng

無证骑士 发表于 2017-6-14 12:29
我是说现在 你看滨江的奥克斯和平和堂，梅溪湖有步步高新天地和览秀城. 洋湖现在最大的商业 就是一个大型 ...

看看标题，目前是还没得大型商业体开业，但是未来三年随着三号线的开通，宜家荟聚+g地块会形成集聚（其实宜家周边还有不少商业地待出让，目前个人认为这两个应该是洋湖东片区未来三年商业的代表）

fengxuxing

getproperty 发表于 2017-6-12 23:55
毫无疑问，滨江新区。4号线，6号线，把这个河西的流量导入滨江新城。江边又有成片商业。规划与实施完成度都 ...

肯定是奧克斯，四六号线交汇处，附件有山姆会员店。妥妥的商业潜力

無证骑士

rexpeng 发表于 2017-6-14 12:35
看看标题，目前是还没得大型商业体开业，但是未来三年随着三号线的开通，宜家荟聚+g地块会形成集聚

看看我和那个人的对话. 我是说的现在 没和你说未来.

宜家荟聚和g地块之间隔着一个洋湖一期和一条小河我不知道怎么形成你说的集聚.

fengxuxing

aladincn 发表于 2017-6-13 21:37
梅溪湖10年之内会是长沙新城的中心，商业自然也是中心。

三四五六号线拉通，梅溪湖再无优势可言。

rexpeng

無证骑士 发表于 2017-6-14 12:43
看看我和那个人的对话. 我是说的现在 没和你说未来.

宜家荟聚和g地块之间隔着一个洋湖一期和一条小河 ...

你所谓的集聚是要打隔壁才叫集聚？集聚效应主要为了1+1＞2的效果，能合力扩大商圈吸引力。两个超30万方的商业体相距一公里，若能在业态上互补，足以形成集聚效应，另外宜家对面H49地块也有一个十几万方的纯商地块下半年出让。公园一期两侧两大商务板块

無证骑士

rexpeng 发表于 2017-6-14 12:50
你所谓的集聚是要打隔壁才叫集聚？两个超30万方的商业体相距一公里，足以形成集聚，另外宜家对面H40地块 ...

你这是强行聚集.. 哈哈g地块是谁拿还没有准呢。 g地块先等等在拿出来说

fengxuxing

getproperty 发表于 2017-6-13 22:12
长沙规划的2020俩个城市主中心。有且仅有俩个。滨江新城和五一。大家自己体会。

城市主中心只有一个老城区，两个副中心，梅溪湖副中心和星马副中心，滨江新城是主中心的说法哪来的？滨江新城叫做河西中央商务区，对面还有一个河东中央商务区，可惜的是，全部是住宅。