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发表于 2017-5-29 17:44:23
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本帖最后由 eric2004 于 2017-5-29 17:59 编辑
有人讨论当然是好的，那小弟也发表几句
1）本帖有人说敏哥大力发展大良，北滘（其实我觉得还要加上陈村），没错，但是敏哥是永远做顺德一哥？之前论坛有高手说过，佛山新城是前任的功绩，所以本任敏哥继续力推的动力不是很大，但是再下一任呢？没人知道
2）本帖有人说敏哥说佛山新城华而不实，小弟真的孤陋寡闻，不知道敏哥说这些话的出处是哪里，如果有的话求链接。不过小弟断估以敏哥的政治智慧，也不会再公众场合这样说一个由前任市委领导着力打造的新城。如果，如果敏哥真的和本帖的高手私底下说了佛山新城华而不实，那本帖的高手不妨另开一贴或者在这个贴里面讨论一下敏哥时任禅城区一哥时候打造的绿岛湖是如何的又华又实，让我们学习一下。
3）本帖有人说佛山新城发展慢，没有新的项目增加。但是我们其实回想一下，佛山新城真正开始被重视开始发力发展是从2012年开始，也不过5年而已，在这5年里面，新城的轨道道路建设老老实实说已经算是这样的了，广佛南延线，汾江路南延线开通，岭南大道的裕和路到三乐路段也半幅通车；至于广佛环线，也是如火如荼的施工中，随着广佛环线的推进，一些沿线受影响的项目也开始动工了，例如苏宁广场等。另外广佛江珠也是和广佛环线新城段同时修建的，那就是说现在新城核心区就剩下3号线需要建设了，东平站也是3号线的先行段，可以说市里面里也是希望能否尽快推进新城的轨道建设，只是宣传上低调了许多。总觉得，2012年的时候，很多人对于CBD一期的建设速度期待过快了，然而那时候小弟就觉得，不用说那么多高楼，就那么多轨道交汇，绝对不会那么顺利，就这样的进度，不能说很快，至少推进得不慢了。
关于没有新的项目之说，不知道潭州展览中心算不算新的项目呢？或者会不会有人觉得展览中心在北滘，不只属于新城呢？这些都是见仁见智的问题，但是百度百科是这样说的：”广东（潭洲）国际会展中心选址于佛山顺德北滘上僚片区，位于中德工业服务区内，是广佛都市圈的核心区域，也是顺德北部片“一心两翼”发展战略的核心所在。”所以小弟很主观的认为新城在这几年是有新项目的，而且还算是很不错的项目来的。
在另外的帖子有人笑话新城CBD一期两个项目流产了，没错，两个本土私企顶不住了，在佛山写字楼行情惨淡的情况之下，看看金高的私企写字楼都要靠转手大企业才能继续做下去，看看金高万达那可怜的进驻率，新城已经算CBD一期现在8个有4个出土，已经是勉强到合格线了（算上保利，金海，苏宁， 其实是11个有6个出土），毕竟是纯新区，毕竟是周边的道路轨道一直在建，分分钟自己建好了，道路都还没有建好。（话说本帖竟然没有人关注中盈的进场，真是枉费小弟的一番功夫啊）
其实有些人为什么会觉得新城进度慢，发展差呢？因为新城的定位之前太高了，甚至比千灯湖还要高一些，而随着千灯湖快速发展，新城是被千灯湖抛离了（当然也有千灯湖靠近广州的因素），甚至三山新城，北滘新城，陈村等乘着广佛同城之风大有赶超的势头（从房价上来看），这一落差，当然让人觉得不可接受。但是其实我们作为高楼迷论坛的一份子，其实可以看到新城作为一个纯新城，其实很多项目也在稳步推进当中的，无论轨道，高楼，综合体等（当然新城的农村征地老大难问题真的是很麻烦）。
4）有人说新城人气不足，这个是必然的，对比中心老城区，桂城等，因为本来就是纯新区，而且真正有人入住的楼盘也就三四个，但是人气也是在慢慢增加啊。由于文化中心的启用，还有河滨公园，周末节假日人气已经相当旺了，让我们看看8月份星耀101开张之后会不会带来更多的人流吧。（或者说难道真有的瞬间人气爆棚的纯新区？）
5）关于有人经常性拿“中德工业服务区”这个说事，虽然没有明说，但是隐隐的表露出对“工业区”的不屑，其实小弟觉得工业才是佛山的根，起这个名字并没有什么不妥，当然金融高新区听上去会高大上一点。
6）关于本论坛有一些论调是：把佛山新城的项目搬去季华路，一定”起得好快，发展得好快”，或者好一点的“不比新城慢”。对此小弟很疑惑，他们到底想把新城的什么搬过去？
写字楼？别开玩笑的了大哥，季华路缺写字楼吗？
综合体（保利，金海，南丰汇等）？季华路缺综合体吗？还要塞多几个？
世纪莲和新闻中心？貌似这两个都是很久之前已经起好了喔。
交通枢纽中心？这个貌似也不能说搬就搬吧，毕竟轨道规划就是这样，ok，就算把线路都改规划到季华路了，大家觉得速度会比新城快多少？
然后一个龙狮演艺中心搬到季华路？难道搬到季华路起的话，就不会等到中国取得世界杯主办权再起？貌似主办权一定下来，能兴起那个演艺中心馆的速度像打了鸡血一样，快到让人担心建设质量了。而且龙狮演艺中心是和龙舟广场相连的，要如何才能一起搬过去呢？
中欧中心？季华路确定要这样一个东西？季华路边寸金尺土，要这个东西什么用？
潭州会展中心搬到季华路？这个。。在市中心弄个大棚不现实吧，而且有人觉得潭州不只属于新城。
妇女儿童医院？（是的，就是那个低调到爆但是到时绝对对新城至关重要的妇女儿童医院），好吧，确实可以搬，但是这些不差钱的单位，在哪里起不是起？速度都是刚刚的。
河滨公园佛山公园？季华路也有亚艺公园文化公园绿岛湖啊，还不够？
噔噔噔噔噔……
重点来了
坊城文化中心，这个才是那些人觉得季华路最需要和最想要的东西吧，当然，当然季华路有地可以容纳坊城，其实选址小弟都想好了，就是在绿岛湖片区望江的地块，为什么？因为坊城坊塔如果放在季华六路写字楼中间你不觉得很不和谐吗？本来坊城和佛山公园，世纪莲，河滨公园相辉映，错落有致，是佛山的一道靓丽的风景。
（说到错落有致，说个题外话，作为禅城土生土长的小弟本人一直主观地反感把亚艺湖用住宅像水桶般围一圈，然后再过几年，又准备用住宅把绿岛湖围一圈（这个进步了一点，在外围起了几栋写字楼）。看看千灯湖规划，写字楼，住宅，公寓，酒店，综合体，还有以后的南海文化中心高低错落有致，在湖边相辉映，规划的前瞻性不知道多高）
什么，有人说如果文化中心起在季华路的话就改变造型了，那这个就再写几万字讨论了，有兴趣的朋友可以另开一贴讨论，不过小弟觉得真的在禅城弄文化中心，选址在祖庙附近更佳。
总的来说，季华路有季华路的特色，季华路本身需要的东西，都要根据季华路的实际而进行规划建设，然而什么把新城的东西移到季华路的说法，是否太过不切实际呢？
8）小弟在本帖之前发了两句牢骚，说一个进度贴有人逮着新城黑，其实后来想想，其实是觉得黑也没有什么啊，大家讨论一下活跃一下气氛嘛，但是，但是那些人评价新城的言论，怎么从2015年到2017年都是一样啊？一点都没有与时俱进嘛，来来去去都是佛山新城改名工业区，佛山新城无人理，顺德ZF理大良北滘，佛山新城无人气。。。小弟不才，都叫做更新了一下进度，和大家分享了一下CBD一期的进度，没想到，有些人，在”高楼迷论坛”的高楼更新帖里面，把那些2015年已经有的论调拿来炒冷饭，这样真的好？小弟不是说要每个人都说“顶楼主”“新城加油”之类，而是希望有人能讨论一下这个进度带来的影响和感想，或者好像斑竹kee回答了小弟关于这座塔吊是不是318主楼的问题，或者爆一点内幕甚至自己的小道消息（关于新城高楼建设的），又或者对小弟说新城进度渣渣，等我上个金高/季华路的进度给你看看，甚至找一个新的切入点说一下新城坏话，这些才是好的氛围啊。
但是如果有的人只是喜欢说一些引起争吵的陈年旧调，一则打击更新者的积极性，二则把本该讨论高楼的氛围引导到打无谓的口水仗（例如本帖貌似没人讨论中盈的进场），继而影响新的血液进入高楼迷的大家庭。这样，这些人不觉得自己的行为违背了高楼迷论坛成立的宗旨？
高楼迷论坛佛山版，有人喜欢金高，有人喜欢佛新，有人喜欢季华六，有人喜欢德胜，都没有问题，
希望大家能更多的展现它们的美丽的色彩，因为高楼迷，“迷”本身就是很主观的喜爱
更因为
缤纷色彩闪出的美丽，是因它没有，分开每种色彩
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IP卡
狗仔卡
发表于 2017-5-23 21:43:00
显身卡
发表于 2017-5-25 08:29:40