建设纪实-北京城市副中心-运河ONE/249.9米/1座/168.1米/1座/105-131/4座/在建

xdllf709

北京中轴线 发表于 2017-5-7 00:30
我理解你说的这个情况，小地块确实有利于高混合度的形成。但是地块尺度不是唯一因素，开发出的地产商品的 ...

不过现在还是感觉运河商务区，写字楼的比例还是偏低，感觉挺大的地方，建设密度也不是特别高。

大脸嗨嗨

北京中轴线 发表于 2017-5-7 00:30
我理解你说的这个情况，小地块确实有利于高混合度的形成。但是地块尺度不是唯一因素，开发出的地产商品的 ...

那滨海是什么情况，地块分割都不大，商务楼比较集中，公寓住宅地块不和公建混搭。

大脸嗨嗨

北京中轴线 发表于 2017-5-7 00:30
我理解你说的这个情况，小地块确实有利于高混合度的形成。但是地块尺度不是唯一因素，开发出的地产商品的 ...

其实通州可以趁疏解之际，把央企总部划进来，反正都是不差钱的主，既有利于城区疏解，又能把这一片带起来

aix2017

大脸嗨嗨 发表于 2017-5-7 11:12
那滨海是什么情况，地块分割都不大，商务楼比较集中，公寓住宅地块不和公建混搭。

所以于家堡十多年了，到现在基本还是鬼城的样子，写字楼不那么容易填满的。一定比例的公寓和住宅可以有点人气，天津人自己也刚想明白。。北京从国贸CBD开始就很重视这个问题，规划上就是必须按一定比例配套建设公寓商住。国贸中心，盈科中心，嘉里，万达，金地，SOHO，哪个项目没有公寓?  CBD核心区，丽泽起步较晚，北京写字楼市场全国第一，才有信心全规划写字楼的。至于望京，本来就是睡城起步，积聚人口足够多了，才有的大望京商务区。。通州顺着之前CBD，望京的路子发展，是风险小求稳的思路。。

大脸嗨嗨

aix2017 发表于 2017-5-7 11:52
所以于家堡十多年了，到现在基本还是鬼城的样子，写字楼不那么容易填满的。一定比例的公寓和住宅可以有点 ...

不是说没有公寓住宅，只是公寓住宅和商业办公不在一起规划，住宅有住宅的地块，商业办公有独立的地块，这样会相对集中，而不是混搭。

xdllf709

etchey 发表于 2017-5-7 14:54
观点不一可以保留，骂人说脏话就没必要了……

不用搭理他，跟他讲话就是掉身价

etchey

xdllf709 发表于 2017-5-7 16:05
不用搭理他，跟他讲话就是掉身价

没事，由它去吧……咱们了聊自己的......

zmtcom

骂人虽然不好，但是前面某些汉阴带酸的历史攻击言论，也真不能怪别人急眼。上面那哥们可能脾气也是直了点，血气方刚的。

etchey

zmtcom 发表于 2017-5-7 21:45
骂人虽然不好，但是前面某些汉阴带酸的历史攻击言论，也真不能怪别人急眼。上面那哥们可能脾气也是直了点， ...

没事哦，由他去喽！，还是继续畅想美好的未来！

大刚

我不在的这些日子，这贴子都乱成什么了。。。。

大刚

aix2017 发表于 2017-5-7 08:30
呼叫版主大人，彰显您英明睿智，公平公正的时机来临了。

我被站务管理撤销版主位置，刚恢复原职。所以这段时间我也没辙，请理解。

飞翔的人

以“丽泽”为首的几个人，北京版块为你们感到羞耻，一天天的为了一己私利，在这无底线的展示你们狭隘的心胸，短浅的目光，丑陋的嘴脸！为了满足个人意淫的快感，拉低北京版块的智商和形象！就你能个儿？一天天的撕，打嘴炮赢了就证明你是人生赢家？我相信大部分版友看到你们无休止的撕逼都是厌恶的心情，通州和丽泽都在起步成长中，谁好大家都高兴，天天跟苍蝇似的嗡嗡叫，吹自己，贬对方，在城市发展战略进程中，作为键盘侠的你，算个神马蝼蚁，你能决定什么？影响什么？高楼迷是个爱好论坛，也不是营销平台，吹和黑都没用！无法想象现实生活中的你，会是什么嘴脸。建议版主打击歪风邪气，对一些LOW到无底线的货色，封号处理。

forsuccess1

飞翔的人 发表于 2017-5-8 09:40
以“丽泽”为首的几个人，北京版块为你们感到羞耻，一天天的为了一己私利，在这无底线的展示你们狭隘的心胸 ...

在地铁族被封了好几次了，这又换了个ID“”西局老三“”去挑事去了，感觉他每天就是无所事事专黑通州为生计，好像这样有人给钱似得

xdllf709

forsuccess1 发表于 2017-5-8 16:25
在地铁族被封了好几次了，这又换了个ID“”西局老三“”去挑事去了，感觉他每天就是无所事事专黑通州为生 ...

不是啪啪啪啪吗

forsuccess1

xdllf709 发表于 2017-5-8 22:48
不是啪啪啪啪吗

那个又被封了，昨天又申请小号继续黑，整个帖子几百楼就一个黑的太显眼了，他也是奇葩了