临沂楼市杂谈讨论帖

zhanganswer

YUEQIANG68 发表于 2017-1-16 21:29
海歌关注你很久了，发现你很有才，对临沂交通很有见解，我住兰山一路附近，五路和沂蒙路又是高架又是BRT， ...

你要@海歌18727才行

琅琊青柳

zhanganswer 发表于 2017-1-17 10:08
你要@海歌18727才行

哈哈 海歌很忙的

琅琊青柳

zhanganswer 发表于 2017-1-17 10:08
你要@海歌18727才行

哈哈 海歌很忙的

zhanganswer

第二次更新，干货满满啊，说的非常中肯

vsvfd

皇山公园附近怎么样 环境性价比还可以 滨河片区也属于

夏天的

vsvfd 发表于 2017-1-17 16:33
皇山公园附近怎么样 环境性价比还可以 滨河片区也属于

环境不错，这个区域的洋房还是不错的，有几个朋友都选择这个区域的洋房，性价比高。南坊高层价格买这的洋房，很值。

zhanganswer

夏天的 发表于 2017-1-18 08:53
环境不错，这个区域的洋房还是不错的，有几个朋友都选择这个区域的洋房，性价比高。南坊高层价格买这的 ...

嗯，皇山公园附近我觉得有公园这一点就是个很大的亮点了，然后好像还有水上乐园，周围的皇山城和伊丽莎白，还有御山河等盘，靠着滨河，还有金五路大桥，要是买洋房还是非常划算的。

张良110

海歌18727 发表于 2016-12-22 23:17
但最起码临沂发夹不会降。

呵呵，临沂的房子越长临沂月越萧条，临沂什么城市自己不清楚啊，临沂要是涨到徐州这样房价临沂经济死翘翘，不信走着瞧，狗日子的连杂碎张杂碎 还有满城挖姓陈的只会卖地，临沂不少做生意的都走了 我好几个亲戚都在哪里有门头

张良110

现在从黄奇帆和张国清这件事和中国足球超级联赛，以及万科万达多事之秋来看，呵呵还看多房价的都是傻逼了，现在买房的准备房产税吧

zhanganswer

张良110 发表于 2017-1-18 11:22
现在从黄奇帆和张国清这件事和中国足球超级联赛，以及万科万达多事之秋来看，呵呵还看多房价的都是傻逼了， ...

房产税，呵呵，上海都征了好几年了，也没挡得住买房的，临沂这种城市根本不可能征房产税，临沂的目的是去库存，征房产税谁还买

zhanganswer

张良110 发表于 2017-1-18 11:19
呵呵，临沂的房子越长临沂月越萧条，临沂什么城市自己不清楚啊，临沂要是涨到徐州这样房价临沂经济死翘翘 ...

连杂碎是临沂的千古罪人，这狗东西吧李群留下的业绩全毁了

xiexiaobo88

发牢骚抱怨的都是买不起房的，有这个时间真不如赶紧挣钱买套房呀，抱怨有什么用？？会分你一套房还是给你降价？？等到哪天做到那个位子上再说

夏天的

全国三四线库存依然高的恐怖，但是国家经济严重依赖房地产，暴涨了打压下，但是暴跌是一点也不允许，房价就是稳定，尤其是临沂，房地产相对健康，库存去化周期在合理水平，老百姓买房子就是自己住，目前阶段来讲，合适的窗口期需要就买，不要过多纠结什么泡沫什么房产税。看到有人说房地产吞噬了实体经济，这个是客观存在，尤其在一线，当作实体还不如买房挣钱的时候，实体经济真的是悲哀，但是如果你还没有套房子，我觉得还是努力挣钱吧，至于房产税什么的说实在的真没你什么事。

夏天的

房产税未来可能会来，但是不是也得等经济不依赖房地产的时候，最起码产业升级经济转型之后，地方不再是土地财政为主。在这之前，房产税会来么?

zhanganswer

夏天的 发表于 2017-1-18 15:09
房产税未来可能会来，但是不是也得等经济不依赖房地产的时候，最起码产业升级经济转型之后，地方不再是土地 ...

房产税不说未来，现在上海就有了，只不过是形式大于意义，而且随着一线房价的扭曲，一线的房产税政策会越来越清晰了，但是临沂这种三线目前主要还是以去库存为主，怎么可能征收房产税，而且得益于临沂天量的还建房和充足的土地供给，临沂三区的房价相对山东其他城市算是比较合理的了。