白虎塔668米（预留到CBD成熟后开发）

dannytan · 发表于 2016-3-30 12:50:57

henrinho504 发表于 2016-3-30 12:39
说得倒真简单，开发商要有那么精明那天底下还有空置的写字楼？我倒要看看武汉有多少企业能填满4座600+

哈哈典型的我之前说的 XXXX 思维。现在填不满不代表 4栋 600 修好的时候填不满至少10年后的事 10年后 4栋600？算什么？况且空置是因为对市场误判比如 XXXX 之类的。武汉会出现这种情况？再说了超过400的楼在任何城市都是个大工城能随随便便空置？你听说过全球哪个城市 400 以上的楼空置的？

顶哥 · 发表于 2016-3-30 13:07:10

反复看图，反复摸头。。今天，确实是被周大福的新消息震到了

668或者688暂时都没在我的重点关注中，毕竟，只有CBD具备了较为成熟的商务氛围，这么高的标志性建筑才有画龙点睛的效果。没有整体的商务氛围，孤零零地建起一座高楼，不管怎么看，它也仅仅是一栋楼。

真正震到我的是武汉消费金融公司、渤海银行大厦、湖北烟草大厦、新华人寿大厦、律师大厦、设计大厦、搜房大厦、信息大厦、演艺中心大厦、旅游中心大厦等这一众定制楼宇。虽然目前情况下肯定有很多还只是意向性的，但已经足够充分表明了泛海将武汉CBD打造为中部金融商贸中心的决心和信心。更让人高兴的是，这些企业所表达和传递的入驻意愿，充分表明了市场对于武汉CBD未来发展的信心。

十年磨一剑，期待着CBD能带来越来越多的惊喜

老几波波 · 发表于 2016-3-30 13:07:47

冰水澄湖发表于 2016-3-30 11:31
按照东之青龙，西之白虎，南之朱雀，北之玄武学说，汉口有三个，而武昌只有一座，根本不符合啊！

威武。。。。。。。。。。。

chinahwd · 发表于 2016-3-30 13:29:56

chinahwd 发表于 2016-3-30 10:31
成熟之后再建设思路是对的，压轴戏总是最后的高潮！看过纪录片在浦东开发早期就规划，上海中心也是三大塔楼 ...

电信itv有纪录片栏目，里面有很多纪录片可点播，其中有一个片子专门介绍“上海中心”整个规划、设计到建造过程，有50多分钟

mt · 发表于 2016-3-30 13:39:55

建造成本没有想象中的高，再者因土地价格相对其他个别城市要低很多，举个例子，上海中心建筑总面积（塔楼+裙房+地下共57.6万平方米），用地30370平米，总投资约148亿+32亿 ≈ 180亿元（搜索关键字：中国第一高楼上海中心大厦超容积率补32亿出让金）

武汉绿地中心A01地块总用地面积87085平方米（1期+2期），土地价格约3500元/平米，共约3.05亿元，1期建筑总面积（塔楼+副楼+地下共71.656万平米)，工程造价约105亿元。

	用地面积	土地成本	建筑总面积	总投资
武汉绿地中心A01	87085㎡	3.05亿元	71.656万㎡	约108.05亿元
上海中心	30370㎡	未知	57.6万㎡	约180亿元

以上用详细数据来对比同是600米级别两个项目的投资额的不同，后期运营和维护费用也不会一样，所以武汉600+项目的投资真不算高的。

武汉米兰 · 发表于 2016-3-30 13:44:38

湖北烟草大厦眼子。烟草现在内部根部不敢新建写字楼。

scorpiol · 发表于 2016-3-30 13:57:22

嗨懒羊羊发表于 2016-3-30 10:38
武汉4栋600+，3栋在汉口，吓哭了汉口这是要碾压迪拜啊

汉阳表示不开心，对了，去年不是有座传说的1000米凤凰塔在汉阳某处么？造型还很科幻{:5_118:}

scorpiol · 发表于 2016-3-30 13:59:45

冰水澄湖发表于 2016-3-30 11:31
按照东之青龙，西之白虎，南之朱雀，北之玄武学说，汉口有三个，而武昌只有一座，根本不符合啊！

这是版友自己想的

tbor1984 · 发表于 2016-3-30 18:12:36

kimmyding 发表于 2016-3-30 12:36
规划的什么实现哦。光谷步行街那个大球旁边的营销中心10年前就规划了400加的楼现在就是眼子啊

就是这个理
武汉摩天楼唯一的扛把子就是绿地中心
其余的都遥遥无期

gyjw · 发表于 2016-3-30 18:36:16

既然600加东南西北都到齐了那我1000米的建木塔必须立于大汉之心

楚峰 · 发表于 2016-3-30 18:51:04

不觉得叫什么白虎，朱雀之类的有点俗气吗，现代摩天楼和它们扯不上吧。

henrinho504 · 发表于 2016-3-30 19:00:10

wang_king08 发表于 2016-3-30 12:45
你应该关心自己年底能有多少收入，关心与自己毫无想干的事，不是傻子吗。
武汉高楼是商人建立，赔与赚 ...

可惜开发商在武汉现实得很，搞得现在武汉连个成型的商务区都没，不像某些人整天意淫建600+

henrinho504 · 发表于 2016-3-30 19:08:01

顶哥发表于 2016-3-30 13:07
反复看图，反复摸头。。今天，确实是被周大福的新消息震到了

668或者688暂时都没在我的重点关注中， ...

那一看好多就是闹眼子的，比如什么新华保险大厦，人家已经搬到汉街万达写字楼办公了，哪还会建什么新办公楼啊

工业强市 · 发表于 2016-3-30 20:08:19

看起来不错，加油吧，泛海。希望明年还能启动几栋超高

ttyy1122 · 发表于 2016-3-30 20:16:31

wang_king08 发表于 2016-3-30 12:45
你应该关心自己年底能有多少收入，关心与自己毫无想干的事，不是傻子吗。
武汉高楼是商人建立，赔与赚 ...

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[摩天信息] 白虎塔668米（预留到CBD成熟后开发）

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