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发表于 2011-12-2 14:37:38
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深圳“十二五”60个标志性项目逐个说 (之四)----16 大冲村改造项目
【简介】
大冲村改造项目占地面积达68.5万平方米,是深圳市迄今最大的旧改项目。该项目需拆除各种建筑1400多栋,建设用地约36万平方米,总投资200亿元,在“十二五”期间将完成投资100亿元。
2004年大冲旧改列入全市旧改试点后,2007年大冲股份公司与华润集团签约合作,2009年起旧改发力,争取到主流民意支持,完成了确权、查丈、签约等一系列法定程序。根据规划,大冲旧址上将建设一栋300米高的标志性写字楼及附属办公楼,一座五星级酒店,两座四星级酒店,一座18万平方米的超大型shopping mall和规模达228万平方米的商务公寓及住宅。购物中心将打造为南山的“万象城”,提供包括购物、餐饮、休闲、娱乐在内的一站式服务和高品质的购物环境。大冲旧改将全新的商业模式和生活方式引入旧村改造,目标是建成具有国际品质,展现未来多元化都市活力的新型社区。
【点评】深圳市城市规划设计研究院副总规划师 杜雁
大冲村的改造项目有两大特点,一是原特区内目前规模最大的城中村旧改项目,二是创造性采取了政府主导、市场化运作、股份公司参与的模式,有利于在充分协商基础上,充分照顾原村民利益诉求,并将旧改纳入城市发展总体战略。
大冲旧改的亮点是在旧村改造为新型社区的同时,保留了一批古迹,保存了城市记忆。对深圳城市发展来说,大冲旧改为大学城——高新区——蛇口这一大沙河创新走廊的建设,提供了产业转型升级的配套服务功能,丰富了城市西部片区的内涵。
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深圳的标志性建筑领域,深圳十二五其间打造的标志性建筑有---平安国际金融中心、当代艺术馆与城市规划展览馆、水晶岛、华润大厦和佳兆业环球中心等 |
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