长沙奥克斯广场详细情况

aidisheng123 · 发表于 2011-7-8 13:20:26

回复 46# charles87
也不看看东塘那几栋小破楼，一个省会城市的所谓商圈就这种形象，还不够丢人？

五一广场商圈形象也很糟糕，卖地摊货的步行街、寒酸的天桥、破败的房屋....

人气就是牛的理由？很多小县城中心区的人气不比东塘差。

也许这就是长沙高楼建设发展缓慢的原因。

这个奥克斯确实比预期的有差距，但是只要做出这个效果，只要20万平米的商业面积不变，建好就可以秒杀东塘。

至于东塘的万达、还有什么设计院要拆了重建，还都还是没有着落的事情。

水木816 · 发表于 2011-7-8 14:35:57

本帖最后由水木816 于 2011-7-8 14:47 编辑

五一广场第一商圈，袁家岭第二商圈，东塘第三圈，这是老长沙人曾经耳熟能详的。
目前除了袁家岭商圈中的友谊商店（友阿）、华天酒店、通程大酒店一直没衰落且还新增了湖南大剧院等商业文化机构外，其余两个商圈中曾经呼风唤雨的企业要么改名，要么倒闭，已不能引以自豪了。出现这个状况，主要是因为城市发展，专业市场的建立，地市县城的繁荣（过去省会商圈中的许多客人来自地市县），以及省会政治中心的调整和人们出行、购物方式的变化等等。
今后哪是长沙的主要商圈目前还不好说，但我可以肯定的是，具有交通方便、购物与旅游相结合、高层住宅众多（自我消费与亲朋来往消费）、公务接待频繁等条件的地方，其繁华和档次肯定胜于建筑低矮、交通拥挤、没有特色的地方。

水木816 · 发表于 2011-7-8 15:07:49

本帖最后由水木816 于 2011-7-8 15:11 编辑

本人是从候家塘搬到河西的，对东塘一带的消费人群和消费水平还是清楚的，随着解放军长沙政治学院成为国防科大的一个系，省建六公司的分散，工人文化宫的特色不再，一些大单位的搬迁，以及汽车南站等公交中转地位的垮掉，这个地方能维持现有的人气已算不错。

水木816 · 发表于 2011-7-8 15:09:14

看到大家老在争论东塘的商业地位，咱只好就自己知道的说上几句，我可不想论战！

临阵胆识 · 发表于 2011-7-8 15:36:26

这种先有鸡还是先有蛋的问题等所谓的“二桥头”商圈真正出现再比较好吗？

东塘是不是长沙目前的第二商圈，真的不是有些人一张嘴就抹杀掉的。

商家只会用开店开投票，而不是咱们坐在这里意淫。

临阵胆识 · 发表于 2011-7-8 15:39:32

大家对一个项目的不满，为什么就要变成某个区域与某个区域之间的攻击了呢？

大家对奥克斯的不满，是针对项目与预期的落差，而不是针对河西来贬低。

河西还是河东不都是长沙吗？河西的商业本来基础就差河东很多这难道不是事实吗？

当然河西的商业也在努力发展，这大家都看在眼里。

可是同城这样互殴就没意思了，把某个区域贬低得一文不值也没任何意义。因为不管你看不看重他，他都在那里。

清明上河图 · 发表于 2011-7-8 17:36:56

窝里斗呗，本地最大特点

星辉闪耀 · 发表于 2011-7-8 18:02:35

只要做出这样的效果,外墙给力点,足也.

河西 · 发表于 2011-7-8 19:09:55

东塘的商业与人气明显不成正比
也是恨铁不成钢啊

幻城樱花 · 发表于 2011-7-8 19:32:03

在高架桥和坡路面前能做成这样还是应该作某些肯定的
水木816 发表于 2011-7-8 11:03

运达的门口也是高架桥哎。

小市民 · 发表于 2011-7-8 20:26:08

论坛里怎么多了些苍蝇啊。

evilperson · 发表于 2011-7-8 22:52:45

人民日报：在深化改革开放中走好中国道路

横自己 · 发表于 2011-7-9 01:24:35

奥克斯也没那么差吧！看上去还行！只是矮了！

00410041 · 发表于 2011-7-11 08:24:54

总占地没多大啊有点小

mara0404 · 发表于 2011-7-12 10:23:36

它的容积率已经到顶了！~~~面积与高度都已经达到较为完美的配置。它建的是城市综合体，不是地标，奥克斯主要做的商业咯，也不用一味强调高、漂亮什么的吧。外表适中，利用率高，商家进去店铺工整设计合理，消费者逛起来，动线清晰，舒适，这估计才是他们追求的吧！

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