广州五星级酒店专辑

leung

高楼狂 发表于 2014-8-4 01:32
什么马配什么鞍！

在广州：四季配西塔，瑰丽配东塔，文华配太古，康莱德配天盈，

哥们厉害  我喜欢你   哈哈   最近喜欢上研究酒店  求推介网站学习星级酒店

leung

华豫之巅 发表于 2014-8-5 16:25
这就是JW的地位和认可度！

我不是万豪控  我是SPG控

哥们  再来个SPG分级介绍  谢谢大侠

skyhigh

按照楼主的统计，今年开业的有朱美拉，康莱德，JW万豪，凯宾斯基。级别算是绝无仅有吧，大多是奢华级酒店！但问题是，有哪几家是真的能开？现在好像都没有消息 特别是JW万豪，建筑好像都没有完工吧。。。另外建设六的凯宾斯基好像很神秘？在论坛上没见过有什么照片，具体在哪都不知道

KG-10

今天从猎德听回来的消息并不太好，跟原来的品牌方彻底谈崩了，猎德酒店正在烂尾中...原来定的每年九亿的承包费村民返价到12亿。新引进来的承包方出于经济原因“不会引进这么高级的酒店”（村民原话），真是彻头彻尾的浪费！

garyha

今天经过凯宾斯基已经封顶，一边屋顶是斜着上的，大堂挑高也很大气

LAWDEFENDER

garyha 发表于 2016-2-8 21:15
今天经过凯宾斯基已经封顶，一边屋顶是斜着上的，大堂挑高也很大气

如果有機會經過，可以用手機拍下最新進度，以供網友瀏覽。

skyhigh

KG-10 发表于 2016-2-8 20:29
今天从猎德听回来的消息并不太好，跟原来的品牌方彻底谈崩了，猎德酒店正在烂尾中...原来定的每年九亿的承 ...

真是太浪费了，我觉得政府需要介入了，不能乱了cbd的规划！猎德中心这个位置不建顶级酒店，猎德这堆村民就是广州的罪人！

garyha

LAWDEFENDER 发表于 2016-2-9 00:20
如果有機會經過，可以用手機拍下最新進度，以供網友瀏覽。

哈哈，当然无问题，不过只是昨天回老人家经过而已，平时都在上海捏

LAWDEFENDER

KG-10 发表于 2016-2-8 20:29
今天从猎德听回来的消息并不太好，跟原来的品牌方彻底谈崩了，猎德酒店正在烂尾中...原来定的每年九亿的承 ...

猎德酒店應該引入國際五星級酒店品牌，但是管理費高，投資回報率低。

獵德村想要高回報，自身沒有能力，最好整體出售，收回現金。

wsy1991

那个猎德中心项目还在合和官网上看到。不过好像很久没有更新了{:5_109:}
我觉得他们也是一知半解。不要太相信好 毕竟签合同是他们的经济社。

KG-10

其实广州的这些顶级酒店（四季、文华等）都是亏本运营的（我不知道其他城市的是不是这样，但我猜除了北上其他地方也应该类似），但这些顶级酒店会作为“优质资产”从而提高投资方的优质资产的比重（比如富力引进了君悦、柏悦、丽思），这对投资方向银行贷款是很有用的，所以这些大地产商在酒店这里亏一点也要引进大牌；但是猎德村是不需要考虑什么“优质资产”的，他们要的是每个月能看到真金白银，这就很成问题了，万一他们算了一下觉得七天连锁店盈利能力更强的话引进七天估计也是可能的...

leung

ShangriLa 发表于 2015-7-31 20:45
花园酒店是华南地区第一家白金5星级酒店啊。老品牌~

广州花园酒店才是

raphaelhtl

KG-10 发表于 2016-2-12 23:44
其实广州的这些顶级酒店（四季、文华等）都是亏本运营的（我不知道其他城市的是不是这样，但我猜除了北上其 ...

文华东方不清楚，但是广州四季，君悦，丽思，甚至粤海喜来登，海航威斯汀，琶洲威斯汀刚开业那几年营业额经常排中国区前几名的，现在也是每年都能超预算。你要说收回投资成本的话，那确实是一个漫长的周期，但现在各家酒店的经营状况都良好。广州四季现在是全广州入住率和平均房价最高的酒店，也是中国区经营效益最好的旗舰酒店。

motianboy

raphaelhtl 发表于 2016-2-15 09:23
文华东方不清楚，但是广州四季，君悦，丽思，甚至粤海喜来登，海航威斯汀，琶洲威斯汀刚开业那几年营业额 ...

柏悦有机会和四季竞争一下么？

raphaelhtl

motianboy 发表于 2016-2-15 10:58
柏悦有机会和四季竞争一下么？

其实两家酒店的气质非常不同，体量上柏悦比四季少了140多间客房，餐饮设施和宴会会议面积也明显比不过四季。但是柏悦的独特气质在客源上以散客为主，所有平均客房收益会很高，而四季的宴会会议收入实在太恐怖。。。几家酒店差异化经营吧。