长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

Hui忆

江南一线520 发表于 2016-9-11 18:40
真的聪明吗?真正聪明的是前年底到今年初买房子的人，而不是现在这批人，呵呵。

不用争了,这两批人都是聪明的

Hui忆

梅溪湖有点湘江新区中心的味道了

彼岸未蓝

江南一线520 发表于 2016-9-11 18:40
真的聪明吗?真正聪明的是前年底到今年初买房子的人，而不是现在这批人，呵呵。

那倒不是，就跟炒股一样，跟着趋势走是风险最小的。

前几年房价一片死寂，当时买房未来是涨不跌并不清晰，类似于股市时熊市横盘，这个时候进去完全是资金砸水里，多久能解套只能死等。

今年全国都在涨，相当于牛市已经来了。长沙作为一支股票，讲概念的同样的中部板块，其他股票都涨起来了，长沙基本面也不差，理论上也要跟着补涨。所以这个时候进场是风险最小的。

江南一线520

johnydz 发表于 2016-9-11 09:16
你就说你出售了没，

或者你就说谁出售了。

呵呵，打个比方，你之前买的3万，现在买的8万，你比人家少花了5万买的房子，难道你不是赚了?你说你的房子涨了几万你无感，那假设是你的房子跌了几万，你是不是依然无感呢?

江南一线520

顺风尿一鞋 发表于 2016-9-11 10:26
对于只有一套房子的涨不涨可能就是个心里安慰罢了！假如在梅溪湖你有一套房子，如果你不卖，那不是说啥子都 ...

你说的这话不成立，去年买的和现在买的，每平方省了3000，这是实打实的，省下来的就是你赚的。

冲动魔鬼

那些说均价到1w以上的醒醒吧！长沙顶多算补涨，均价到8-9000左右就不错了，不可能高过武汉。

潇风

房价涨，房子卖得快，说明大家还是看好长沙未来发展，各种投资机构比我们普通人聪明。像沈阳那种房子卖不出去，那真是看不到希望了。

青青子衿W

cyhy 发表于 2016-9-11 17:42
必须把星沙望城这两大房价洼地踢掉才能拉高长沙均价，不然梅溪湖带头涨再高也没用。

这两个区域是扶不起的阿斗，应该有限的土地搞成纯工业区，发展产业，只配置少量住宅。

moucle

我怎么感觉 有点不靠谱的感觉，人民西路差不多8000多，梅溪湖都己超过了？

QuanLily

梅溪湖和另外一个地方我觉得均价会到2万，BY 一个投资客。。。

光点

QuanLily 发表于 2016-9-11 19:58
梅溪湖和另外一个地方我觉得均价会到2万，BY 一个投资客。。。

另外一个地方是哪？干嘛这么隐晦，，，，

肖哥

长沙版越来越人性化了，前两月讨论房价还被沉底了。

顺风尿一鞋

江南一线520 发表于 2016-9-11 18:54
你说的这话不成立，去年买的和现在买的，每平方省了3000，这是实打实的，省下来的就是你赚的。

这倒是真的！相对是赚钱了！

潇湘蒸湘漓湘

QuanLily 发表于 2016-9-11 19:58
梅溪湖和另外一个地方我觉得均价会到2万，BY 一个投资客。。。

那个地方啊兄弟，透透风啊

彼岸未蓝

QuanLily 发表于 2016-9-11 19:58
梅溪湖和另外一个地方我觉得均价会到2万，BY 一个投资客。。。

另外一个地方第一可能的是滨江，毕竟也是政府重点发展的新区。

通常来说，老城区没什么新房供应，价格不容易炒上来。炒作的模式肯定都是：推盘-小幅涨价-继续推盘小幅涨价-附近地王出现后大幅涨价。

下一个有可能出现地王的地王只有洋湖靠近湘江的地区了。所以另外一个地方出在洋湖的概率也比较高。

如果梅溪湖跟洋湖能到2万，市中心的重点学区+地铁盘的次新二手房应该也能到这个价格。