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发表于 2017-5-20 11:54:42
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[cp]【城市化的两个阶段】 城市化1.0:获得资本(融资)并进行资本性投资(土地、厂房)。支出是一次性的,如建工厂,是一次性建好。建城市,路、管线得一次性投下去。对应的有一大笔收入。时间上是错配的,钱是以后才可以收来的。如高速公路建成后收费。首先是把城市建起来。 城市化2.0:获得现金流(利润)并支付运营性支出(折旧、工资、水电费。经常性支出,经常性收入。每个月工厂要赋税、发工资,但每个月都卖产品,有收入。城市维护公共设施、养警察、养干部,要支出运营性成本。但有稳定的税收。(15)[/cp] |
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