石家庄商务区CBD

石家庄1314520 · 发表于 2023-12-23 13:58:19

感觉这次cbd3.0的核心还是文旅功能，商务功能肯定会做设计，但是在没人投资+限高的情况下，应该会稍微淡化一下北区的商务属性

卧龙凤雏 · 发表于 2023-12-23 14:11:13

重新设计？某辉的住宅区能拆掉吗

石家庄1314520 · 发表于 2023-12-23 16:21:33

卧龙凤雏发表于 2023-12-23 14:11
重新设计？某辉的住宅区能拆掉吗

CBD1.0的遗产之HBD

真定府 · 发表于 2023-12-23 16:50:39

乐乐发表于 2023-12-23 08:26
这次规划CBD，可以把南三条烂尾楼和新华路南三条拆迁算进去

对，这次得把胜利大街路东和胜利大街地下空间算上了统一规划下

黑龙冀 · 发表于 2023-12-23 16:54:32

这次范围要比以前大。不可能就那一条设计来设计去的。超哥盖是盖不完了。设计一下也行

乐乐 · 发表于 2023-12-23 17:52:31

黑龙冀发表于 2023-12-23 16:54
这次范围要比以前大。不可能就那一条设计来设计去的。超哥盖是盖不完了。设计一下也行

能来个好设计也算重大功绩了。大长条子不如高铁方正，想出彩难度挺大

天子蓝 · 发表于 2023-12-23 19:55:44

做为商务区，地标很有必要，限高的问题可以暂时留白。四航校和城市发展的矛盾越发突出，搬迁是迟早的事情。

天子蓝 · 发表于 2023-12-23 19:56:56

卧龙凤雏发表于 2023-12-23 14:11
重新设计？某辉的住宅区能拆掉吗

住宅拆是不可能了，剩下的部分别再建住宅了就好

q463101503 · 发表于 2023-12-24 02:17:40

我建议直接把所谓的**商务区pass了吧。就以现有为基础。恢复大桥街。连接湾庙。还有地下。南三条那块。打造牛逼的不行的步行商业街区。也能跟正太火车站这类历史连上。南边继续盖楼吧。哪怕不高也行。做为金融区的扩充区。要那种小日本的感觉。高楼都去别的地方吧。

石家庄1314520 · 发表于 2023-12-25 01:50:12

凑字数凑字数凑字数

Harvey97LB · 发表于 2023-12-25 11:12:23

估计就是进一步压缩商业用地，减少密度和规模，高度也不用期待

乐乐 · 发表于 2023-12-25 11:32:58

密度肯定要降低，但规模未必一定要减少

CBD也不用完全靠新建，也可以利用老楼，提高配套外立面品质引导升级招商水平，把胜利大街以东的商业楼也纳入CBD范围，恒大中心不也是老楼嘛一直也在CBD效果图里

南三条拆迁会有一些新商业楼，昆仑盛阳门还有新盖的那个，还有农业大厦，中山华府新盖的写字楼都可以划入范围

这样就是以西半幅绿地为中样景观，两边是商业的CBD了

天子蓝 · 发表于 2023-12-25 12:48:13

乐乐发表于 2023-12-25 11:32
密度肯定要降低，但规模未必一定要减少

CBD也不用完全靠新建，也可以利用老楼，提高配套外立面品质引导 ...

确实，可以把胜利大街路东的部分统筹规划

石家庄1314520 · 发表于 2023-12-25 15:23:54

Harvey97LB 发表于 2023-12-25 11:12
估计就是进一步压缩商业用地，减少密度和规模，高度也不用期待

是的，不说别的，就四航校在这就没办法。应该就是南区基本不变，北区更加注重文旅景观

乐乐 · 发表于 2023-12-25 15:59:43

南北区都会围绕西半幅绿地做变动

把文旅中区搞好，做好解放广场和中山里的联通，一街之隔不能荒废

[规划建设] 石家庄商务区CBD

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