唐山万象汇丨7.34万㎡丨富力-华润联合体丨南湖文旅CBD（在建）

僧不是僧

Bsz 发表于 2026-5-18 15:33
你就看唐山版这几个贴子，一个比一个宏伟，完整的极少，也是这两年才缓过来点

当然了，王浩后面的烂尾有的救，没有高利贷。他之前那么多烂尾楼，烂账太多，zf不可能拿钱替开发商擦屁股，就拖着破产呗。收回来重新营业，售房给银行补窟窿

2667396033

僧不是僧 发表于 2026-5-18 15:30
应该不可能。。。站西都没有放弃，市中心更不可能。除非盖楼成本太高，不划算。

站西跟放弃没区别了，就看看河头老街能不能整出花来，喜来登生意好的话，这边再来两栋酒店都没问题

2667396033

Bsz 发表于 2026-5-18 15:33
你就看唐山版这几个贴子，一个比一个宏伟，完整的极少，也是这两年才缓过来点

以前正经的项目也少，都是矮挫楼，唐山版里讨论商业比写字楼热闹多了，现在商场都开不起了，压根没啥好讨论的

僧不是僧

2667396033 发表于 2026-5-18 16:17
站西跟放弃没区别了，就看看河头老街能不能整出花来，喜来登生意好的话，这边再来两栋酒店都没问题

我觉得放弃没必要，但是慢点来是对的。

僧不是僧

2667396033 发表于 2026-5-18 16:25
以前正经的项目也少，都是矮挫楼，唐山版里讨论商业比写字楼热闹多了，现在商场都开不起了，压根没啥好讨 ...

其实，天津商场明显过剩，多的像牛毛一样。石家庄现在也开始像天津了。。唐山开不起来一是政策，二是流动人口确实少，三是自己作。河北从石家庄那随便挤一点，就能保证唐山一两年一个吾悦或者爱琴海万达啥的。四五年一个万象城。

Bsz

2667396033 发表于 2026-5-18 16:25
以前正经的项目也少，都是矮挫楼，唐山版里讨论商业比写字楼热闹多了，现在商场都开不起了，压根没啥好讨 ...

确实，翻越了一下南方各城市版，都是200m300m起步。。。不过这段时间唐山版热度还可以吧，能看出来热衷程度，在省内挺憋，河北里面似乎除了石家庄跟唐山其余的是真没几个人讨论了，我都翻阅过

2667396033

僧不是僧 发表于 2026-5-18 16:26
我觉得放弃没必要，但是慢点来是对的。

人口引流都够呛，，，相当于红细胞都没有，再慢点就成尸体了，，，

Bsz

僧不是僧 发表于 2026-5-18 16:29
其实，天津商场明显过剩，多的像牛毛一样。石家庄现在也开始像天津了。。唐山开不起来一是政策，二是流动 ...

说起商业，隔壁合生汇都要封顶了，咱终究是输给了人口，来一个合生汇也不错

2667396033

僧不是僧 发表于 2026-5-18 16:29
其实，天津商场明显过剩，多的像牛毛一样。石家庄现在也开始像天津了。。唐山开不起来一是政策，二是流动 ...

石家庄有地铁啊，对商业体引流效果强多了，倒闭点非地铁线的商场，开点核心区、地铁口的商场，这就是正常的商业更新
唐山，十几年前市中心烂尾的老商场还在排队等复活呢，商业严重过剩，这几年也就县城更新的还行，市里压根没人敢动，，，

僧不是僧

2667396033 发表于 2026-5-18 16:30
人口引流都够呛，，，相当于红细胞都没有，再慢点就成尸体了，，，

肯定会做的，国土空间规划都过了，发展空间在那。但是我觉得市里面主干道边边角角，烂尾楼都没有收拾好，没必要先整站西。

2667396033

僧不是僧 发表于 2026-5-18 16:35
肯定会做的，国土空间规划都过了，发展空间在那。但是我觉得市里面主干道边边角角，烂尾楼都没有收拾好， ...

边角楼，民企都看不上了，这两年新拿的地，都是叠拼 6层8层洋房，摆明了对市里没信心，也就城投修点12层18层的给咱们玩玩

僧不是僧

2667396033 发表于 2026-5-18 16:35
石家庄有地铁啊，对商业体引流效果强多了，倒闭点非地铁线的商场，开点核心区、地铁口的商场，这就是正常 ...

这不还是靠政策吗？大学省属单位多，所以石家庄流动人口多，所以地铁商场等基础设施，省里面全兜。唐山想要更好的设施，就得排队。。第二名也不错了。。等着石家庄大面收拾的差不多了，就轮到我们了，毕竟gdp高，说不过去。

2667396033

僧不是僧 发表于 2026-5-18 16:55
这不还是靠政策吗？大学省属单位多，所以石家庄流动人口多，所以地铁商场等基础设施，省里面全兜。唐山想 ...

省属单位确实没办法，但高校算唐山自己做的，，，石家庄民办太多了，公立专科跟唐山一个毛病，招生人数太少，70万大学生45万都是民办，公办在校生25万左右，唐山12万，差距不大，民办要是有石家庄的水平全市在校生也能上35万人了，唐山民办专科连沧州都不如，在增加10万在校生都算合理

凤凰城

僧不是僧 发表于 2026-5-18 16:55
这不还是靠政策吗？大学省属单位多，所以石家庄流动人口多，所以地铁商场等基础设施，省里面全兜。唐山想 ...

爹不疼，娘不爱，现在雄第一，石第二，河北养这两个搞基建都养不起

僧不是僧

凤凰城 发表于 2026-5-19 08:06
爹不疼，娘不爱，现在雄第一，石第二，河北养这两个搞基建都养不起

不清楚， 大概率雄应该是北京出钱，省里面出地而已。类似深圳，北京的一块飞地罢了。成功了就计划单列市，失败了就保定雄安。河北主要是石家庄大头，曹妃甸花钱二十年前也挺厉害，这俩地。现在肯定是石家庄了，曹妃甸预期没到，放了。