长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

潇风

Hui忆 发表于 2016-9-11 18:08
如果现在这种情况持续下去的话没问题  但光梅溪湖一个区域拉不动,

木桶原理，取决于金星北能达到多少。金星北成交大，价格低。不过金星北也有迅速上涨的趋势了，毕竟供求比0.6

彼岸未蓝

Hui忆 发表于 2016-9-11 18:08
如果现在这种情况持续下去的话没问题  但光梅溪湖一个区域拉不动,

均价应该差不多，现在均价都接近7000了。
现在是梅溪湖的刚过万，1个月正常1000的上涨，10月底热门区域12000，其他区域8000是比较普遍的，望城和金星北是5000的均价。平均起来该是7500的价格？

Athena_Exclamat

长沙市政府挺住啊，别看到涨了点又疯狂卖地

make1126

cyhy 发表于 2016-9-11 17:42
必须把星沙望城这两大房价洼地踢掉才能拉高长沙均价，不然梅溪湖带头涨再高也没用。

怎么踢？？

Hui忆

三环附近的今时艺苑今天开盘,倒也没抢完,整个小区还剩10套左右

Hui忆

彼岸未蓝 发表于 2016-9-11 18:14
均价应该差不多，现在均价都接近7000了。
现在是梅溪湖的刚过万，1个月正常1000的上涨，10月底热门区域1 ...

金星北5000,望城县城应该还没到这个价

潇风

Hui忆 发表于 2016-9-11 18:21
金星北5000,望城县城应该还没到这个价

金星北这样搞下去，每月涨500问题不大

Hui忆

lixiaofengxx 发表于 2016-9-11 18:24
金星北这样搞下去，每月涨500问题不大

金星北没问题,主要是怕望城县城把房价拉下来,其实也不能说是县城咯

江南一线520

lili8816882 发表于 2016-9-10 17:10
那个烂盘都要9000哒？ 疯了

去年6000都没人要，呵呵

江南一线520

木古城 发表于 2016-9-10 18:26
合能璞丽也有人抢……很想看投资客们怎么变现，这价位我肯定去市中心掏二手房了

炒作过度了，都超过市中心了，这价格就虚高了。

江南一线520

lili8816882 发表于 2016-9-10 18:32
那个盘真的不值9000  品质差得很.  位置也一般 诶.

外地人不知道，本地人谁会去买

woshitcb12

坛子里的地主们坚持住，发财的曙光就在眼前了

潇风

Hui忆 发表于 2016-9-11 18:29
金星北没问题,主要是怕望城县城把房价拉下来,其实也不能说是县城咯

望城县城基本没有成交量，金星北占望城90%以上

彼岸未蓝

江南一线520 发表于 2016-9-11 18:33
外地人不知道，本地人谁会去买

你错了，论对房子价值的了解程度，本地人是绝对没有外地人了解的。

本地人思维容易形成定式，觉得自己熟悉的区域或者朋友集中的区域是好的，这一般集中在老城区。对于以前比较便宜的郊区，天生就无感，也不关注新区的规划和发展前景。

只有站在纯投资的角度，才能客观的评价一个地方好与坏。

江南一线520

battixiang 发表于 2016-9-11 00:07
你能肯定那些买房的人都没你聪明？

涨幅是不小，绝对价格还是低，话说华中地区板块有个城市叫芜湖，安 ...

真的聪明吗?真正聪明的是前年底到今年初买房子的人，而不是现在这批人，呵呵。