石家庄商务区CBD

kinkia

136086997 发表于 2023-9-6 20:34
前两天去了太原钟楼街，钟楼街说实话比湾里庙强两个档次

华润肯定的，石家庄啥时候也让华润运营一下湾里庙

真定府

江大川87 发表于 2023-9-6 21:02
还没去过钟楼街了，跟济南泉城路或者天津滨江道和平路比较是个啥情况

不一个类型

前俩和湾里庙应该属于综合性步行街
钟楼街属于统一改造运营的特色商街

乐乐

真定府 发表于 2023-9-7 05:41
不一个类型

前俩和湾里庙应该属于综合性步行街

不得不佩服一下真兄的阅历，总能说到关键点上
查了下太原钟楼还真没在23条国家级示范步行街试点里，在全国步行街排名里貌似也没有
看来太原钟楼的确和湾里庙有区别

乐乐

ALILANG 发表于 2023-9-6 23:39
湾里庙也就那样了，还是寄希望于正太里吧

对，关键正太里，举个不恰当的例子，湾里庙是春熙路，正太里+中环特色商街是太古里，只要正太里搞成了，湾里庙人气绝对暴增，全市人们都得去，那样才是国家级示范步行街试点

brkahn

湾里庙如果没有牛逼的招商运营团队，白瞎了这个硬件了，人气是没问题的，但是质感不高

乐乐

brkahn 发表于 2023-9-7 09:12
湾里庙如果没有牛逼的招商运营团队，白瞎了这个硬件了，人气是没问题的，但是质感不高

湾里庙都是各自独立的产权，就是华润也没权利管理步行街这么多商家，只能是管委会有限管理
倒是正太里+中环特色商街产权统一，招商运营空间就大多了，可以效仿太原钟楼请华润或者其他团队运营

az80

湾里庙的招商感觉不太给力啊

Harvey97LB

招商还差很多，硬件其实也没有特别出彩，希望后期可以慢慢改进调整

fenglin345

brkahn 发表于 2023-9-6 14:40
两个区交接处，都有责任

西二环新华路只有西北角属于新华区，其他都是桥西区的。二环外新华区和桥西区的分界线是石太铁路。

tsuiyin

fenglin345 发表于 2023-9-7 12:46
西二环新华路只有西北角属于新华区，其他都是桥西区的。二环外新华区和桥西区的分界线是石太铁路。

犬牙交错……大郭在铁路南边有地，被三个建良包着，之前很多厂房；东简在铁路北比如华北食品城，甚至和平路北也有地东鑫……

乐乐

话说 以前正太里、正太广场、解放广场都属于CBD的一部分，尤其正太里起源于CBD。这么多年过去，再提起正太里，觉得已经和CBD无关了哈哈

会飞的鹤

湾里庙主要是不能统一运营管理，只有中间的小房子是湾里庙管理处负责招商，路两边都是各自的，也就能管着做个外立面招商和运营管不上，类似的就有武汉的江汉路步行街和楚河汉街的差别，楚河汉街是万达建设管理运营的，江汉路是各自的产权，要论招商我觉得江汉路是不如楚河汉街的，但是江汉路是国家级步行街也是人流最多的。湾里庙提升要么就是正太里中环一块规划个民国风街区找个类似华润来负责运营，要么就拆几个市场服装大世界、福星阁啥的来个大型综合体提升一下，包括苏宁的裙楼也是半死不活没有运营。

Harvey97LB

会飞的鹤 发表于 2023-9-7 16:27
湾里庙主要是不能统一运营管理，只有中间的小房子是湾里庙管理处负责招商，路两边都是各自的，也就能管着做 ...

赞同，希望超哥可以看到这一片的潜力，正太里中环一带好好打造下，复原民国石门大桥街商业街，弄成石家庄的名片

天子蓝

湾里庙去过一次就没再去了，乍一看熙熙攘攘的人很多，实际没啥逛的，招商不行，本来以为好歹也能有两个快时尚单体店撑撑场子，结果也没有

SHIMEN飛龍

天子蓝 发表于 2023-9-7 17:32
湾里庙去过一次就没再去了，乍一看熙熙攘攘的人很多，实际没啥逛的，招商不行，本来以为好歹也能有两个快时 ...

开街也有一年了吧，还有很大差距，中环地块确实可以弄个民国街，和湾里庙连起来，带动起来

湾里庙两边的产权都在个人，所以招商跟不上，市里也不好管，所以才在中间弄了小盒子

想要自己弄招商，要不就把100号院拆了，弄个三层左右的商业，这样就能弄些大点的单体店了。再就是把中环地块复建民国商街，也能自己负责招商