建设纪实—九洲国际|317.6米|71层|【建成】

宾阳米粉 · 发表于 2014-4-13 08:30:14

感谢楼上各位更新进度的兄弟，辛苦了。。
摩天南宁发表于 2014-4-13 00:15

摩版最近消失了好久，都去忙什么了

mo320 · 发表于 2014-4-13 19:46:11

九州的结构复杂比广金和龙光都复杂

沧海一粟 · 发表于 2014-4-13 19:54:24

本帖最后由沧海一粟于 2014-4-13 19:55 编辑

九洲实在太慢了，从2011年7月开挖到现在差不多3年了才建到第7层，人家深圳储能大厦2013年1月开工，到现在还 ...
keleok300 发表于 2014-4-12 23:39

没那么夸张吧？这是深圳储能大厦大概5天前得图片，地下室都还没封顶呢，而且储能大厦地下室才4层，而九州6层，基坑深度九州也深很多，不过九州确实是慢了，这样的慢速度和当年柳州地王差不多了。

keleok300 · 发表于 2014-4-13 20:03:44

没那么夸张吧？这是深圳储能大厦大概5天前得图片，地下室都还没封顶呢，而且储能大厦地下室才4层，而九 ...
沧海一粟发表于 2014-4-13 19:54

深圳储能大厦的坑比九州的大，现在第二层在施工。深版前两天就有一个储能的贴，你可以去看看。

keleok300 · 发表于 2014-4-13 20:07:58

链接在这，自己看吧

http://gaoloumi.cc/forum.php?mod ... &extra=page%3D1

沧海一粟 · 发表于 2014-4-13 20:54:41

本帖最后由沧海一粟于 2014-4-13 20:57 编辑

深圳储能大厦的坑比九州的大，现在第二层在施工。深版前两天就有一个储能的贴，你可以去看看。
keleok300 发表于 2014-4-13 20:03

坑比九州大？看不出，九州占地面积11515.86平方米，储能大厦9999.67平方米，九州的基坑施工花了很长时间，好像一年零3个月左右，当然九州的基坑难度相当大，一是很深，二是要做三道支撑，如果不用做这三道支撑估计基坑能提前半年完成，另外九州在桩基础施工过程中方案改变导致有几根桩停工了两个月左右，深圳储能大厦主体是2013年7月份开始，九州主体是2012年10月份开始。

keleok300 · 发表于 2014-4-13 21:08:27

坑比九州大？看不出，九州占地面积11515.86平方米，储能大厦9999.67平方米，九州的基坑施工花了很长时间， ...
沧海一粟发表于 2014-4-13 20:54

说来说去还是实力问题，什么深度什么支撑都是次要的，就算深圳储能大厦的地下室是6层照样也会比九洲要快。广州的越秀财富中心也很快，2011年2月开工的，现在幕墙都快上完了。

沧海一粟 · 发表于 2014-4-13 21:12:15

本帖最后由沧海一粟于 2014-4-13 21:18 编辑

说来说去还是实力问题，什么深度什么支撑都是次要的，就算深圳储能大厦的地下室是6层照样也会比九 ...
keleok300 发表于 2014-4-13 21:08

当然是实力问题，但实际情况也是要考虑的，如果储能大厦也是九州这么复杂的话也不会这么快了，另外储能大厦的建筑规模比九州小多了，比如地下的部分，九州差不多4.7万平方米，而储能大厦只有3.3万平方米。总建筑面积九州21万左右，储能大厦14万。

keleok300 · 发表于 2014-4-13 21:18:50

当然是实力问题，但实际情况也是要考虑的，如果储能大厦也是九州这么复杂的话也不会这么快了，另外储能 ...
沧海一粟发表于 2014-4-13 21:12

关键是人家投入的人手够多，不像九州人那么少，像磨洋工似的。

沧海一粟 · 发表于 2014-4-13 22:54:05

关键是人家投入的人手够多，不像九州人那么少，像磨洋工似的。
keleok300 发表于 2014-4-13 21:18

九州建筑面积比储能大厦多出1/3，如果主体施工时间只比储能大厦多出1/3那也算快了，当然估计九州没那么快，另外两个基坑的比较没什么意义，因为九州基坑无论是规模还是复杂程度都比储能大厦的要大，单从地质条件来看，储能大厦一路挖到底都是泥土，而九州有一半是要挖强风化或者中风化石头的。

keleok300 · 发表于 2014-4-13 23:09:23

九州建筑面积比储能大厦多出1/3，如果主体施工时间只比储能大厦多出1/3那也算快了，当然估计九州没那么 ...
沧海一粟发表于 2014-4-13 22:54

从现在的进度来看，储能大厦封顶的工期至少要比九州少一年以上。你没发现九州做地下室的时候特别慢吗？那不仅是结构复杂的原因而已吧？我觉得主要还是九州先让中铁垫资建的，中铁消极施工，速度自然提不上去。

沧海一粟 · 发表于 2014-4-13 23:18:11

从现在的进度来看，储能大厦封顶的工期至少要比九州少一年以上。你没发现九州做地下室的时候特别 ...
keleok300 发表于 2014-4-13 23:09

我都不记得九州从主体开工到做完地下室花多少时间了，只记得因为几根桩的问题停工了大概两个多月吧。

10086 · 发表于 2014-4-14 01:14:22

根本原因还是实力问题，资金雄厚就会各种快，技术工艺和人力投入到位，一气呵成直到完工。实力不强的KFS在项目建造过程中就会出现各种各样的问题，速度自然就慢。

就如万达，不管他怎么千篇一律依葫芦画瓢，结构简单，他有这个实力能在相当短的时间内从奠基到落成而完成整个项目，中间不会拖泥带水出现拖拉停工现象。如果给普通的开发商同样项目效率则会不一样。

宾阳米粉 · 发表于 2014-4-14 21:17:25

{:5_119:}别在讨论了，九洲现在就是没钱，你们知道了么

港林 · 发表于 2014-4-15 19:09:00

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