星沙片区（永旺梦乐城首店9月12号开业）+松雅湖版块进度(星沙·松雅湖之钻开工建设）

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星沙拉了，南边又被榔梨给截胡了～～榔梨综合体～～五星级酒店，购物中心，写字楼

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星沙万象汇，新城，中茂城，世景，通城，以后必定倒下一批～～被周边围剿～～已经吸引顾客不到了～～

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早几天逛了个多小时的东塘平和堂，售货员比顾客多多了

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长沙松雅湖建设投资有限公司长沙县松雅湖国家湿地公园景观亮化（一期）深化设计与施工项目招标公告
湖南省湘咨工程咨询有限责任公司受长沙松雅湖建设投资有限公司的委托，对长沙县松雅湖国家湿地公园景观亮化（一期）深化设计与施工项目进行公开招标采购，现邀请符合资格条件的供应商参与投标。

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长沙松雅湖建设投资有限公司

liaokou

项号        条款号        内容        说明与要求
1        1.1.1        项目名称        长沙经开区湘郡未来实验学校扩建工程设计
2        1.1.2        项目概况        项目总用地面积约124.42亩，总建筑面积约9.6万㎡。地块西北角与西南角高差约3米，西高东低，高差约3米。控规面积为82945.13㎡，容积率1.0，建筑密度25%，建筑限高24米，绿地率为35%。项目总投资约4亿元。
3        1.1.3        建设单位        长沙经济技术开发集团有限公司
                        招标人        长沙经济技术开发区项目开发建设管理有限公司
4        1.1.4        招标方式        公开招标
5        1.1.6        标段划分及招标范围        标段划分：本项目共划分为1个标段。
招标范围：本项目的规划方案设计（包含工程可行性研究报告编制）、初步设计、施工图设计，具体包括约9.6万㎡建筑面积的建筑设计、结构设计（含ALC板）、装修设计、专项设计（含玻璃幕墙、干挂石材、基坑支护等）、道路设计、园林设计、安装设计（给排水设计、强弱电设计（含监控、门禁）、空调设计等）、消防设计、人防设计、节能设计、防雷设计、建筑周边道路绿化环境配套设计、亮化设计等及项目施工现场指导、配合和服务直至工程竣工验收等全部工作。即不含没有设计资质的燃气设计等未约定的设计内容外，其他所有需进行设计的所有设计工作。
6        1.1.7        设计工期
要求        设计总周期：70 日历天。
1）中标通知书发出后 20 天完成规划方案优化设计；
2）方案（含总图指标）通过后 20 天内完成初步设计；
3）初步设计通过后 30 天内完成施工图设计。
7        1.2.1        投标人资格要求        详见招标公告。
8        1.2.2        资格审查
方式        资格后审。
9        1.3.1        资金来源        企业自筹。
10        1.5.1        踏勘现场        本项目不统一组织现场踏勘，由投标人自行踏勘现场。
11        2.2.1        招标答疑        本项目不召开招标答疑会，投标人若对招标文件和相关资料有任何疑问，应在2018年1月9日17:00时前将疑问上传至长沙公共资源交易监管网的答疑专区对应项目中，逾时不予受理，投标人的疑问不得透露单位和个人信息，不得出现投标单位名称。



2.概念方案设计要求
2.1功能及经济技术指标要求
（1）总指标要求：
总规划用地面积：约124.42亩
A．拟规划总建筑面积：96000㎡
B．绿地率：不小于35%
C．建筑层数：教学用房≤5层
D．汽车停车位：400个（含地下停车位）
（2）初中教学区：36班，55人/班
A．符合相关《中小学建筑设计规范》满格标准；另需结合2.2（5）条设计要求可扩充至45个班条件及需求（在条件允许情况下按照1比1.3的比例配置学科教室）
B．教学及辅助用房：功能房间内容及使用面积要求详见附表
C．办公用房：功能房间内容及使用面积要求详见附表。教师办公室应考虑独立更衣室及卫生间；一处家长接待区
D．门厅、交通与公共空间、卫生间面积分配由设计自定。公卫间不宜与教室过近，考虑通风情况
（3）高中教学区：24班，55人/班
A．符合相关《中小学建筑设计规范》满格标准；另需结合2.2（5）条设计要求可扩充至48个班条件及需求（在条件允许情况下按1比2的比例配置学科教室）
B．教学及辅助用房：功能房间内容及使用面积要求详见附表
C．办公用房：功能房间内容及使用面积要求详见附表。教师办公室应考虑独立更衣室及卫生间；一处家长接待区
D．门厅、交通空间、公共空间、卫生间面积分配由设计单位自定。公卫间不宜与教室过近，考虑通风情况

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长沙松雅湖建设投资有限公司

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liaokou 发表于 2018-1-2 10:20
项号        条款号        内容        说明与要求
1        1.1.1        项目名称        长沙经开区湘郡未来实验学校扩建工程设计
2        1.1.2        项目概 ...

在哪里？在哪里？

liaokou

建设地点：长沙经济技术开发区内，东十路以西，红树坡路以南，锦华路以东。

liaokou

这个如果是公立，还是对片区教育档次有蛮好促进作用。其实这个与空港城人民东路边上的北师大附属学校只有三四公里距离。这两个主要还是解决公还是私的问题。

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在人民路南边 还有高中 应该是私利的 如果经开区自己出钱 和北师大一样 应该便宜点，搞私立也好，市里都是就近入学，生源没以前好了，高中都是全省招生，自有私立最强，要想东西好必须要米米

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刚刚的消息，长沙县财政总收入280亿。超过了全省大部分的地级市。和湖南的大户株洲市两年前（2015）的财政总收入差不多了。真有这么多吗？长沙县的开发面积比株洲市区+下面的县小多了呀。

liaokou

          小学生源井喷集中在这几年，初高中生猛增源估计在后续的5~8年，本土的一中，维汉主要面向全县；高中阶段还是需要增强，除了经开区代建的湘郡未来实验学校（性质待定），城建投代建的北师大附属（估计是学区房性质公立），浔龙河的北师大附属（学位房私立性质），还有广益高中部（这个是面向全省的民办高中），只能说初具规模，官方已经有这个意识和行动了，估计后续还会搞类似模式，如果再确定区域内增加几所公立性质初高中就基本实现教育水平跨越式发展了。
         省人民医院星沙分院已经启动建设，经开区东八与人民路西北角医院用地也已挂牌，估计今年也会启动，这个估计是民营三甲医院。县财政已经批文，免费基因检测今年铺开，与华大基因的合作全面开始。

菩提

感觉今年的地铁形势不乐观

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2017年，长沙县完成财政总收入280.08亿元，同比增长23.18%。财政收入在高基数上高速增长的同时，该县践行“民生立县”，全年民生投入首次超过100亿元。
长沙县积极涵养优质财源，着力支持经济发展，进一步做大做实“蛋糕”。去年，该县一般公共预算收入完成215.88亿元，同比增长30.01%，税收占比达93.5%。在税源培植上，长沙县深入贯彻“创新引领 开放崛起”战略，安排招商引资专项资金0.93亿元，紧紧围绕临空经济建设开展“二次创业”。同时，推动区县融合，实现工业园区转型升级与智能制造的快速推进，汽车产业成为首个千亿级产业集群。
长沙县始终将民生事业放在财政保障的首要位置，坚持财力向民生领域倾斜。2017年，一般公共财政预算支出完成160.79亿元，其中民生投入达126.96亿元，占比达78.96%，教育、医疗卫生等各项民生支出均保持高速增长。数据显示，全年教育县级财政投入18亿元，新建中小学校14所，新增414个班近2万学位，新建学校和学位数均居全市区县第一，切实改善了农村办学条件，基本解决城区义务教育“大班额”问题；全年安排卫计系统财政资金3.17亿元，其中投入卫生系统建设和医疗设备采购资金1.9亿元，新建和扩建8所县乡医院；投入医改专项资金0.79亿元，全面实施了基本药物零差率，切实解决群众看病难、看病贵的问题。