10号线一期

梨落Augenstern

Mihimaru 发表于 2025-12-18 12:22
既要统筹又要灵活咋那么美呢，这两者明显是两个方向相反的词，你想要被统筹你就别想着自己的小九九，你想 ...

土地财政还在自由落体，再四脚朝天嚎丧个几年，市区的四期规划就要变成既没有批复，又拿不出钱了

zhouhuayuan1799

490米的围挡工程造价1.73亿？

Mihimaru

梨落Augenstern 发表于 2025-12-18 12:33
哈哈，那就没辙了，四期规划被叫停了，苏虞张又没钱。一边是有钱没规划，另一边是有规划没钱，大家一起躺 ...

四脚朝天嚎丧的只有网友吧，几个县级市LD只需要完成上交任务保证经济数据不下滑就可以了，这玩意纯烧钱，上海都市圈这概念一出来，连接上海的就算搞一条村道都算ZZ正确，连泥塑的在省里看来就是赔钱货

sd13

梨落Augenstern 发表于 2025-12-18 12:33
哈哈，那就没辙了，四期规划被叫停了，苏虞张又没钱。一边是有钱没规划，另一边是有规划没钱，大家一起躺 ...

并不是很care 有钱就做没钱就歇  主要是相关从业者要没活干 会嗷嗷叫

sd13

以前是什么行情  高容积地随便卖   自然有动力搞搞轨道交通  现在是什么行情  高容积地没人要拿建了没人要买  搞到最后全靠别墅  开发别墅还搞个毛轨道交通。。

Tianyacanjing

zhouhuayuan1799 发表于 2025-12-18 12:48
490米的围挡工程造价1.73亿？

有没有可能这不是围挡的价格

梨落Augenstern

Mihimaru 发表于 2025-12-18 13:01
四脚朝天嚎丧的只有网友吧，几个县级市LD只需要完成上交任务保证经济数据不下滑就可以了，这玩意纯烧钱， ...

是的，在四期规划黄掉之后如丧考妣的，本质上只有论坛里的基建爱好者，还有信了四期大饼高位接盘的业主们。
对几个区LD而言，四期规划本质上就是为了推动卖地。一个公开的秘密，就是先前地铁规划实际上就是包了一碟昂贵的饺子，为的是吃到一盘更昂贵的醋——那就是房地产。
如今既然房地产已经熄火，“卖地-造地铁-卖地”的土地财政循环已经崩盘，现在房地产这碟醋都没了，自然也不用为这碟醋包“四期规划”这盘饺子了。

梨落Augenstern

sd13 发表于 2025-12-18 13:02
并不是很care 有钱就做没钱就歇  主要是相关从业者要没活干 会嗷嗷叫

当下大基建面临两个全国性的困境：
土地出让金已经见底，城投杠杆已经超过警戒线，大基建的资金接下来从哪里出？
基建的根本目的就是为了推动卖地，在郊区大搞房地产。现在土地财政已经崩盘，卖地已经无望，那么继续修地铁的动机是什么呢？

梨落Augenstern

sd13 发表于 2025-12-18 13:02
并不是很care 有钱就做没钱就歇  主要是相关从业者要没活干 会嗷嗷叫

对于客流远达不到预期的地铁线路，现在建得越多，也许将来越是一地鸡毛。人的思维总是倾向做线性外推，把瞬时当永恒，走了十几年上坡路就以为永远都是上坡路。
这就进一步强化了这种错觉：人口会一直增长，城市建成区规模会一直扩大，地铁客流会一直增加，大基建还会再持续几十年。可惜今后人口负增长，土地财政熄火，TFR陷入低生育率陷阱，基建利用率下降，基建老化，因为财政危机和人力成本上升导致的基建荒废才是新常态。
有个认知误区：公家财政不是天上掉馅饼，就像引进到外地高校就欢欣鼓舞，落实到人才引进补贴、安家费补助就默不作声，这也不现实。

市域一体化

梨落Augenstern 发表于 2025-12-18 12:33
哈哈，那就没辙了，四期规划被叫停了，苏虞张又没钱。一边是有钱没规划，另一边是有规划没钱，大家一起躺 ...

唉！既然没钱建，当初规划这个市域线的时候把里程给昆山呀，苏昆太9号线东段，参考之前11号线的效率，估计现在盾构机已经下井了。

第七次回到过去

梨落Augenstern 发表于 2025-12-18 14:10
当下大基建面临两个全国性的困境：
土地出让金已经见底，城投杠杆已经超过警戒线，大基建的资金接下来从 ...

苏州地铁之前就有表达过接下来“由规模拓展转向品质提升”，意味着大基建时代一去不复返慢慢转向存量时代。

insospeed

第七次回到过去 发表于 2025-12-18 14:24
苏州地铁之前就有表达过接下来“由规模拓展转向品质提升”，意味着大基建时代一去不复返慢慢转向存量时代 ...

之前坛子里大神就说过，有第四期也是基本上最后一期，第五期想都别想了

sd13

梨落Augenstern 发表于 2025-12-18 14:12
对于客流远达不到预期的地铁线路，现在建得越多，也许将来越是一地鸡毛。人的思维总是倾向做线性外推，把 ...

也别太悲观  不是所有基建都不行  现在就是通过市场化推动基建  从需求端发起 进而促进供给  而不是土地财政推动的基建  前者是投资于人 后者是先建起来再说。  类似苏超其实非常成功的一条路  一方面把存量体育设施盘活 另一方便运营若干年后  各地就有积累有基础可以建设专业足球场 同步围绕足球场规划建设公共交通设施  真正变成需求促进基建

nirui

lvvkee 发表于 2025-12-18 10:45
一群人在这里猜测，采购公告结尾不是留了联系人电话么？直接电话问下？

打了，确认自己电话号码没输错，问对面是不是这个标段项目经理部的，对面连忙说不是然后就直接挂电话了。怀疑是防止一般民众问他们些有的没的。不如直接去寒山问吧（

长洲府尹

nirui 发表于 2025-12-18 14:43
打了，确认自己电话号码没输错，问对面是不是这个标段项目经理部的，对面连忙说不是然后就直接挂电话了。 ...

哈哈，猜测是你前面已经有好多人打过了