【建设纪实】无锡惠山（洛社）高新区

哈喇子

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洛社的杉杉比徐州的还大一些

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徐州的品质还可以的

dayou2355700

哈喇子 发表于 2024-12-13 21:12

图上 写的 洛南大道 高架，后期会造高架吗？

江南山下

京杭大运河无锡洛社段

江南运河文化公园地处惠山高新区（洛社镇），北临京杭运河畔，东起荣洛路，西至粮库，南抵枫杨路，面积约为10.8公顷，滨水岸线长约1.5公里。以“运河之源”为主题，分为A区运河水文化博物馆、B区运河创智汇、C区国潮美食工坊、D区洛社国潮红馆和运河之光（2个烟囱）等。公交：乘坐638路幸福洛社环线到嘉阳生活广场下车，步行约1公里；还有车次较少的625路花苑站下，或者631路马盘站下步行过运河前往。

江南运河文化公园正是在之前的化肥厂原址上更新改造而成。工业遗产中醒目的一根烟囱已经在南北两侧刷上了四个大字：江南运河，隔着洛玉路旁的稻田和沪宁铁路旁的树木可以在空旷的视野中窥见它高耸的身影。

运河公园临河保留了原来的几台码头吊机，重新油漆一新后，扶梯和轿厢全部上锁。一排吧台座椅尚未揭开保护膜，坐在后方的长条椅子上，看大小船只在黄金水道上往来穿梭，运河阳台名不虚传。

江南运河文化公园以水文化展示和互动为特色，室外的泡泡工坊是小朋友的乐园，鲜艳明快的颜色、圆弧凹凸的造型，还有室内滑梯、攀绳等游乐设施

由化肥厂废旧干煤棚主体结构加固改造后建成的B馆“运河创智汇”为一座灰白色筒楼，一楼是运河水文化展示馆，除了科普水文化水知识外，许多设施可以交互演示，寓教于乐，冲浪体验区甚至有三块可以回旋移动的帆板供沉浸式互动。

上二楼，惠山泥人馆墙上简单介绍了惠泉山下泥人捏制的历史渊源，展柜中非遗传承人用泥塑的方式重现大运河无锡和苏州段的风土人情和昔日沿岸的繁华盛况。全息影像声光电展示乾隆下江南路过洛社时的风物记忆，让人情不自禁想起洛社的前身洛龙和马盘牧唱、花渡渔歌、柳岸烟莎等旧时“洛社八景”。

二楼还有无锡水利博物馆展厅和洛社镇暨惠山高新区规划展厅，重点介绍的是大运河绿色低碳科创产业园。漫游骑行互动区可以畅游运河公园和科创绿洲，虚拟体验破风的乐趣。

站在连廊朝外望去，大烟囱片区所在的A馆还在围挡建设中，未来将保留部分特色建筑，建设科创红馆，目前正在全市征集与运河相关的文物、文献、照片、手稿、资料等各类藏品。150米高的烟囱改建成“运河之光”后将会开设旋转餐厅、高空观景台、休闲吧台等，预计明年5月份建成完工。

江南山下

做大做强 洛社虽然在无锡边上，但是发展工业跟大型商业奥莱 还是一个不错的选择

哈喇子

无锡万马村乡村振兴项目新建核心业态方案设计及初步设计
建设地点：无锡市惠山区洛社镇万马村，西至五牧运河，东至（原半夜浜）石渎河，北依万张里圩河，南至京杭大运河
    工程规模：新建原乡驿站（占地面积约30112m²，建筑面积约20200m²）、原乡客厅（占地面积约51093m²，其中乡居院落建筑面积约15202m²，康养中心建筑面积约2800m²，酒店及食堂建筑面积约2000m²）、原乡水街（占地面积约11663m²,建筑面积约4290m²）、沈巷配套工程（其中配套用房约700m²，室外施工面积约18261m²）、休闲农园（占地面积约46780m²,建筑面积约1100m²）；洛玉路、梅巷路、万马路及周边片区景观绿化等改造提升（工程范围内改造总占地面积约367012m²，其中包括公共环线片区约58024m²，鹅子岸生态湿地片区约248507m²，先锋农场片区约60481m²）。
    工期：60 日历天

哈喇子

全国首个“梦华录”酒店项目位于洗砚湖生态科技城内，总投资约3.4亿元，打造以“梦华录”IP为核心文化的主题酒店。规划设计梦华录主题场景客房、全日餐厅、梦华录IP文创市集、主题茶馆，主题情景剧演绎，场景打卡等等，文商旅深度融合创新，给用户在江南运河边提供品“宋宴”赏演绎的主题休闲娱乐场景。项目签约后，双方将共同推动腾讯视频各类IP线下项目持续落户惠山高新区（筹）（洛社镇），打造集文化创新、内容创新于一体的标杆项目，推动惠山高新区人文与经济交融共进。
惠小布获悉，项目签约后双方将共同推动腾讯视频各类IP线下项目持续落户惠山
在惠山！全国首个“梦华录”主题酒店要来啦~

无锡惠山发布
2025年01月10日 13:01 江苏 听全文

2025年了
是谁还在磕《梦华录》里的极致美学？


▲播放两年多后，还有网友们意难平《梦华录》

好消息！
以“梦华录”IP为核心文化的主题酒店
要落户惠山啦！
届时
一站式打卡剧里的中式美学不是梦


1月9日
运河梦工场产业项目
签约落地惠山高新区（筹）（洛社镇）

该项目包含
“梦华录”酒店项目和湃喏文旅产业项目
此项目的成功签约
将进一步加快
洗砚湖生态科技城、江南运河文化公园等
区域地标建筑成型成势
是落实“脱胎换骨示范区 鲲鹏迭变先行军”
目标任务的具体成果展现
同时
也将为惠山区壮大人文经济提供强大助力


当天，中国能建华东区域总部高级顾问顾速良，腾讯视频IP线下商业化负责人坎博，无锡梦华商业管理有限公司总经理吕令威，上海湃喏文化科技有限公司创始人、上海湃喏研究院院长韩振翔，惠山高新区（筹）（洛社镇）负责人参加签约仪式。






“梦华录”酒店项目
MENG HUA LU






全国首个“梦华录”酒店项目位于洗砚湖生态科技城内，总投资约3.4亿元，打造以“梦华录”IP为核心文化的主题酒店。规划设计梦华录主题场景客房、全日餐厅、梦华录IP文创市集、主题茶馆，主题情景剧演绎，场景打卡等等，文商旅深度融合创新，给用户在江南运河边提供品“宋宴”赏演绎的主题休闲娱乐场景。

项目签约后，双方将共同推动腾讯视频各类IP线下项目持续落户惠山高新区（筹）（洛社镇），打造集文化创新、内容创新于一体的标杆项目，推动惠山高新区人文与经济交融共进。

惠小布获悉，项目签约后
双方将共同推动腾讯视频各类IP线下项目
持续落户惠山
打造集文化创新、内容创新于一体的标杆项目
推动惠山人文与经济交融共进



湃喏文旅产业项目

上海湃喏文化科技有限公司是一家全域沉浸式娱乐体验设计和制作公司，多年来为全球一线的演艺娱乐、主题乐园、文旅地产及品牌活动提供战略规划、概念创意、设计制作、到招商运营的整合服务。

未来，湃喏文化将投资1亿元，积极参与惠高新运河区A馆、C馆及东区的绿地广场、万马“水韵原乡”乡村振兴示范项目、西侧生态绿地、洗砚湖生态景区等项目总体策划、设计及招商运营等相关工作，以新潮流、新文旅、新消费之势，串联起运河畔从东到西多姿多彩的人文图景，推动惠山高新区运河文化、文化旅游与实体经济深度融合。
https://mp.weixin.qq.com/s/dPkirwP-vTGc5NdUdx73Yg

哈喇子

1月17日，无锡市惠山区洗砚湖生态科技城详细规划论证会顺利召开，是惠山区首个通过专家论证的详细规划。
高新区单元总面积约10平方公里，是洛社产业发展的主战场，科技创新的新热土。单元以“科技创新成果转化地、先进智造企业首选地、产业鲲鹏迭变示范地”为定位，响应惠山区“鲲鹏迭变”高质量发展要求，打造以“航空航天、智能制造、未来汽车”为主导的现代化高新产业集聚区。规划采用“一企一策”的更新思路，在保障地区税收和产业链生态的同时，为新产业导入有序谋划落地空间。结合地区水绿资源优势，塑造高品质的产业服务功能，提升对企业和人才的吸引力。




洛南单元总面积约6.5平方公里，是洗砚湖生态科技城的服务中心、洛社能级跃升的关键之地。单元以“创新人才汇聚高地、功能迭代领航引擎、未来科技智汇枢纽”为定位，充分发挥轨道交通和水绿环境优势，打造集科技研发、商业商务、文体服务、生态休闲、品质居住等功能于一体的高品质综合性城区。强化城市设计方法的应用，塑造既有颜值又有活力的未来新城。




洛社单元总面积约7.3平方公里。单元以“文化复兴名片、产业升级样板、民生改善标杆”为定位，以科技和文化为核心驱动力，打造集科技创新、文化休闲、宜居生活等功能于一体的运河水乡。规划重点围绕大运河沿线的保护和利用开展了深入研究，以此激活“运河绣带”塑造地区名片。



https://mp.weixin.qq.com/s/NR5r2jcFCJ7pdPgJTi9rGw

哈喇子

哈喇子 发表于 2024-12-12 20:03

无锡杉杉奥莱总包中标
2025年2月6日，XDG-2024-18号地块开发建设项目EPC工程总承包项目中标通知书正式发布，华聪股份子公司宁波市房屋建筑设计研究院有限公司联合优秀施工企业成功中标该项目。
方案设计采用多层商业建筑的形式，沿南向洛南大道一侧布置三层商业空间，沿北侧洛竹路布置两层商业空间。总建筑面积约13.3万平方米，其中地上建筑面积约9.3万平方米，地下建筑面积约4万平方米。地上规划使用功能为商业及其相关配套用房，地下规划使用功能为汽车库及设备用房。
https://mp.weixin.qq.com/s/m7WUOmR0N4KqZnIZD-lrdQ

gujianjiang75

对面的汇坚国际工业原料城，那一片烂尾的怎么处理？

哈喇子

哈喇子

近日，无锡杉杉奥特莱斯广场成功取得官方颁发的建设工程规划许可证。规划许可证是办理施工许可证的必要条件，是项目前期工作的重要里程碑。在取得规划许可证后，项目方将开展后续的各项准备工作，力保项目能够于今年3月底前正式开工建设。

无锡杉杉奥特莱斯广场，坐落于惠山区洛社镇洛神路与洛竹路交叉口东南侧，预计总投资将达到20亿元人民币，占地约186亩。该项目致力于打造一个集航空主题亲子、宠物友好及沉浸策展式网红空间于一体的购物中心，旨在提升其社交属性和传播价值，从而增强购物广场的吸引力。项目业态主要包含：国际一线名品，国内一线大、少淑女装，国内一线商务男装、男女潮牌休闲，国内外一线户外及运动，儿童服饰主题业态，鞋帽、箱包、内衣等服饰配套，黄金，数码，生活配套，大小潮流餐饮等。

https://mp.weixin.qq.com/s/IPh8gfo4PqMgY2E5fAhlMg

每天冒个炮

20亿，跟龙湖一样的投资

哈喇子