从西海岸到海甸岛——海口最美海岸线不同视角摄影

skyask1900 · 发表于 2016-5-23 16:00:21

不能单单只看轨道交通的投资额，要看轨道交通对区域发展的带动，那都是无可估量的

如果海口现在就把轨道交通建好到西海岸，房价一定应声而涨，地也会更好卖，政府的税收就会更多，现在财政确实困难，但是也不至于无能为力，就看政府有没有这个魄力！

wang137 · 发表于 2016-5-23 16:01:06

xiaochuan77 发表于 2016-5-23 15:56
比如说地铁上报之前，也要把地下的工作最好，这也要一定的时间

前期工作肯定要做，但效率快慢是大家都可以看得到的

wang137 · 发表于 2016-5-23 16:07:57

skyask1900 发表于 2016-5-23 16:00
不能单单只看轨道交通的投资额，要看轨道交通对区域发展的带动，那都是无可估量的

如果海口现在就把轨道 ...

这应该不是有没有财力的问题了

xiaochuan77 · 发表于 2016-5-23 16:14:00

本帖最后由 xiaochuan77 于 2016-5-23 16:18 编辑

skyask1900 发表于 2016-5-23 16:00
不能单单只看轨道交通的投资额，要看轨道交通对区域发展的带动，那都是无可估量的

如果海口现在就把轨道 ...

地涨了房价也涨了，对基层群众买房的压力进一步加大，这样是把大部分的基层群众赶出海口，要是说工业基础好，涨一点也没关系，关键工业基础不好，你房价又高，工资又底，大部分的人才看到这样的情况，你如何吸引人才？靠候鸟买房？候鸟大部分的人对海口是没有太多贡献的{:huffy:}

wang137 · 发表于 2016-5-23 16:19:19

xiaochuan77 发表于 2016-5-23 16:14
地涨了房价也涨了，对基层群众买房的压力近一步加大，这样是把大部分的基层群众赶出海口，要是说工业基础 ...

房价涨对本地人确实没什么好处，但如果西海岸那边建好轨道交通，房价是肯定会涨的

skyask1900 · 发表于 2016-5-23 16:29:34

xiaochuan77 发表于 2016-5-23 16:14
地涨了房价也涨了，对基层群众买房的压力近一步加大，这样是把大部分的基层群众赶出海口，要是说工业基础 ...

你这个说法是有问题的，首先，轨道交通的作用主要还是带动西海岸的地价和房价，现在根本没有几个基层群众会选择西海岸，那西海岸涨一点又如何？轨道交通经过主城的部分房子土地早都有归属了，根本没有影响。

再有，就是因为工业基础不好，所以更需要让土地效益最大化，而不是低价贱卖，否则城市后续持续发展的资金哪里来？

cyljj319 · 发表于 2016-5-23 16:33:30

wang137 发表于 2016-5-23 15:57
海秀路快速路和BRT应该同时建设才好

我刚看政府公告说的，为避免重复施工，这两个同时搞

cyljj319 · 发表于 2016-5-23 16:34:35

skyask1900 发表于 2016-5-23 16:00
不能单单只看轨道交通的投资额，要看轨道交通对区域发展的带动，那都是无可估量的

如果海口现在就把轨道 ...

是啊，现在修一个连接东西组团的，又好卖房子，又是民生工程，多好的事呀

cyljj319 · 发表于 2016-5-23 16:35:57

skyask1900 发表于 2016-5-23 16:29
你这个说法是有问题的，首先，轨道交通的作用主要还是带动西海岸的地价和房价，现在根本没有几个基层群众 ...

赞同。。。西海岸本来就是高端的小区，物业费贵死了。。。

xiaochuan77 · 发表于 2016-5-23 16:39:06

wang137 发表于 2016-5-23 16:19
房价涨对本地人确实没什么好处，但如果西海岸那边建好轨道交通，房价是肯定会涨的

建轨道交通时，最好同时建设东海岸新区，加大海口城区土地供应量，这样才避免房价上涨过快对海口的影响降到最低，同时加强招商引资，海南的发展因为没有跨海大桥产业结构遇到的瓶颈，招商产业有一定的制约{:huffy:}

skyask1900 · 发表于 2016-5-23 16:50:17

cyljj319 发表于 2016-5-23 16:35
赞同。。。西海岸本来就是高端的小区，物业费贵死了。。。

{:titter:}哈哈，真是苦了你了

xiaochuan77 · 发表于 2016-5-23 16:57:35

skyask1900 发表于 2016-5-23 16:29
你这个说法是有问题的，首先，轨道交通的作用主要还是带动西海岸的地价和房价，现在根本没有几个基层群众 ...

你认为建一条轨道交通从西海岸到城区对海口房价没有影响么？要从多方面去想，比如说建一条轨道交通从西海岸到城区，西海岸的房价现在是7500起，建轨道交通以后可能会涨到1万或者一万多，西海岸到城区沿线都涨价了，你认为轨道交通没有经过的地方没有涨价？现在的开发商精得很，开发商会乘机涨价的，经过的地方可能是大涨，没有经过的地方也会小涨的，这样海口的房价整体涨价了，对海口后续发展很不利，人才方面也很难吸引，海南没有跨海大桥发展产业遇到瓶颈也有一定制约性{:huffy:}

爱意成诗 · 发表于 2016-5-23 17:02:02

记得好像南海网有报过一条消息说，市里在规划轨道交通否定了BRT，准备2016年申请。。
然后现在没下文了

cyljj319 · 发表于 2016-5-23 17:11:28

skyask1900 发表于 2016-5-23 16:50
哈哈，真是苦了你了

唉，加剧了我的贫穷程度

cyljj319 · 发表于 2016-5-23 17:12:03

爱意成诗发表于 2016-5-23 17:02
记得好像南海网有报过一条消息说，市里在规划轨道交通否定了BRT，准备2016年申请。。
然后现在没下文了

唉，慢啊慢啊~~~~

[建设纪实] 从西海岸到海甸岛——海口最美海岸线不同视角摄影

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