广州国际金融中心（IFC 西塔）|441.75米|103层|建成

vincent1991he · 发表于 2014-8-31 23:08:46

回复 4# 精灵王子

无么唔可以啊

kelley · 发表于 2014-8-31 23:09:19

一个精灵王子，一个cicici，两人说话极相似。

说话就像鸡屁股一样，拉了就走。

yesno · 发表于 2014-8-31 23:13:20

西塔虽然入驻率唔错，不过听讲里面好多系越秀属下的公司，自己友帮衬番总公司唔讲明得咩啵。
精灵王子发表于 2014-8-31 21:33

你是在开玩笑的

maisheng1993 · 发表于 2014-8-31 23:35:56

回复 4# 精灵王子

此言差矣，越秀旗下的公司基本都在22楼以下几层而已，占得并不多，而且西塔早已实现资产证券化，把整栋大厦的未来收入卖给越秀房托，所以不管是否自家人，都是按每平方330左右交纳租金

西门大官人2 · 发表于 2014-9-1 00:23:23

夜景的天空怎么会是红色的？是光圈和霓虹灯问题吗？

广穗 · 发表于 2014-9-1 00:27:33

回复精灵王子

此言差矣，越秀旗下的公司基本都在22楼以下几层而已，占得并不多，而且西塔早已实 ...
maisheng1993 发表于 2014-8-31 23:35

西塔的租金没那么高吧？看五大行的某些报告，西塔的这几个季度的平均租金好像是250左右（珠江新城平均是160-170左右），最高租金好像是320左右。以你所说，平均租金都至少330了吧？你的数据是哪里得来的呢？有权威出处吗？还是内部数据？

qixizai · 发表于 2014-9-1 01:43:53

西塔的租金没那么高吧？看五大行的某些报告，西塔的这几个季度的平均租金好像是250左右（珠江新城平均 ...
广穗发表于 2014-9-1 00:27

没有这么高，最高才330，平均230-250。广州深圳的租金比上海和北京低不少，这价在北京也就租个建外soho...英蓝，国贸三均价都快800了。

一日三摄 · 发表于 2014-9-1 08:11:43

回复 84# 西门大官人2
当时天空有云，用11的光圈长时间曝光就成了那样的效果。

cmh912 · 发表于 2014-9-1 08:31:59

不错就收租就4个亿了..

guochun · 发表于 2014-9-1 10:08:33

靓靓靓靓..................

hexingge520 · 发表于 2014-9-1 11:13:48

回复 11# 一日三摄

舒服~~~~~~~~

夜影阑珊 · 发表于 2014-9-1 14:18:23

多谢楼主分享大片...

wallace123456 · 发表于 2014-9-1 21:11:18

回复 9# maisheng1993

估计你也是没有看越秀房托的中期报就想当然的说出来了，西塔写字楼平均出租价格在220一平方，商场在147一平方。

wallace123456 · 发表于 2014-9-1 21:13:06

西塔虽然入驻率唔错，不过听讲里面好多系越秀属下的公司，自己友帮衬番总公司唔讲明得咩啵。
精灵王子发表于 2014-8-31 08:33 AM

越秀集团（关联方）占西塔半年收入百分之20。

wallace123456 · 发表于 2014-9-1 21:13:51

广州国金中心（即西塔）半年租金收入为4.5亿元，同时“西塔”出租率也从2013年的74%升至88%，重头商户四季酒 ...
qixizai 发表于 2014-8-31 07:03 AM

越秀房托包含的是写字楼以及商场部分。酒店以及公寓部分不属于REIT。

[400米级] 广州国际金融中心（IFC 西塔）|441.75米|103层|建成