长沙五一商圈、解放西路将提质改造（55页更新平和堂改造进度）

西子湖四季

z00011110 发表于 2021-7-22 08:58
兄弟，要以发展眼光看问题。长沙去年将近20亿销售额增长，71亿销售额由奢侈品带动增长。肯定有第二家盯着 ...

从抢到落地都需要三四年呢 ......特别是好项目 今年IFS上85应该不难把 20%而已

云云中生

z00011110 发表于 2021-7-22 08:58
兄弟，要以发展眼光看问题。长沙去年将近20亿销售额增长，71亿销售额由奢侈品带动增长。肯定有第二家盯着 ...

先把蔡锷路这边搞起来看吧，能否把芙蓉广场这块也带起来，芙蓉广场这么好的位置，离五一广场很近，按道理说应该很火的，很适合升级做中高端品，但自从百盛退出以后，这里就一蹶不振了，剩下一个家乐福在苦苦支撑，难以为继。

z00011110

西子湖四季 发表于 2021-7-22 09:23
从抢到落地都需要三四年呢 ......特别是好项目 今年IFS上85应该不难把 20%而已

不知道啊，今年九龙仓好像全系列的财报都没出...不知道什么原因。

z00011110

云云中生 发表于 2021-7-22 09:37
先把蔡锷路这边搞起来看吧，能否把芙蓉广场这块也带起来，芙蓉广场这么好的位置，离五一广场很近，按道理 ...

可以，这个想法不错的。

poiulkjhmn

z00011110 发表于 2021-7-22 08:58
兄弟，要以发展眼光看问题。长沙去年将近20亿销售额增长，71亿销售额由奢侈品带动增长。肯定有第二家盯着 ...

销售额不存在问题，关键看成本划不划算

JasonTang

dreams@BLACK 发表于 2021-7-20 23:41
https://m.toutiao.com/is/enPUona/]【留下93个烂尾楼，错误的旧城改造模式如何拖垮了昆明？ - 今日头条】h ...

市中心寸土寸金的地方不会存在昆明那种无人接盘的情况。昆明那是一下卖了太多地而本身的城市吸引力又不够。长沙吸引力肯定在昆明之上，并且这是市中心，哪怕一次性卖地收入变成住宅都肯定很容易销售且档次可以。更何况市中心大概率是商业体加写字楼，后续都是大量税收来源。二者不可类比的情况。   长沙市中心的形象和功能提升对于整个城市提升都重要。

云云中生

长沙老城区现在留下来的地方不多了，还是先把已经拆了的地方、招商建设完后再来规划这些老房子和街区吧！！

JasonTang

云云中生 发表于 2021-7-22 12:21
长沙老城区现在留下来的地方不多了，还是先把已经拆了的地方、招商建设完后再来规划这些老房子和街区吧！！

还有好多。从劳动路到湘春路几乎全是，几乎没怎么动过。讲道理早该拆迁。

云云中生

JasonTang 发表于 2021-7-22 12:31
还有好多。从南湖路到湘春路几乎全是。

呵呵，那就是规划的历史步道要全部都拆了咯！！！

hyq666666

浏正街片区建议拆掉

JasonTang

云云中生 发表于 2021-7-22 12:34
呵呵，那就是规划的历史步道要全部都拆了咯！！！

历史步道只是步道，是几条老街区，不是说整片全部

西子湖四季

云云中生 发表于 2021-7-22 09:37
先把蔡锷路这边搞起来看吧，能否把芙蓉广场这块也带起来，芙蓉广场这么好的位置，离五一广场很近，按道理 ...

家乐福生意也蛮差的

hyq666666

芙蓉广场估计是等9号线开工后搞地铁上盖吧……

z00011110

hyq666666 发表于 2021-7-22 14:24
芙蓉广场估计是等9号线开工后搞地铁上盖吧……

还是不建议了...看看五一广场就知道了

云云中生

JasonTang 发表于 2021-7-22 12:37
历史步道只是步道，是几条老街区，不是说整片全部

历史步道贯穿其中，拆起来肯定有影响。