拱北/中海富华里156米32F/141米29F/87米x4+玖州道商业（建成/更新至2025）

摩天港

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开业之初，中海富华里引进了FILA、三叶草、MISS SIXTY、J.LINDEBERG等深受千禧一代喜爱的人气品牌，至今热度不减。

　　如今，更加年轻潮流的品牌被引进，瞄准全新的Z世代客群。尤其在2018年，新引进了22家人气品牌，其中，Superdry、Bauhaus、Initial、ENO等潮牌均为珠海首店。

　　与广州、深圳等一线城市不同的是，珠海属于三线城市，人口基数较低，而富华里却凭借强大的品牌号召力，持续保持着高人气。

　　正餐与轻餐巧搭配

　　为营造轻松闲适的氛围，中海富华里引进了许多年轻人喜爱的甜品、咖啡、茶饮、酒吧等休闲餐饮。其中，喜茶（预计2019年开业）、港岛冰室等均是珠海首店，休闲酒吧OIN BAR营业至凌晨2点，迎合年轻人的作息。

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charleszh31

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charleszh31 发表于 2019-4-29 17:32

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marsyu

来源：凤凰网房产珠海站

近日，位于珠海拱北富华里对面的玖洲道购物公园发布了一则开业倒计时信息，这意味着玖洲道购物公园在今年即将面世。

届时，珠海将再添一时尚逛吃游园。

凤凰网房产在工作人员处了解到，玖洲道购物公园预计将在今年12月底开业，目前招商已完成80%。

以sp@ce天虹超市、中影南方激光影城为主力签约商家。


玖洲道购物公园信息划重点：

1、总体量：约7.8万㎡
2、模式：“主题街区+室内购物中心”双MALL购物
3、功能：生活休闲、餐饮娱乐、亲子教育、文化艺术、旅游观光

marsyu

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首个情景式购物公园
实现“微度假”

作为首个情景式购物公园，该项目位于珠海九洲大道西（圆明新园东侧）。

以街区式购物公园为亮点，将商业融入情景与景观设计，实现消费者购物体验的最大化。

通过生态景观、互动装置、游憩空间、自然高差等设计元素，制造公园式购物环境。


众所周知，目前拱北商圈有富华里、迎宾广场、口岸广场等商业体。

玖洲道购物公园在定位上与仅隔一条九洲大道的富华里有所区分。

它是以亲子家庭、年轻人、游客与商务客群为主，将打造成“微度假”模式的亲民购物中心。

从靠近兰埔路的北面主入口进入，左边就是玖洲道购物公园的综合楼，现为营销中心，但后期将撤除，作为商铺使用。

3、4楼还将引入中影南方激光影城，未来市区又将新添一观影好处，满足了周边人群的消遣需求。

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整体楼栋格局方正规整，天空蓝的玻璃窗整齐划一。

每栋楼设计都不尽相同，又能找到相似之处，融汇一体。色彩以哑光磨砂为主，质感佳。

除了综合楼外，9栋独立商业楼之间都由连廊串联而成。有效导流顾客，方便顾客直达目标建筑的目标楼层。

商业楼栋整齐排列两边

施工队伍在进行绿植栽植

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靠近九洲大道的商业停车场入口
商业停车场入口道路
商业停车场入口

一直以来，九洲大道都是珠海车流最密集的道路之一。每到高峰期，九洲大道上的车辆基本都会“大排长龙”。

如何有效疏导该道路车流、缓解交通拥堵成了大家最关注的问题。

届时玖洲道购物公园营业，不知是否会加大道路交通压力。

商业停车场出口

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外立面主体建筑已完工
内部装修进度加快

现场了解到，外立面主体建筑现已完工，所有电梯也已装修好，商家已陆续进场装修。

目前施工队伍正在同步进行走道天花设施、照明设备、水电设施等布置工作。内部机电铺设、空调安装、绿植栽种预计月底完工。

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针对周边客群需求，玖洲道购物公园规划了潮流时尚、都市经典、环球美食、童玩天地、休闲娱乐、精致生活6大业态。

其中负一层规划以精品超市、特色餐饮、时尚零售为主。一楼以休闲餐饮为主。

二楼除了休闲餐饮还附加了教育培训、亲子儿童内容。三楼、四楼在此基础上添加了电影院内容。

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招商品牌曝光


目前入驻的品牌有，sp@ce天虹超市、中影南方激光影城、大家乐、屈臣式、酒窝甜品、良品铺子、麻辣英雄、LOHO、亮睛眼镜

金木烧烤、花好月圆、呷喜豆浆、蛙三、正能量健身俱乐部、科美医疗美容、杨梅红、瑞思英语、海伦，奥格雷迪戏剧学院

食力屋美食广场、HUAWEI、COOKIES Hair、生活無憂、Hey狗、MS自由，随性、京城御灸、900°烧烤工场、COME IN精酿啤酒

老方的爱牛肉饭店、ONE COFFEE壹号啡、Bu er、숙달熟达、环森Ring、初选、思维宝藏、心研茶、味蕾

甘杯、古春堂、玖号酒馆、鹿野茶事、UNCLUB、上映、不二酸菜鱼等等。

其中，sp@ce天虹超市是天虹在国内首创的“都会生活超市”。

是以“Life-style”为本的生活空间，创新性聚焦“生活区块场景”设计顾客的合理动线，以顾客生活方式的需求为导向打造“都会生活空间”。

加重旅游文化氛围
为九洲商贸中心注入活力

玖洲道购物公园位居九洲商贸中心内。

目前中心内由保利达广场、丽珠医药厂、中岛毛纺厂、东南丝绸厂、恒信、兴业玻璃厂等13个大型旧改项目组成，未来将构筑多个商业综合体。

九洲商贸中心的定位是建设成珠海市主城区内的商业商务中心、文化旅游服务中心、综合居住区。

而玖洲道购物公园的设立也将更加烘托出九洲商贸中心的旅游文化氛围。
利腾金力湾
国维ZY广场
富力新天地

目前，利腾金力湾商业中心一期已全部封顶，目前在售住宅和公寓式办公项目。

国维ZY广场在建住宅和公寓式办公两栋楼，预计10月底或11月初开盘；富力新天地施工现场已有泥头车进入施工。

结语：
未来九洲大道上又将新增一逛吃游园，为周边居民带来了更多便捷，也带动了更年轻化有活力的商业氛围。

加上对面的富华里、附近的圆明新园、板樟山公园、梦幻水城乐园，可谓吃喝玩乐一体化。

而街区型设计也越来越成为珠海流行的商业模式。

marsyu

来源：凤凰网房产珠海站  

继珠海奥园广场在2018年7月开业之后，珠海主城已经一年多没有新商业体开业了。

近日，凤凰君了解到，位于拱北的玖洲道购物公园，将于本月28日正式启幕。
将带来超过100个品牌，其约7.8万㎡的体量，也将为主城商业补上很大一块拼图。


不仅如此，在即将到来的2020年，珠海主城还将迎来两家商业体开业，均布局在老香洲，分别为优特汇和铭泰城市广场，主城商业再迎一波爆发期！

玖洲道购物公园
商业体量：约7.8万㎡
开业时间：12月28日

凤凰君在今年9月份踩盘玖洲道购物公园时，现场只曝光了约45家入驻商家品牌（→回顾）。

在本周最新踩盘现场中，已看到约72家商家品牌，比9月份多了约27家，诸如：HALO CAFE、ENJOY CLUB、唯品会品牌折扣店、诗碧曼、曲式医美世家、猫衣仓、衣拉拉等。


▲12月商家墙

凤凰君在现场看到，科美医疗美容已经在12月19日提前开业；

正能量（连锁）健身的设备已经入场摆放好，工作人员在搞卫生；

新景界旅行、良品铺子和屈臣氏的商品已经上架，展现出一种随时可以开门迎客的状态。

▲在进行收尾工作的商家

目前，玖洲道购物公园整体的外立面已完工，所有电梯也已装修好，大部分商家已进场装修，随处可见商家在摆放家具，上架货品。



▲玖洲道购物公园实景图

在12月初开始，玖洲道购物公园就已陆续推出暖场活动吸引客户前往，诸如美食趣玩挑战营、鹿仔童趣游园会、BYE BYE卡路里阵营、气球小丑叔叔奇趣降临等。

▲开业前暖场活动

具体来看，玖洲道购物公园规划了潮流时尚、都市经典、环球美食、童玩天地、休闲娱乐、精致生活6大业态，是以亲子家庭、年轻人、游客与商务客群为主，将打造成“微度假”模式的亲民购物中心。
其中负一层规划以精品超市、特色餐饮、时尚零售为主。一楼以休闲餐饮为主。

二楼除了休闲餐饮还附加了教育培训、亲子儿童内容。三楼、四楼在此基础上添加了电影院内容。

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marsyu 发表于 2019-12-23 09:49
来源：凤凰网房产珠海站  

继珠海奥园广场在2018年7月开业之后，珠海主城已经一年多没有新商业体开业了 ...

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