长沙五一商圈、解放西路将提质改造（55页更新平和堂改造进度）

JasonTang

云云中生 发表于 2021-7-14 22:32
还mall,建太多了最后都没钱赚了！！

至今高端和精品购物中心还是很缺。同质化的太多。

沙园acd

JasonRebow 发表于 2021-7-15 09:05
与其期望遥远的二奢场，不如期望IFS的调改，可是目前它真的混吃等死，连一些地方小开发商做的高奢购物中 ...

不一定要二奢，来个大而全的轻奢+美妆+潮流的场子，再多点网红餐饮也不错啊，现在的海信运达友谊都体量小又不好逛

猎德小王子

DJZ94 发表于 2021-7-14 21:10
不是防小孩坠楼的吗？

别的地方高层建筑也没那么多防盗网啊

xhzk666

猎德小王子 发表于 2021-7-15 11:38
别的地方高层建筑也没那么多防盗网啊

老乡不是看着高楼害怕吗

z00011110

沙园acd 发表于 2021-7-15 10:29
不一定要二奢，来个大而全的轻奢+美妆+潮流的场子也不错啊，现在的海信运达友谊都体量小又不好逛

个人认为一定是需要的。可以促进IFS的进取心

n-watcher

18670020964 发表于 2021-7-14 17:02
长沙什么时候才能出台，住宅外立面不可装防盗窗的规定，什么时候可以出台玻璃定期擦洗规定，以及空调外机不 ...

什么时候才能统一给大家一人发栋别墅？

zapato

JasonTang 发表于 2021-7-15 06:07
我所指的成都的市中心是指春熙路ifs太古里晶融汇那片。 宽窄巷那片可以叫老城区但我没有把它算作市中心 ...

你这回复 何尝又不是曲解了我的意思。

poiulkjhmn

xorazm 发表于 2021-7-14 09:47
筒子楼比高层宜居多了，尤其是加装电梯后，质量也比高层好，因为都是机关事业单位的福利房，不然八方小区 ...

一看你就没住过苏式筒子楼，一层只有一个厕所，一层楼共享一个公共厨房，办公尚可，放到现在居住属性几乎为零，而且大多为砖混结构，安全性很低，不如拆了。

poiulkjhmn

JasonTang 发表于 2021-7-15 06:07
我所指的成都的市中心是指春熙路ifs太古里晶融汇那片。 宽窄巷那片可以叫老城区但我没有把它算作市中心 ...

你说错了，宽窄巷子一直到骡马市一带其实才是成都的真正中心，是因为那一带出现考 古等问题，发现了蜀 王的宫殿遗址，以至于城市更新缓慢，春熙路盐市口相反不是中心。
所以成都的问题长沙也有，就是怎么修旧如旧，保留记忆。

hnu135

poiulkjhmn 发表于 2021-7-15 20:11
一看你就没住过苏式筒子楼，一层只有一个厕所，一层楼共享一个公共厨房，办公尚可，放到现在居住属性几 ...

70年后的筒子楼应该就有单独的厨房和厕所了

dreams@BLACK

万家丽老板要是把那个建材家居mall外迁，由港资进行开发，这里应该有第二家重奢mall的潜力，万家丽路沿线的拆迁户占据了整个长沙的半壁江山，中高端消费能力应该没问题。

YSGY233

dreams@BLACK 发表于 2021-7-15 23:27
万家丽老板要是把那个建材家居mall外迁，由港资进行开发，这里应该有第二家重奢mall的潜力，万家丽路沿线 ...

黄总：你在教我做事？
万家丽路沿线没有能让港资看得上的那种气质吧，还是寄希望于市中心的地块咯。光看5号线的换乘系数，每天5换2的打工人比拆迁土著还是多些的，比起来个港资我还是希望运达能把东边的中高端消费撑起来。

dreams@BLACK

YSGY233 发表于 2021-7-15 23:54
黄总：你在教我做事？
万家丽路沿线没有能让港资看得上的那种气质吧，还是寄希望于市中心的地块咯。光 ...

1、万家丽MALL人气长沙前三没问题吧（那硬件非常一般），纯靠个地段涨人气。
2、2、5号线换乘通达率长沙前三没问题吧，长期安检排长队，这个应该很多人有感受。
3、万家丽路跨芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、星沙，这样的路长沙有第二条吗？而万家丽在这条路的中心位置拥有大量土地。
4、拆迁户很少上班的，天天享受生活，舍得花钱。

dreams@BLACK

YSGY233 发表于 2021-7-15 23:54
黄总：你在教我做事？
万家丽路沿线没有能让港资看得上的那种气质吧，还是寄希望于市中心的地块咯。光 ...

1、港资看的不是气质，是实实在在的数据报表，不会被表面忽悠。
2、运达那个位置压根就不适合做高端零售业，要不然做了这么多年都做不起来。
3、黄总当然不会信我忽悠，但我也不会收他一分钱，毫无交集的陌生人。

hyq666666

港资还是来市中心吧，国金金鸡独立不好看