石家庄商务区CBD

张小乐 · 发表于 2018-10-1 15:21:00

《石家庄市ZY商务区（CBD）控制性详细规划》

为支撑京津冀协同发展，引领河北省产业转型、提升和完善石家庄市作为京津冀世界级城市群的区域中心城市职能，通过调整、深化、完善城市整体布局结构与形态，将规划区域建设成为我省现代化产业经济的活力核心区，华北地区示范性金融商务服务业的集聚地，综合展现城市记忆与现代产业交融的省会城市特色，引领石家庄市“4+4”产业发展，提升石家庄省会城市形象。

一、规划范围

规划范围为北至和平路，南至裕华路，东至解放大街，西至南小街、站前街、南大街、北大街、北荣街。面积约为1.26平方米公里。

二、规划方案

ZY商务区以中山路为界划分为两个单元进行控制。

通过调整道路线型、增加道路，路网密度达11.5km/k㎡。

新华路以北的待研究用地确定为商务办公和配套居住；车辆厂前街西北部区域为老旧小区改造片区。

新华路南、中山路以北区域，将备案控规中的公园用地调整为文化广场，建设历史风貌区保留西侧现状商业用地。

中山路以南区域，商业用地和居住用地保持不变，调整出两块公共绿地，老火车站北侧调整一块高端配套酒店用地。

石家庄市城乡规划局

2018年10月1日

张小乐 · 发表于 2018-10-1 15:21:24

动态维护

张小乐 · 发表于 2018-10-1 15:22:23

先发上来，有时间再仔细看

张小乐 · 发表于 2018-10-1 15:25:49

粗略一看，动态维护划分非常细，竟然分出来商业用地，商务用地，商业商务娱乐综合用地

老军医 · 发表于 2018-10-1 19:05:14

老火车站北侧调整出一酒店用地
对这一点本人表示反对

张小乐 · 发表于 2018-10-2 09:43:35

老军医发表于 2018-10-1 19:05
老火车站北侧调整出一酒店用地
对这一点本人表示反对

据说是高端会展、酒店配套于一体建的精品会展区，本人也不认为会展中心需要配件酒店配套

嗖嗖 · 发表于 2018-10-6 10:49:05

时不我待只争朝夕

张小乐 · 发表于 2018-10-6 11:15:37

大领导出来加把劲，解决拆迁，一定要赶上房地产末班车啊

寻找北方的家 · 发表于 2018-10-6 11:20:15

邢国辉书记真是个实干家，国庆节也不休息，还在忙于工作！点赞！

gaoloumizxtx · 发表于 2018-10-6 11:29:33

张小乐发表于 2018-10-6 11:15
大领导出来加把劲，解决拆迁，一定要赶上房地产末班车啊

随着火车站南迁，这块地方已经没有什么发展前途了。
其实应该在西兆通、南村那一片建设中心区，
大交通方便，方位上连接老城区和正定新区，
又有大片的空地可以开发。

和味拉面 · 发表于 2018-10-6 16:16:28

这个同意，应该在西兆通和南村一带规划ZY商务区，有大片空地可以规划，而且能够连接高新区和正定新区

张小乐 · 发表于 2018-10-6 16:57:40

各有优势吧
老火车站的优势在当前交通，尤其是解放大街便捷，和各种配套好，容易招商
西兆通那的优势在可扩展区域大，未来区位发展好

我想高层可能判断石家庄ZY商务区所需规模不需要那么大，车辆厂+客运站+南三条足够用了，所以最终选择了市中心黄金位置

张小乐 · 发表于 2018-10-6 17:14:30

张小乐发表于 2018-10-1 15:21
动态维护

可以看出，最初计划将公里街打通，后来放弃了

解放大街隔断变化，比如，原来新开路通栗胜街，改成通向阳路
水塔公园的面积比想象的大，还弄了个很长的绿化带，看来高层确实对ZY商务区的总规模没有做太大的打算

人很话不多！ · 发表于 2018-10-6 17:24:51

张小乐发表于 2018-10-6 17:14
可以看出，最初计划将公里街打通，后来放弃了
解放大街隔断变化，比如，原来新开路通栗胜街，改成通 ...

步子迈大了容易扯着蛋

张小乐 · 发表于 2018-10-6 18:14:50

本帖最后由张小乐于 2018-10-6 18:15 编辑

人很话不多！发表于 2018-10-6 17:24
步子迈大了容易扯着蛋

是啊，就目前状况，这个规模还够
如果将来不够，还有个更大的正定新区ZY商务区也在规划当中呢

，与其发展滹沱河南，不如直接搞进正定新区核心区

[规划建设] 石家庄商务区CBD

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