恒润时代广场｜187m*1+100m*2+80m*1

sjz三年大变样

回复  duan123521


    原来的那个效果图是谁做的？
GHTERGH 发表于 2015-1-16 16:53

    之前那个效果图不管是不是cdi做的，那最起码是2013年的，最新的就是cdi2014年五月份的200+！我觉得恒润不会闲着没事花这个钱来设计一个自己建不成的项目。

GHTERGH

回复 468# sjz三年大变样


    赞！！！

Gokounam

{:5_122:}顶一个！！恒润加油

z82356

回复 466# 天子蓝


    为何休门融资就跟翔一样！    守着那么核心的位置走着低端路线    ！

天子蓝

回复 471# z82356
    休门那里确实可惜了，当初要是给了绿地或者其他大开发商，不说别的，至少早就建成多少年了。其实那么大一片区域，连片开发困难重重，谁也没有那么大的胃口，还不如分区域开发改造，开发商之间也会有竞争可以做出更好的产品来，无论是商业还是住宅

romantic98

保龙仓抱的哪里的大腿？

张小乐

回复 465# z82356


    恒润应该和勒泰没有什么可比性吧？勒泰主营就是证券投资融资，这公司就是专业玩钱的，产业链丰富。而且当时银行对房地产的贷款还比较宽松，现在呢？

张小乐

回复 468# sjz三年大变样


    任何一个项目的初衷都是一定要干好。但是超高的不确定因素太大了，尤其是资金方面，公司实力越弱不确定因素越大。看金正房地产盖的海悦天地，当初也没有想过会出这么多问题。这是都快封顶了还有这么多困难。恒润只是出了一个图纸现在，而且恒润的实力明显没有当初巅峰时金正实力强

张小乐

回复 471# z82356


    1，很多黄金位置，市里都留给自己的关系，小开发商随便盖个商业大家分钱。小公司没实力融资肯定不行。在这华润地块市里做的不错一直留给大开发商做精品项目
    2，黄金位置大多拆迁难度太大，大开发商不愿意参与，融资也就困难不确定因素太大了，我那就是这例子，市里通过关系把地给了小汇特，但是拆迁地有一个钉子户背景非常硬，比开发商后台还深，现在开发商被钉子户拖的濒临倒闭。这么大风险，谁愿意投资？

张小乐

回复 467# sjz三年大变样


    我不了解石家庄整体写字楼的出租情况，但是我知道钻石大厦出租率去年就很差。石家庄作为二线城市早就该有300+级别的写字楼，但石家庄又没有和城市级别对应的企业。本身就是个矛盾体。说到最后写字楼盖出来还是得租给企业

张小乐

回复 473# romantic98


    这个不太清楚，真的有大腿？我记得当初说的是，勒泰盖超高资金略微吃力，所以没办法出售了一半保龙仓资产

天涯一生不灭

恒润这公司很神秘啊

张小乐

老公司不算神秘吧，开发了很多项目
河北恒润房地产开发有限公司创建于2004年9月，注册资金1000万元人民币，拥有一支精干、高效的员工队伍，公司拥有员工70余人，其中大学本科以上学历的占70%，大专学历占91%，具有高级技术职称的占50%，中级技术职称的占70%。公司具有国家建设部颁发的四级开发企业资质，并被银行系统评定为“AAA”等级信用企业。
到目前为止，公司已完成开发了金恒花园，正安花园、慧园小区、怡园小区、智园小区、众鑫大厦等多个项目。现在正在开发我市20+X重点建设项目—“大经街二期改造项目”。

天涯一生不灭

晚上过，那个如家还灯火通明，莫非还在营业？

我爱石门

如家那个破楼听说产权是个人的，要价7千万，价格谈不妥就拆不了