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发表于 2017-5-8 21:31:12
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5日从河北雄安新区筹备工作委员会传出消息：截至4日，当地已查处房地产、建筑领域违法违规行为765起，关闭售楼部71家、中介机构35家，严厉查处违规网上售房行为9起，约谈恶意炒作房企10家，刑事拘留违法犯罪嫌疑人7人。
另据了解，保定徐水区、清苑区、高碑店市、定兴县，廊坊霸州市、文安县，沧州任丘市等环雄安新区的县（市、区）已开始实施限购措施，白沟等地也实施了遏制恶性炒房政策。
雄安新区
依法严打各种违法售房、购房行为
新华社记者5日从河北雄安新区筹备工作委员会了解到，4月1日，中共中央、国务院决定设立河北雄安新区消息发布后，一些房地产中介和部分外地人员涌向雄安新区进行炒房，造成房价“虚高”等问题。4日晚，雄安新区筹备工作委员会提出，将依法严厉打击各种违法售房、购房行为，确保房地产市场管控大局平稳有序。
进行诚信承诺，对不听劝阻、恶意炒作的房地产企业和个人进行约谈。
同时，严厉打击黑房地产中介，严禁大宗房地产交易，停止小产权房、新民居的建设和销售。对违规房地产企业和黑房地产中介机构加大整顿力度，对违法违规建设、恶意炒房等行为开展专项整治，对涉嫌犯罪的，依法从重从速查处。
严打各种不法行为。对违规流转、违法建设、炒房行为持续保持高压态势，一经发现，公开严肃处理。对在建和拟建违法农村居民住宅小区，依法依规进行严厉查处。
严厉查处违规网上售房行为9起
新华社记者从河北雄安新区筹备工作委员会了解到，雄安新区房地产市场专项整治成效明显。
截至4月4日，雄安新区已经查处房地产、建筑领域违法违规行为765起，拆除违建125处，关闭售楼部71家、中介机构35家，清理违规售房广告1597条，严厉查处违规网上售房行为9起，对10家恶意炒作的房地产企业进行约谈，刑事拘留违法犯罪嫌疑人7人。
雄安新区还公布说，由于雄安新区三县没有存量房源，房地产市场有价无市，目前暂未发现实际交易情况。
另据央广“中国之声”报道，5日下午记者在河北省容城县了解到，当地从事房地产开发的企业发布商品房销售承诺书，承诺不进行违规销售商品房。
周边地区
文安、霸州对外地人限购一套住房
本报记者从环雄安新区廊坊霸州市、文安县的政府部门获悉，5日起，这两座城市对非本地户籍家庭居民购买住房限购一套，首付50%。
当天，霸州市公布《关于进一步加强房地产市场调控的实施意见》，明确对霸州市辖区进行限购；文安县公布《关于进一步加强房地产市场调控的实施意见》，明确对文安县辖区进行限购。
两地限购内容基本一致。限购通知均规定，非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在所在县(市)累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购一套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。
本地户籍居民家庭购买第一套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于30%。
对拥有一套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。
对拥有两套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。
对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在当地累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。
保定市三区一市一县昨发布限购措施
5日，环雄安新区的保定市清苑区、徐水区、高碑店市、定兴县均发布限购措施。
根据5日发布的《保定市清苑区人民政府关于加强房地产市场管理的意见》，暂停向拥有城区3套及以上住房的本区户籍居民家庭出售城区新建商品房及二手房；暂停向拥有城区1套及以上的非本区户籍居民家庭出售城区新建商品房及二手房。
根据5日发布的《保定市徐水区人民政府关于加强房地产市场调控的意见》，暂停向拥有本区3套及以上住宅的本区户籍居民家庭出售新建商品房及二手房；取得本区居住证的非本区户籍居民家庭，方可允许在本区购买一套住房，暂停向拥有本区1套及以上住宅的非本区户籍居民家庭出售新建商品房及二手房；在本区购买新建商品房或二手房后，取得产权登记证满2年后方可交易。
根据《高碑店市人民政府关于加强调控促进房地产市场健康平稳发展的实施意见》，5日起，非高碑店市户籍居民家庭限购一套商品房（含二手房）且购房首付款比例不低于30%；高碑店户籍居民家庭限购3套新建商品房，第2套商品房首付款比例不低于60%。
另据央广5日报道，白沟等地也实施了遏制恶性炒房政策。
根据5日发布的《定兴县人民政府关于调整居民购房及信贷政策的通告》，暂停向拥有县城区3套及以上住房的本县户籍居民家庭出售县城区新建商品房及二手房；暂停向拥有县城区1套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售县城区新建商品房及二手房。
此外，保定市满城区政府也发布了“关于加强房地产市场调控的意见”，明确暂停向拥有满城区（含保定市主城区）3套及以上住房的本区户籍居民家庭出售新建商品房及二手房；暂停向拥有满城区（含保定市主城区）1套及以上住房的非本区户籍居民家庭出售满城区新建商品房及二手房。
任丘实施限购并加强白洋淀区域稳控
本报记者还获悉，环雄安新区的沧州任丘市5日公布“关于进一步加强房地产市场调控的通知”，明确从即日起限购，并且限购措施比文安、霸州都严格。
根据限购通知，非任丘户籍居民家庭已取得居住证且自申请购房之日起前2年内在任丘市累计缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险 (城镇社会保险)的，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%。包括新建商品房和二手房。任丘户籍居民家庭在主城区已拥有2套及以上住房的，暂不得购买住房。
此外，任丘市还加强白洋淀区域稳控。对沿白洋淀区域（包括鄚州、苟各庄、七间房三个乡镇）内所有商品住宅项目（包括洋房、别墅建设），暂停办理立项核准手续、用地手续、规划许可手续、施工许可和预售手续。
任丘市明确，严查“捂盘惜售、炒卖房号、无证销售、哄抬房价、无地售房”等典型违法违规行为。 |
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