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[纪实] 星沙片区(永旺梦乐城首店9月12号开业)+松雅湖版块进度(星沙·松雅湖之钻开工建设)

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发表于 2017-11-14 09:59:36 | 显示全部楼层
likon 发表于 2017-11-14 09:43
烂尾这词不当,周边的地政府不卖  开发商、投资商想进来也来不了啊,这年头最不差的就是钱,关键是土地不 ...

长沙县这两年的招商方向还是值得肯定,拿出好的地块,附带苛刻条件,引进大的投资商。不纠结于眼前的土地财税。
星沙拿什么吸引大的开发商和高品质综合体写字楼酒店进来,只有和内区形成差异化,利用自身常住人口迅猛增长和临空自贸政策优势,快速提高城市商业化进程。
比如多年来县域的商业购物一直被诟病,这几年来万象汇的开业,吾悦,中茂城,奥特莱斯的开建,永旺的意向,空港城经开区两个高档酒店的拿地就是厚积薄发,因势利导地结果。
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发表于 2017-11-14 10:06:43 | 显示全部楼层
至于金融这块,暂时就不要去和内区硬顶了,韶山路,芙蓉路,滨江,梅溪湖这些都争得不可开交。
有一个好的学习范例,天津背靠北京就是先行差异化发展,逐步形成滨海新区,利用差异化发展起来后再逐步壮大自身的金融,总部经济。
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发表于 2017-11-14 10:14:49 | 显示全部楼层
以这几年经开区发展壮大财税创收以及空港财税等增加,县府要利用暂时没有财税增长的包袱;招商引大,将松雅湖东部生态新城整体打包,参考东莞松山湖吸引华为的壮举,拉一个或是几个大的总部进来,这才是对长远发展的重大利导。一定要先舍,才有长远的得。
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发表于 2017-11-14 10:29:11 | 显示全部楼层
liaokou 发表于 2017-11-14 09:59
长沙县这两年的招商方向还是值得肯定,拿出好的地块,附带苛刻条件,引进大的投资商。不纠结于眼前的土地 ...

空港城签了两个高档酒店?  求科普
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发表于 2017-11-14 10:40:13 | 显示全部楼层
长沙经济技术开发区产业员工生活配套园PPP项目,预计总投资约14.896亿元(仅为匡算金额,最终以管委会相关部门审计确认的本项目决算金额为准),其中工程建设费用约为10.4485亿元,征地拆迁费用约1.4亿元 。项目设计、监理招标须符合管委会相关要求,项目建设进度严格按管委会相关部门提出的要求实施。
合作期限:
本项目预计自 2018年1月开工建设,于 2020 年12月完成建设,合作期限 25 年(建设期 3年+运营期 22年)。(以中标的社会资本方实际投标年限为准)。


一、采购项目情况
1、项目名称:长沙经济技术开发区产业员工生活配套园PPP项目(第二次)
2、政府采购编号:CSJKQZBCGXM-1772
3、采购方式:公开招标
4、资格预审公告日期: 2017年8月31日
5、资格预审申请截止时间:2017年9月26日上午9时30分
6、投标文件提交截止时间及开标时间:2017年10月27日上午9时30分
7、谈判时间:2017年11月1日上午9时00分
8、谈判备忘录签定时间:2017年11月1日
9、预中标公示日期:2017年11月3日-2017年11月09日
二、中标结果
1、中标、成交社会资本信息:
单位名称       湖南建工集团有限公司(联合体牵头人)
地 址     长沙市芙蓉南路一段788号
法定代表人    叶新平
单位名称
湖南省第六工程有限公司(联合体成员)
地 址   湖南省长沙市劳动西路296号
法定代表人  陈光乐


------------------------------------经开区今年ppp项目全面开花
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发表于 2017-11-14 10:41:30 | 显示全部楼层
AllenAllen 发表于 2017-11-14 10:29
空港城签了两个高档酒店?  求科普

空港一个,经开区星沙大道边上一个,具体去看国土局成交说明。
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发表于 2017-11-14 10:50:54 | 显示全部楼层
本帖最后由 liaokou 于 2017-11-14 11:04 编辑
15886443890 发表于 2017-11-14 09:16
这真的是几粒老鼠屎打坏一锅汤!


你要是原住民拆迁你也不会同意吧,看看补偿标准和现在房价,关键是还没房买。这个是要考虑和调整
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发表于 2017-11-14 10:57:00 | 显示全部楼层
本帖最后由 facetoface 于 2017-11-14 11:24 编辑
liaokou 发表于 2017-11-14 10:14
以这几年经开区发展壮大财税创收以及空港财税等增加,县府要利用暂时没有财税增长的包袱;招商引大,将松雅 ...


有道理 松山湖可以参考的 地是稀缺的 ,尤其是这么好的地块和配套 ,等也要等着你来,又不会贬值。当时松山湖进入的公司很严 ,招商很细 ,一旦进去管理局对企业支持很大,尤其后续的融资和IPO。当时松山湖对于企业真的比不了深圳和广州,就好像现在县与市里的关系,努力提升自己,不要急,要搞咱就搞大的搞牛逼的搞实际的,做好服务和配套,背靠国家经济开发区和临空经济区,你做不好都难。
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发表于 2017-11-14 11:31:26 | 显示全部楼层
东六线跨长永高速,终于有进展了!!
长沙县城东六线下穿长永高速交通分流组织工程(第二次)于2017年11月9日上午9:30时(北京时间)在长沙县公共资源中心进行开、评标(招标编号:HXZB-CS-20170705),现将经评标委员会评议后推荐的中标候选人公示如下:

第一中标候选人:湖南 ??建设有限公司

中 标 金 额:(大写):贰佰柒拾伍万陆仟肆佰玖拾壹元零壹分

(小写):2756491.01元

工 期:180日历天;

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发表于 2017-11-14 13:04:44 | 显示全部楼层
kuzhududu 发表于 2017-11-13 14:10
公交太不方便了,星沙大道上没有一条直通的公交,本来直线能到万象汇,结果公交七拐八拐的

X111直达啊
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发表于 2017-11-14 13:43:51 | 显示全部楼层
峰会期间,将有16个左右项目集中签约,投资总额124.5亿元,包括北京弘卓资本在长沙经开区投资50亿元的新能源汽车锂离子电池隔膜项目、中信戴卡在望城经开区投资15亿元的南方智能制造产业园二期项目、金杯电工在长沙经开区投资10亿元的金杯新能源汽车核心部件产业园项目、桑顿新能源科技有限公司在湘潭经开区投资10亿元的2.2万吨正级材料生产基地等。另外,位于宁乡经开区的国金新能源汽车将成立产业联盟。
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发表于 2017-11-14 16:31:22 | 显示全部楼层
2017年6月,弘卓资本出资数千万元投资湖南烁普新材料有限公司,为该公司的第二大股东。
烁普汽车动力锂电池隔膜项目由湖南烁普新材料有限公司投资兴建,总投资50亿元。
早就签约了的,换个名头又来一次 不过这个公司成立时间和股东架构有些深不可测
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发表于 2017-11-14 16:39:55 | 显示全部楼层
二、请申请人补充说明新能源汽车核心零部件产业园建设进度

     回复:

     根据公司新能源业务板块实际情况,为满足公司新能源汽车产业未来发展对
经营场地的需求,同时充分发挥整体优势,整合内部资源,公司拟在长沙经济技
术开发区投资建设新能源产业相互关联、资源相互共享、服务相互配套的“金杯
新能源汽车核心部件产业园”。

     2017 年 5 月 9 日,公司与长沙经济技术开发区管理委员会(下称“经开区
管委会”)签署《项目引进合同》及《项目补充合同》,约定公司在经开区内总投
资不低于 15 亿元,建设“金杯新能源汽车核心部件产业园”,项目用地约 147
亩。该产业园主要用于公司电池包及管理系统、电机电磁线、汽车线束及连接器、
充电电缆等新能源汽车核心零部件的集中研发、生产制造基地。项目建成达产后,
预计产值 38 亿元。

     2017 年 6 月 7 日,公司召开第五届董事会第五次临时会议审议通过了《关
于拟成立全资子公司并购买土地使用权的议案》,决定先期投资 1 亿元在经开区
设立全资子公司,负责该产业园的拿地、建设和运营。

    由于目标地块发生变化,2017 年 9 月 8 日,公司与经开区管委会重新签署
了《项目引进合同》及其《项目补充合同》,约定该产业园总投资不低于 10 亿元,
项目用地面积约 119 亩,整个投资计划在土地交付后 30 个月内完成,竣工后 3
年内达产,项目建成达产后,预计产值 30 亿元。公司将在前述合同签署后 30
日内在经开区注册全资子公司,负责该产业园的拿地、建设和运营。

    2017 年 10 月 9 日,公司全资子公司湖南金杯电工新能源科技有限公司取得
营业执照,正式设立,注册资本 1 亿元,注册地址为长沙市经济开发区螺丝塘路
1 号,法定代表人黄喜华,经营范围包括动力电池及电池包、新能源汽车零部件、
充电桩及充电站等研发、生产、建设和销售。

    截至本反馈意见回复日,目标地块正在履行招拍挂程序,本项目已开始项目
建设方案的设计等工作。

   
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发表于 2017-11-14 17:43:15 | 显示全部楼层
新能源汽车锂离子电池隔膜项目是个高科技、高附加产业。
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发表于 2017-11-14 22:45:55 来自手机 | 显示全部楼层
长沙县赶上了汽油车的最后盛宴,引进了这么多的品牌,确实厉害。新能源汽车的产业链布局也有条不紊的进行,不知道无人车这块的进展如何?千万不能掉队。每一次的新技术革命会成就一批企业,也会死掉一些企业。n
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