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发表于 2025-1-16 14:06:33
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存量盘活的背后是知难而进。空间设施之所以闲置多年,背后都有复杂成因。“接盘”“解扣”需要勇气担当,需要谋划路径,需要相关属地单位、属事单位的协同发力。两会上的计划报告显示,我市深入推进各区**包联66个难点项目,市管企业推动40个重点项目。 存量盘活的背后是战略眼光。盘活的目的是“活”,盘而不活、不可持续,绝不是盘活存量的初衷,必须为闲置空间导入活力产业、创新运营机制。大理道“樘院”的例子很典型。盘活过程中就迈过了修旧如旧和实现收益两道坎,让尘封多年的中式建筑有了全新消费场景和业态,给游客、消费者以新体验。 存量盘活的背后还需要市场化思维。**工作报告中点到的鑫恩华、通广园等市场化平台,就是在盘活中把握商机、脱颖而出。鑫恩华集团董事长曾在接受采访时说:“伴随着天津老旧楼宇、园区资源进一步释放,一座座等待擦亮的‘金山’、正在挖掘的‘富矿’呼之欲出。” 盘活存量过程中,天津紧密结合实际,实干攻坚打通堵点难点。计划报告中提到,全年盘活存量资产实现收入593.6亿元,新增就业2.99万人、经营主体2881家。预算报告中提到,盘活资源资产增加**财力超300亿元。 更为可贵的是盘活了新思路、新路径、新招法、新机制,盘活了推动高质量发展的新空间。 **工作报告在“坚持以‘三新’、‘三量’为重要工作抓手,因地制宜发展新质生产力”部分中指出,要统筹推进城市更新与存量盘活。创新政策工具,探索将低效园区和商圈纳入更新范围,出台规划、土地、产权、债权、金融等针对性政策,破解盘活进程中的共性制约,以市场化合作引入更多社会资本参与各类存量资源盘活。 计划报告中还提到,拓宽盘活路径,以旺海国际、凯悦饭店等社会关注度高的项目为盘活重点,面向全国“揭榜挂帅”,积极引进战略投资。 一子落,满盘活。存量盘活,大有可为。 |
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