建设纪实—塘东总部基地—陆家嘴中心大厦| 196米+136米*2+80米*2|持续更新

小烟飘飘

浦建路由由集团办公用地已经开始拆迁了

zip

浦建路由由集团办公用地已经开始拆迁了
小烟飘飘 发表于 2012-7-29 13:21

太好了 有一栋135

pilara

回复 455# 小烟飘飘


    是浦电路燕乔大厦要拆迁还是浦建路啊，浦建路不是住宅用地吗？

聚财佛爷

回复  小烟飘飘


    是浦电路燕乔大厦要拆迁还是浦建路啊，浦建路不是住宅用地吗？
pilara 发表于 2012-7-29 22:01

以后锦康路延伸断以西，东锦江以南，已经卖给了仁恒置地。仁恒置地收购了由由集团旗下仁品房地产开发公司50%的股权，这在仁恒2011年的财报中也已经披露，建设面积14万方的高标准国际社区。锦康路延伸断以东的规划没有变，依然是小学跟社区商业中心

viczhou

交给仁恒做应该对得起这块土地， 14万方体量也刚刚好，该地块的出售与出租价值都非常突出。

donghaidaomin

以后锦康路延伸断以西，东锦江以南，已经卖给了仁恒置地。仁恒置地收购了由由集团旗下仁品房地产开发 ...
聚财佛爷 发表于 2012-7-30 20:41

由由这样一转手岂不是赚了很多，陆家嘴就喜欢贱卖自己的土地，交了土地增值税等苛捐杂税后就所剩无几了，然后再高价去买别的土地。。。。

聚财佛爷

由由这样一转手岂不是赚了很多，陆家嘴就喜欢贱卖自己的土地，交了土地增值税等苛捐杂税后就所剩无几了 ...
donghaidaomin 发表于 2012-7-31 10:52

仁恒收购仁品50%的股权，折合人民币大概16亿左右，也就是说整块锦康路延伸段西边的土地大概值32亿，楼板价格可以自己估算一下。 其实仁恒应该搞点高端商业才好，否则周边都是住宅了。。。。

viczhou

仁恒置地集团（Yanlord）以16亿5500万元人民币的价格，向上海由由（集团）股份有限公司收购上海仁品房地产开发有限公司的50％股权。 上海仁品在上海世纪公园国际社区拥有楼面面积14 8,363平方米的黄金住宅项目，相当于平均每平方米售价为22,177元人民币。该项目临近陆家嘴金融区，由锦康路，浦建路和杨高南路为边界，容积率为2.66。

viczhou

50%-50%共同开发，由由借助仁恒的住宅专业开发水平将价值最大化，同时留住商业部分，挺好。由由人脉通天，居然能将地块改性并分拆出售股权，不愧是浦东地头蛇。

聚财佛爷

50%-50%共同开发，由由借助仁恒的住宅专业开发水平将价值最大化，同时留住商业部分，挺好。由由人脉通天，居 ...
viczhou 发表于 2012-7-31 17:10

这部分只有住宅，还是也有部分商业项目啊？ 你有没有确切的消息之类的

caton

今天门卫跟我说这里五幢楼中四幢已经买掉了，最高的那幢用来出租！
donghaidaomin 发表于 2012-7-11 16:54

    俺问遍了陆家嘴这带的大中介，居然没听说买家是谁，只打听到万德一直在和陆家嘴谈！

donghaidaomin

俺问遍了陆家嘴这带的大中介，居然没听说买家是谁，只打听到万德一直在和陆家嘴谈！
caton 发表于 2012-8-3 14:20

这个买卖应该不需要通过中介的，万德是房地产企业，按理说是不会卖给他的，这几幢楼定位是做大企业的总部。

leoveo

小道消息听说某外企船舶租赁公司和某金融国企在谈购买事宜。具体公司是哪家不详，保密工作很严密。

caton

小道消息听说某外企船舶租赁公司和某金融国企在谈购买事宜。具体公司是哪家不详，保密工作很严密。
leoveo 发表于 2012-8-9 18:59

    看样子卖掉是不难的！估计钱都准备拉去前滩了吧！

mori

7.22