建设纪实—金光中心-白玉兰广场|320M/66F+171M/37F|建成

8路电车 · 发表于 2013-9-21 10:07:56

回复 4550# jokorin

兄弟，问题是现在北外第一层面已经是一排门板了，这是无法改变的事实。另外，回复你贴中提到的情况，我所说的仅是白玉兰地块。而从你的回复中，我看出来你的意思是泛指第一排最好不要形成“门板”，这其实我也是赞同的。说的更直观一点是，我宁愿白玉兰这种地标地块容积率高一些，也不愿意看到整个北外第一排都是高层建筑。从这个角度上来说，你我都不愿意看到第一排门板把后面的小区景观给挡住的这个观点我们是一致的。但，仔细想来，整个北外是一层一层开发的，第一层面直接面对外滩和陆家嘴，景观效果甚佳，作为政府要凸显的形象工程，首排肯定以高层为主。当时规划的时候就提到，东大名路—大名路以南到黄浦江岸区域要打造和外滩、陆家嘴三足鼎立之势，突出震撼性的效果。这里的“震撼性”我理解为只有高层和超高层能起到这种效果，至少目前国内的各大城市都以这种方式来达到那样的效果。

功夫 · 发表于 2013-9-21 13:08:19

这楼大概啥时候可以封顶

天池 · 发表于 2013-9-21 13:15:52

回复 jokorin

兄弟，问题是现在北外第一层面已经是一排门板了，这是无法改变的事实。另外，回复 ...
8路电车发表于 2013-9-21 10:07

是的，白玉兰地块位置稀缺，如果不能充分利用的话就可惜了，地标要建在核心位置才能突出地标性，否则建到后面给谁看呢，白玉兰本身设计优良，不过问题周边能够与之相配合的建筑还太少，看效果图未来不多，还尽是些高度较低的小楼，所以大可不必担心门楼。。我们的领导、规划师何时变得慷慨过。。

8路电车 · 发表于 2013-9-21 22:23:15

回复 4553# 天池

天池兄说得如是。在土地利用率和投入产出比这两个指标上，我们还真要向东面某国学习、借鉴。

jokorin · 发表于 2013-9-21 22:48:36

回复 4551# 8路电车

第一层象现在北外那种小矮楼没关系, 白玉兰最初规划本来好象是临江第一层,后来考虑再三还是移到第二层, 而且之前的规划白玉兰两高楼间还有幢近百米的楼, 听说因为后面名江七星居民联合抗议后才改成现在的设计

8路电车 · 发表于 2013-9-22 23:44:17

回复 4555# jokorin

如果从景观效果的角度来看，小白移到现在的位置是非常合适的，当年也确实因为这个因素而将此项目“退居二线”。其实，当年的规划中，还提出把丹徒路打造成一条贯通北外和周家嘴路的绿色林荫通道，可是还是受困于旧区的改造而放慢脚步。

天池 · 发表于 2013-9-25 11:50:05

天池 · 发表于 2013-9-25 21:08:11

大河村 · 发表于 2013-9-25 21:12:43

看上去感觉到越来越实在了啊

天池 · 发表于 2013-9-26 14:42:57

乐恒者 · 发表于 2013-9-26 23:22:25

顶顶白玉兰广场{:5_113:}

1788111 · 发表于 2013-9-27 00:06:31

白玉兰最近涨的很快

天池 · 发表于 2013-9-27 19:22:25

副楼现在已经全身铺满了绿色施工围挡，在为幕墙做准备？

circleaway · 发表于 2013-9-27 20:45:49

回复 4563# 天池
其实我想说，，，要装幕墙了应该才不会上这么多围挡吧，，更像是准备长期休眠了。。。

天池 · 发表于 2013-9-28 17:08:11

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